商管-商业定位合作单位

上实城开及上海城开商业资产管理合作单位名录,,,,,,,,,,,,,

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说明：评级分“优秀、良好、合格、不合格”，由集团商管与城际公司经调研及后评估后，再填写,,,,,,,,,,,,,

序号,属性,评级,单位名称,联系人,联系方式,公司性质,公司规模（含区域公司概述）,代表项目,与城开合作项目,合作深度,收费标准,配合力度,其他

1,定位策划,,利林友商（上海）商业管理有限公司,孙浩中外合资,"注册资本人民币200万元

员工人数：12人，其中日方4人，中方8人。",日本：六丁目大厦；上海：新天地,滨江城开中心,第一阶段商业定位顾问,580000,积极,

2,,,上海利林置业管理管理有限公司,孙浩有限责任公司（国内合资）,"注册资本金人民币5000万元

员工人数：43人",上海宝钢宝乐汇、苏州万科美好广场、苏州文博广场、昆山新江南生活荟、苏体广场购物中心、南通赛格时代广场上海联洋广场、上海市北高新、上海企业天地三号,沈阳城开中心,一般,550000,合格,合同一：沈阳城开中心项目商业规划和定位服务合同

3,,,仲量联行测量师事务所（上海）有限公司西安分公司,钱敏外资企业,"仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的13个国家拥有超过70个办事处，员工总数超过15,000人。仲量联行在中国目前拥有约500名专业人员及4000名驻厦员工",绿地中心项目；西安迈科集团-迈科商业中心项目；金辉集团-西安金辉环球广场项目；华润置地-西安华润万象城一期项目；金花大明宫购物中心项目；金地湖城大境项目等,西安A1龙尾地块,前期定位,380000,,

4,,,盈石中国,"许文君

Tiffany"有限公司,"注册资本200万,公司人数48人。盈石中国是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务",成都新世纪环球中心,重庆城上城,涉及定位、招商、运营,/,积极,

5,,,上海商旅文企业管理有限公司,林奋有限责任公司,50-100人,上海虹桥交通枢纽、上海七宝古镇、芜湖星隆国际广场,游站·未来城,履约中,10万元/月的月费,积极,

6,,,第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司,朱锋有限责任公司（台港澳法人独资）,中国境内14家分公司，约6000名员工,来福士广场、中信泰富广场、浦东嘉里城、IFC、ICC、南丰城,徐家汇中心,定位,40-60万,,

7,,,戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司,马昇华咨询服务类,"戴德梁行是全球领先的房地产服务商，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求。我们遍布全球60多个国家的43,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。戴德梁行是全球最大的房地产服务商之一，年营业收入达50亿美元，核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理、项目管理、租户代表，以及估价及顾问服务。

戴德梁行上海分公司是戴德梁行大中华区的总部所在地，业务范围覆盖长三角整个范围以及全国其他区域主要城市,员工总人数超500人。","上海浦东陆家嘴新金融区项目

上海中心大厦写字楼顾问服务项目

上海正大广场2012新一轮升级改造策略研究项目

上海大宁商业中心项目

虹桥天地项目

上海迪士尼小镇市场定位项目

深圳福田COCOPARK品牌调整策略咨询

乐天百货进入中国全国8大城市选址服务

深国投全国商业布点选址可行性分析",,,,,

8,,,戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司南京分公司,李晓龙,186-2100-6810,有限责任公司,"戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一，在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。南京分公司深耕南京近10年，服务众多地标项目，具备丰富经验。",上海中心、南京证大喜玛拉雅项目、南京国际广场二期、南京苏宁湖南路项目、金融城一期、二期、青奥会议中心、中航科技城、德基广场等,,,,,

9,,,北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司,IreneWang/PonyMa房地产咨询,"世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBG）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2012年的营业额计算)。拥有全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的本地市场知识，在各主要市场均处于领导地位。

世邦魏理仕在亚洲地区拥有超过五十个办事处的业务网络，包括联营公司和战略伙伴，凭借本地市场知识及全球的综合优势,为客户实现卓越成果。世邦魏理仕在中国大陆的业务始于1988年，当时为北京国贸中心一期提供独家租赁顾问服务。此后业务平台拓展至全国，已经设立13家分公司，建立了13家项目办事处，业务遍及中国的100多个城市。

世邦魏理仕的使命是客户至上，全面整合跨市场以及跨领域的资源，提供最妥善周详的房地产解决方案，结合创新思维和务实举措，全力支持我们的专业人员，让客户尽享一站式服务。

我们为地产业主、投资者及承租者提供综合服务，包括：物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。

世邦魏理仕相信：作为市场的领导者应承担更大的责任-以诚信领导的责任；尊重我们的员工、伙伴、地球的责任；以及扶持我们身处环境的社会责任。此愿景与我们的企业价值相呼应-尊重、正直、服务与卓越(RISE)-我们相信这样的价值观是永恒的，它能够超越所有市场、服务领域、语言及商业文化。",1.上海实业东滩投资开发（集团）2.上海前滩区域规划3.上海临港区域规划4.柬埔寨优联5.南通通州滨海新区项目6.大理华彬旅游区域规划7.圣彼得堡波罗的海明珠项目8.杭州湾新区中国假日启动区项目9.杨浦区八埭头滨江大型综合项目10.青浦区蟠龙古镇改造项目11.浦迪一号项目商业规划12.上海静安72号地块综合体项目,N/A,N/A,N/A,N/A,N/A

10,,,北京睿意德房地产咨询有限公司上海分公司,盛洁有限责任公司（中外合资）,"睿意德专注于商业地产的全程服务，为国内100余个城市的逾550个综合体项目提供策略顾问服务，独家招商代理项目超过7900万平方米，是一家国际性地产顾问公司。睿意德业务覆盖北京、上海、沈阳、郑州及成都五家分公司。RET睿意德北京公司以华北区域为主，服务长安街沿线70%以上购物中心，执行北京85%的奢侈品购物中心顾问/招商。沈阳负责东北区域，团队深耕东北8年，服务面积逾780万平方米。RET睿意德成都公司负责西南区域，辐射云、贵等省份，二/三线城市综合体及文化旅游地产全程服务经验丰富。郑州公司已深度布局郑州、合肥、武汉，代理销售面积逾930万平方米。RET睿意德上海公司团