2025上海仓储设施租赁合同

2025上海仓储设施租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于上海市区路号的仓储设施（以下简称“仓库”），乙方希望租赁该仓库用于（具体用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库位置与设施描述1.1仓库位于上海市区路号，具体位置见附件《仓库地理位置图》。仓库建筑面积为平方米，具体结构、设施及周边环境见附件《仓库平面图》及《设施清单》。1.2仓库及配套设施现状：（如“结构完整，设施齐全”）。甲方保证其对仓库拥有合法的出租权，并已取得相关政府部门的批准文件。1.3乙方在签署本合同前已对仓库进行了实地考察，确认其符合租赁需求。如有异议，应在签署本合同前向甲方提出，否则视为乙方接受仓库现状。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方协商一致后，另行签订租赁合同。2.3租赁期满后，如乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，乙方应于租赁期满后日内将仓库交还甲方，且不得占用或损坏仓库设施。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按年支付。每年租金总额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如“银行转账”）。甲方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每年月日前支付当年租金。逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。3.4租金已包含物业管理费，如政府规定需缴纳其他税费，由乙方承担。第四条押金条款4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用（如违约金、损害赔偿等）。如有剩余，甲方应于租赁期满后日内无息退还乙方。4.3若乙方违反合同约定，导致押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足差额。第五条使用条款5.1乙方承诺仅将仓库用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途或转租、转借给第三方。5.2乙方在使用仓库期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善保管仓库设施，合理使用水、电、燃气等公共资源。5.3乙方应自行负责仓库内的安全保卫工作，确保仓库及内部物品的安全。如因乙方原因导致仓库发生盗窃、火灾等事故，乙方应承担全部责任。5.4乙方不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得从事违法活动。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。第六条维护与修缮6.1仓库及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方原因导致仓库设施损坏，甲方应及时修复。6.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3因不可抗力导致的仓库损坏，双方协商处理。第七条保险7.1甲方已为仓库购买保险，保险范围包括（如“火灾、水灾”）。保险金额为人民币元。7.2乙方自行决定是否为仓库内的财产购买保险。如需购买，相关费用由乙方承担。7.3保险事故发生时，双方应协助处理理赔事宜。第八条合同的变更与终止8.1本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。8.2发生下列情形之一的，本合同终止：a）租赁期届满；b）双方协商一致同意终止；c）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应按约定时间交还仓库。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付千分之一的违约金外，甲方有权暂停或终止服务，直至乙方履行义务。9.2乙方未按约定用途使用仓库或擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。9.3任何一方违约导致对方损失的，应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：