建设工程招标文件

建设工程招标文献（上）(-2-2717:15:05)分类：协议范本标签：建设工程招标

招标邀请函

招标阐明

投标须知

技术规范

协议范本

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建设工程招标文献

招标邀请函

上海××房地产开发有限企业拟就××水城（高层标段）建设工程进行招标，欢迎对此项目有投标意向并具有建筑工程总承包一级资质以上（包括一级资质）的施工企业前来参与本工程的投标。

一、招标方式：邀请招标。

二、项目地址：上海市长宁区××路×××号。

三、项目编号：×××××-××××-×。

四、工程内容及范围：见招标阐明。

五、招标文献发出时间：××××年×月××日。

招标文献售价：每套人民币肆仟元整（￥4,000.00）。所售出招标文献的费用一律不退，含施工蓝图一套（￥2,000.00元）、招标文献（￥2,000.00元）。

投标保证金：在递交投标文献时缴纳（现金或银行支票）人民币壹百万元整（1,000,000.00）。未中标者在公布中标成果后五个工作日内返还，中标者在招标单位初次支付工程款时返还。

六、投标单位应自行承担编制﹑递交投标文献所发生的一切费用。招标单位不必对投标单位因本次招标事宜发生的任何费用或损失负责。

七、购置招标文献时间：××××年×月××日。

投标截止日期：××××年×月××日下午16:00前（北京时间）。

八、开标时间：××××年×月××日下午13:00（北京时间）。

九、开标地点：上海××房地产开发有限企业会议室

联络人：××

联络电话：×××

传真：×××

地址：上海市长宁区××路××号××大厦××楼

招标阐明

项号内容规定1工程名称：××水城（高层标段）建设地点：上海市长宁区××路×××号构造类型：框架剪力墙构造建筑规模：总建筑面积约118708.3平方米，高层标段约72810.4平方米（以图纸核定面积为准）承包方式：包工包料（特殊阐明除外）质量原则：优良规定工期：以协议为准招标范围：图纸所示所有内容（特殊阐明除外）2资金来源：自筹资金3投标人资质规定：高层标段，凡具有房屋建筑工程施工总承包一级以上（包括一级）资质，具有独立一级法人资格的施工企业可参与竞标。外地企业须自行提前办理入沪手续。4协议名称：××水城（高层标段）建设工程施工协议5投标有效期：30日历天6标书售价：人民币4000元/套（含施工图纸（蓝图）、招标文献）发售地点：上海××房地产开发有限企业财务部（××大厦××楼）联络人：××联络电话：×××传真：×××7投标保证金数额为：人民币100万元（递交投标文献同步缴纳）送交截止时间：××××年×月××日下午16:00前送交地点：上海××房地产开发有限企业财务部（××大厦××楼）8投标答疑会时间：××××年×月×日下午13:30-17:30地点：上海××房地产开发有限企业会议室（××大厦××楼）9投标文献正本一份，副本六份10投标文献递交至：上海××房地产开发有限企业行政部地址：××大厦××楼11投标截止时间：××××年×月××日下午16:00前12开标时间：××××年×月××日下午13:00地点：××大厦××楼13投标报价阐明：1、本项目协议在确定单价基础上总价包干（包工、包料、保工期、包质量、材料价之任何市场差异、直接费、间接费及大型机械进退场费、现场施工用水用电、保险、利润和国家固定的任何收费、税金、必须的加班费率或汇率的变动等等），协议金额除本协议的规定外，不得以任何措施调整或变更。2、采用《建设工程工程量清单计价规范》及有关文献编制投标报价；各项目综合单价及材料价格由投标方结合工程详细规定及市场行情自行确定，中标后不作调整。3、设计变更引起的工程量变化，变化部分按实际工程量，参照中标单位的已标价的《工程量清单》中的综合单价进行结算。4、劳动保险费用的计取、使用、支付按上海市有关规定执行，投标报价中包括劳动保险费用，该部分费用由投标单位承担，由建设单位代扣代缴。5、投标报价总额应与工程量清单汇总表总额一致。若投标单位提出优惠，应明确列出优惠金额的出处，并对应调整《工程量清单》表，使清单总额与投标报价一致，否则视为废标。6、未尽事宜以双方签订的《建设工程施工协议》及《补充协议》为准。14中标原则：合理投标价者中标。15开标时携带法人授权委托书、法人授权代表人身份证原件及复印件、投标保证金交款收据。

投标须知

一、总则

1、工程阐明

1.1、工程阐明：见招标阐明。

1.2、上述工程按照《中华人民共和国招投标法》和上海市的有关规定，已在有关管理部门办理招标立案登记手续，并得到建设行政主管部门同意，现通过邀请招标来择优选定施工单位。

2、资金来源

2.1、建设单位的资金通过招标阐明第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程建设工程施工协议项下的合理支付。

3、投标资质与合格条件的规定

3.1、投标资质与合格条件规定见招标阐明第3项

3.2、参与投标的施工单位必须具有独立法人资格和对应的施工资质，且获得安全生产许可证，外地企业必须提前办理入沪手续。

3.3、为了具有被授予协议的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文献，以证明其符合投标合格条件和具有履行协议的能力。为此，所提交的投标文献中应包括但不限于下列资料：

3.3.1、有关确立投标人法律地位的原始文献的复印件（包括营业执照副本、资质等级证书、安全许可证等），复印件上需加盖单位公章和经办人签字。

3.3.2、投标人自××××年1月至今完毕的类似工程状况和目前正在履行的协议状况。

3.3.3、按规定提供拟派往本工程项目经理简历，以及拟在施工现场或不常驻施工现场的管理人员和重要施工人员状况。

3.3.4、按规定提供完毕本协议拟采用的重要施工机械设备状况。

3.3.5、投标人提供××××、××××年的财务状况，包括通过审计的财务汇报(不作强制性规定)。

4、投标费用

投标人应承担其编制投标文献与递交投标文献所波及的一切费用。不管投标成果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文献

5、招标文献的构成

5.1、招标文献除如下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文献的构成部分，对投标人具有约束作用。

招标文献重要包括下列内容：

（1）招标邀请函

（2）招标阐明

（3）投标须知

（4）技术规范

（5）投标文献格式

（6）报价格式

（7）图纸目录及图纸

（8）工程款项状况阐明

5.2、投标人购置招标文献后，对招标文献及图纸所有内容应认真查对，如有缺漏或其他方面问题应在领到招标文献后及时向招标人提出澄清改正，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同步应认真审阅招标文献的所有内容，假如投标人的投标文献不能符合招标文献的规定，责任由投标人自负。

6、招标文献的澄清

6.1、投标人在收到招标文献后，若有问题需要澄清，应于收到招标文献后及时以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人根据投标人的规定在对招标文献做出必要的澄清后，将以书面形式告知已获得招标文献的所有投标单位。澄清（答疑）纪要作为招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。

7、招标文献的修改

7.1、招标文献发出后，如确需变更的，招标人将以补充告知的方式修改招标文献并在投标截止日期前告知各投标人。

7.2、补充告知将以书面方式发给所有获得招标文献的投标人，补充告知作为招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。

8、招标文献及其澄清、修改

8.1、招标文献、招标文献澄清（答疑纪要）、招标文献修改补充告知内容均以书面的内容为准。当招标文献、修改补充告知、澄清（答疑）纪要内容互相矛盾时，以最终发出的告知（或纪要）为准。

8.2、为使投标人在编制投标文献时把补充告知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文献的截止日期，详细时间将在修改补充告知中注明。

三、工程投标报价

9、工程投标报价规定

9.1、投标报价应是招标文献确定的招标范围内的所有工作内容的价格体现，报价中应包括但不限于包括施工设备、人工、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文献规定及协议包括的所有风险、责任等所有费用。

9.2、投标报价编制规定

9.2.1、投标报价采用工程量项目清单报价形式；

9.2.2、执行《建设工程工程量清单计价规范》；

9.2.3、投标人须到现场考察理解招标人提供的有关条件并充足考虑多种风险原因，中标后不做任何调整；

9.2.4、投标人应按招标文献规定的施工范围根据设计资料计算工程量并按提供工程项目清单格式填写报价文献；

9.2.5、投标人应按招标文献规定填写所投标的工程项目清单中所列的所有项目的工程量、单价和合价。没有填入工程量或单价或合价的项目，发包人将不支付，并认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中，这些单价与合价应包括所有工程施工检查与验收移交前的维护和修补缺陷等协议所规定的一切费用，其中也包括投标人的利润和承担的风险费用；

9.2.6、投标人认为工程项目清单中所列的项目不完善可以按照《建设工程工程量清单计价规范》补充，补充的项目必须在对应的工程项目清单尾部列项并详细描述其特性项目并填写工程量、综合单价和合价，没有补充项目或只列出补充项目没有填写工程量或单价或合价视为费用已包括在工程项目清单的其他单价或合价之中，中标后不予补充；

9.2.7、本工程由投标人根据招标人提供的招标图纸、文献、补充、告知、澄清、答疑文献提出的工程技术质量、工期规定、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单规定，参照有关定额价格指数及上海市现行有关规定并结合企业自身实力，编制工程量清单报价，投标报价中应包括由于不可预见原因而导致工期变化所发生的费用；

9.2.8、投标总价：投标人以修正价出现的必须修正工程量清单中所述的所有工程项目的单价和合价；

9.2.9、本协议有效期内因物价波动对协议价格产生影响时均不调整协议价格；

9.2.10、材料规定：施工单位自采材料在使用前必须按有关规定进行检查试验，不合格不容许采用。重要材料必须选用上海市广泛应用的成熟的并经专业部门验收合格的产品，其规格、型号、质量、厂家等必须满足图纸、规范及地方主管部门的规定并获得甲方同意，投标时要注明生产厂家；

9.2.11、空心砖墙、砌块墙中按规范镶砌的红砖砌体和门窗洞口处预埋的砼块不此外列项，工程量合并在空心砖墙砌块墙中在综合单价考虑；

9.2.12、不一样基层材料交界处增长的钢丝网（玻璃纤维布）等费用在抹灰综合单价考虑；

9.2.13、不一样标号砼分界设置的钢丝网合并到对应项目综合单价中，不单独列项；

9.2.14、室外墙柱面抹灰包括与墙相联的柱和梁等混凝土面抹灰；

9.2.15、本清单项目混凝土中考虑流态砼正常施工时需要掺加的早强剂、减水剂等外加剂；

9.2.16、过梁按预制考虑，实际施工若为现浇不作调整；

9.2.17、基础超挖填垫的C15毛石砼只报单价，不填报工程量；

9.2.18、外墙保温由主体承包单位施工基层20mm，1:3水泥砂浆找平；

9.2.19、模板采用竹胶板。天棚水泥砂浆掺建筑胶刮涂找平即可，天棚到达“不抹灰即可直接刮大白”水平；

9.2.20、地下室顶板施工范围按完毕至防水保护层40厚C20细石混凝土内配，每＜6m分缝宽20内嵌高分子密封膏，见建通—44/15，排水层及以上不施工；

9.2.21、楼梯装饰：所有楼梯地面按“楼1”50mm细石砼找平压光；

9.2.22、楼梯栏杆：按03J930-1第411页①施工；

9.2.23、地下室墙面抹灰：砌筑墙体双面抹灰，至梁下；

9.2.24、地下室坡道地面做法：100厚C20细石混凝；

9.2.25、地下室坡道墙面做法：不抹灰；

9.2.26、地下室坡道天棚不抹灰；

9.2.27、地下室顶棚保温：100㎜厚阻燃型EPS板(18kg/m3)双面钢丝网，详见图纸规定，防护材料种类：30mm聚合物砂浆面层；

9.2.28、高层公共区域装饰：首层大堂走廊电梯间地面不做处理；首层大堂走廊电梯间及二层以上电梯间墙面只做抹灰处理，至板下。楼梯间墙面天棚抹灰刮大白；

9.2.29、邻楼梯间、电梯厅处墙体30mm胶粉聚苯颗粒，电梯井道邻住宅处50㎜厚阻燃型EPS板双面钢丝网由主体承包单位施工；

9.2.30、施工用水：本项目施工用水采用地下水，建设单位提供水井、水泵、井内水管及电缆和控制开关等材料、设备，施工单位在施工期间承担保管、看护的义务，在施工结束将水井及上述设备完整移交建设单位，因使用不妥、保管不利等原因发生损坏由施工单位包赔损失。施工单位负责施工期间的安全、管理、维护并承担、缴纳有关费用；施工单位承担水质检查化验等费用，并对施工质量负责；

9.2.31、施工用电：建设单位在现场设置变压器（容量：500KVA），提供施工用电的现场接驳点，施工单位负责施工用电的接驳，负责接驳点之后（用电端）的所有用电控制设备（设施）安装、用电线路架设并承担费用，施工单位负责施工期间的用电安全、平常管理、维护，承担施工期间的用电费用（含抽水）；

9.2.32、临时设施规定：现场办公用房、工人宿舍等暂舍位置、建设须保证安全、不影响施工，且符合建设单位规定，所发生的费用由投保单位自行承担；建设单位在红线外建设约1200M2轻钢用房，在施工期间免费提供施工单位、建设单位及监理单位使用，请在报价中考虑；

9.2.33、甲方指定分包施工单位水电费：甲方指定分包施工单位在施工过程中用电、用水由主体施工单位负责提供接驳点，并负责管理，费用（含水电费）在其他项目中列出，不再向甲方外委工程施工单位收取；

9.2.34、甲方指定分包配合费：由主体施工单位根据招标文献规定的分包工程项目范围报价，包括在投标报价中，不再向外委工程施工单位收取；

9.2.35、施工现场受条件限制也许发生的边坡支护费用及为保护既有设施而发生的维护费用均在措施费用中考虑；

9.2.36、劳动保险费用包括在投标报价中，由投标人承担，由建设单位代缴；

9.2.37、各单体楼电气盘柜、电力电缆、电缆桥架、配电箱、应急灯、疏散指示灯只考虑安装费用，管路敷设、管内穿线（住宅内灯具改为坐灯头）开关、插座，防雷、接地，弱电有关工程（有线电视、电话、宽带、对讲、消防等预埋管路）由主体（总包）施工单位完毕。专业厂家提供的设备，由厂家施工。

9.2.38、库房、工具间、储物间、设备用房、楼梯间、男女卫生间、生活水泵房、换热站、配电间、消防控制室等照明线路、应急灯、应急灯出口指示灯、应急疏散指示灯等按图纸阐明施工，其他区域的正常照明暂不施工，待二次设计时确定。

9.2.39、主体施工单位负责主体施工阶段所有管道洞口的预留及防水套管、一般套管的预埋，并保证预留位置、尺寸的精确，并在管道或设备安装完毕后负责所有孔洞的添堵工作。

9.2.40、排水地上部分所有排水管道均安装，出户管道按施工至室外检查井考虑。卫生洁具、地漏、按毛坯房考虑无需安装，厨房排水施工至立管消音三通处加变径为DN50的堵头堵死。地下室部分：有压排水部分建设单位另行外委，其他排水管道所有安装，卫生间的卫生洁具、地漏按毛坯房考虑无需安装，其他位置的地漏所有安装。

9.2.41、排水管材质所有采用U-PVC，包括覆土内管道，连接形式所有采用胶粘。需安装的地漏按U-PVC排水地漏考虑。

9.2.42、采暖系统所有施工，其中采暖入户管线总包单位负责施工至楼外1米，采暖入口不施工，地下室主管道按进入换热站0.3m考虑，换热站建设单位另行外委。

9.2.43、地下室采暖管道中的二次网管道DN150（含DN150）如下采用镀锌钢管，不小于DN200采用螺旋焊管，二次网管道所有保温；一次网管道采用焊接钢管，所有不保温考虑。平衡阀改为手动调整阀；公建采暖散热器上的温控阀改为调整阀。

9.2.44、地热工程按实铺面积以平方米计算进行报价，其报价内容包括集分水器（包括集分水器）后来负荷端的所有PEX管、固定卡钉、绝热板材、绝热板材表面铝箔面层等，报价时综合单价分析表中要分列出每种材料的含量、单价。

9.2.45、甲供材料（如有）现场收货、保管由主体施工单位负责，发生的费用由主体施工单位承担。

9.2.46、卫生间墙面抹灰掺加有机硅取消。

9.2.47、地下水位状况：根据地勘汇报。

9.2.48、土壤氡和室内环境检测费由建设单位承担，其他检查、试（实）验费用由施工单位承担。

9.2.49、基坑土石方开挖顶标高按方格网标高确定。

9.2.50、抹灰层、面砖基层厚度、配合比变化单价不做调整

9.2.51、清单项目特性未尽事宜见图纸、图集规范对应规定

9.2.52、清单中注有某数字以内或某数字如下者均包括某数字自身，某数字以外或某数字以上者均不包括某数字自身。

9.2.53、错误或不平衡报价的修正：错误或不平衡报价是指在构成投标价格时脱离市场价格一般水平故意压低某个或某些工作项目单价同步故意抬高另一种或某些项目的单价，这些项目也许是要取消或存在变更的也许，从而获得额外的但显失公平的利益。不平衡报价处理：超过单项平均单价（去掉最高与最低单价之后单价算术平均值）15％，视为不平衡报价，中标后高于平均单价按平均单价调整，低于平均单价不调整；

9.2.54、报价时应当充足考虑地质资料的片面性，若实际土质与提供的地质资料有差异结算不作调整。投标人应在综合单价中包括也许的风险。

9.2.55、充足考虑当地主管部门对施工现场文明施工、施工设施的安全等规定

9.3、投标价格采用方式：本工程价格采用在固定单价基础上，单价和总价包干形式，固定不变，除发生设计变更外，本工程总价款不得变更。

9.4、投标报价单位:人民币元。

9.5、报送投标文献同步上报报价部分电子文献，电子文献与文本文献不一样步以文本文献为准。格式按照《招标附表》。

四、投标文献的编制

10、投标文献的语言及度量衡单位

10.1、投标人和招标人之间与投标有关的所有来往告知、函件和投标文献均应使用中文。

10.2、除技术规范另有规定外，投标文献使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

11、投标文献的构成

11.1、投标文献由商务投标文献、技术投标文献两部分内容构成。

11.1.1、商务投标文献包括如下内容：

（1）企业概况；

（2）法定代表人资格证明书；

（3）投标文献签订法人授权委托书；

（4）投标书；

（5）工程量清单报价表（按报价格式附表）；

（6）投标人综合资料；

（7）对《工程款项支付承诺函》确实认函；

（8）招标文献规定提交的其他资料。

11.1.2、技术标投标文献包括如下内容：

（1）企业自××××年1月至今竣工类似工程一览表；

（2）企业既有重要施工任务一览表；

（3）企业计划投入本工程的重要机械一览表；

（4）资信（财务）证明资料；

（5）招标人规定提供的其他资料；

11.1.3、施工组织设计：

（1）重要施工措施；

（2）工程投入的重要物资和施工机械设备状况、重要施工机械进场计划；

（3）劳动力安排计划；

（4）保证工程质量的技术组织措施；

（5）保证安全生产的技术组织措施；

（6）保证文明施工的技术组织措施；

（7）施工总平面布置设计。

（8）项目经理简历及承揽工程一览表（中标后，该项目经理的资格证书原件交给建设单位保管，直至工程竣工验收）；

（9）承诺函

（a）投标单位必须保证中标后，投标文献所报项目经理必须派至本工程，并且在未得到甲方书面同意的前提下不得更换；

（b）有关按期、足额支付农民工工资的承诺。

（10）项目管理班子配置状况；

（11）项目技术负责人简历表；

（12）项目管理负责人简历表；

（13）项目管理班子配置状况及其他辅助阐明资料。

11.2、投标人可以使用招标文献第三章提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。

12、投标有效期

12.1、见招标阐明中第5项所列的日历日内有效。在此期间内，所有投标文献均保持有效。

12.2、在原定投标有效期满之前，假如出现特殊状况，经招标单位核准，招标人可以以书面形式向投标人提出延长投标有效期的规定。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种规定，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不容许修改其投标文献的实质性内容，但需要对应延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第13款有关投标保证金的退还和没收的规定仍然合用。

13、投标保证金

13.1、投标人应提供不少于招标阐明中第7项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文献的一种构成部分。

13.2、投标保证金可以以现金、银行支票形式支付。

13.3、对于未能按规定提交投标保证金的投标人，招标人将视为投标人不响应投标而拒绝接受投标。

13.4、中标人按规定签订协议协议后，招标人将在第一次付款时给付（不计利息）。

13.5、招标人将在公布中标成果后五个工作日内退还其他投标人的投标保证金（不计利息）。

13.6、如投标人有下列状况，将被没收投标保证金：

13.6.1、投标人在投标有效期内撤回其投标文献。

13.6.2、中标人未能在规定期限内签订协议协议。

14、投标答疑会

14.1、投标人派代表于招标阐明中第8项所述时间和地点出席招标人主持的投标答疑会。

14.2、勘察现场

14.2.1、招标人将不组织投标人统一对工程施工现场和周围环境进行勘察，但在截标日前，招标人欢迎投标人踏勘现场，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文献和签订协议所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

14.2.2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人既有的能使投标人运用的资料，上述资料和数据仅供投标人参照，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

14.3、投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会召开前，以书面形式送达招标人。在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答。

14.4、投标答疑会上所作出的澄清和解答，以书面答复为准，招标人将以正式的书面答疑纪要形式发给所有投标人。答疑纪要的有效性规定按照本投标须知第8条款规定执行。

15、投标文献的分数和签订

15.1、投标人应按本投标须知有关规定编制招标阐明中第9条规定份数的投标文献，投标文献“正本”和“副本”如有不一致之处，以正本为准。

15.2、投标文献的正本和副本均应使用不能褪色的墨水打印或书写，字迹应清晰易于识别。有投标人法定代表人签订并加盖法人单位公章。

15.3、投标文献封面、投标书应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章。

15.4、全套投标文献应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标文献指示进行的，或者是投标人对错误的必须修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文献签字人签字证明并加盖印章。

五、投标文献的递交

16、投标文献的密封和标志

16.1、投标人应将投标文献的“正本”和“副本”分别密封在投标文献密封袋内。

16.2、密封袋上写明投标人名称和地址、工程名称、招标编号、并注明“开标时间此前不得开封”字样。密封袋上加盖投标人的印章。

16.3、假如包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文献错放或提前开封的责任，由此导致的提前开封的投标文献将予以拒绝，并退还给投标人。

16.4、投标文献递交至招标阐明中第10项所述的单位和地址。

17、投标截止期

17.1、投标人应按招标阐明中第10、11项所规定的投标文献提交日期和地点将密封后的投标文献递交给招标人。

17.2、招标人可以按照本须知有关条款规定以澄清（答疑）纪要或修改补充告知的方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在此状况下，招标人与投标人此前在投标截止期方面的所有权利、责任和义务，将合用于延长后新的投标截止期。

17.3、招标人在投标截至期后来收到的投标文献，将拒收并原封退给投标人。

18、投标文献的修改和撤回

18.1、投标人可以在递交投标文献后来，在规定的投标截止时间此前，可以书面形式向招标人递交修改投标文献的告知，并告知招标人。补充、修改的内容为投标文献的构成部分。但在投标截止时间后来，不能更改投标文献。

18.2、投标人的补充、修改告知，应按本须知有关规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上标明“修改”或“补充”字样。否则，补充、修改告知无效。

18.3、根据本须知的规定，投标人在投标有效期内不能撤回投标文献，否则其投标保证金将被没收。

六、开标

19、开标

19.1、招标人将于招标阐明中第12项规定的时间和地点举行开标会议，并邀请所有投标人参与开标会议。开标会议将安排投标人按抓阄排号次序，单独进行唱标、开标。开标会议由招标人组织并主持进行。开标会后，招标人组织评标委员会进行秘密评审。

19.2、参与开标会议的投标人法定代表人或法人授权委托人应随身携带本人身份证，法人委托代表人应携带参与本开标会议的法人授权委托书，以证明其身份。

七、评标

20、评标内容的保密

20.1、开标后，直到宣布授予中标人协议为止，凡属于对投标文献的评审和比较、中标候选人的状况以及与评标有关的其他状况均不得向投标人或与该工程无关的其他人泄漏。

20.2、在投标文献的评审和比较、中标候选人推荐以及授予协议的过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。

21、投标文献的澄清

21.1、评标委员会可以用书面形式规定投标人对投标文献中含义不明确的内容作必要的澄清或阐明。有关澄清阐明与答复，投标人应以书面形式并应有法定代表人或法人授权代表人签字，并作为投标内容的一部分。但澄清或阐明不得超过投标文献的范围和变化投标文献的实质性内容。

22、投标文献的符合性鉴定

22.1、在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份有效投标文献与否在实质上响应了招标文献的规定。

22.2、假如投标文献实质上不响应招标文献各项规定，评委会将予以拒绝，并且不容许投标单位通过修正或撤销其不符合规定的差异或保留，使之成为具有对应性投标。所谓明显差异或保留是指对工程的发包范围、质量原则及运用产生实质性影响，或者对协议中规定的招标人的权利、投标人的责任导致实质性限制；并且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应规定的投标人的竞争地位产生不公正影响。

23、错误的纠正

23.1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文献规定的投标文献进行校核，看其与否有计算上或合计上的算术错误，修正错误的原则如下：

23.1.1、假如用数字表达的数额与文字表达的数额不一致时，以文字数额为准。

23.1.2、当综合单价与工程量清单中的工程量的乘积与合价之间不一致时，以已标价工程量清单中的综合单价为准，除非评标委员会认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改已标价的工程量清单中综合单价。

23.2、按上述修改错误的原则及措施修正后进行评审，评标后，中标候选人应予以确认同意，修正后的内容对投标人起约束作用。假如中标候选人不接受修正后的内容，则招标人将有充足的理由废除授标，其投标保证金也将被没收，并不影响原评标工作。

24、投标文献的评价与比较

24.1、评标委员会将仅对实质上响应招标文献的投标文献进行评价和比较。

24.2、评标委员会根据本工程规定的评标定标措施进行综合评审，向招标人提交评审意见并推荐中标候选人。

八、协议授予

25、协议授予原则

本工程的施工协议将授予其投标文献在实质上响应招标文献规定且根据本工程评标定标措施产生的中标人。

26、中标告知书

26.1、确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式告知中标的投标人其投标被接受。该告知书中给出的招标人对中标人按协议施工、竣工和保修工程的中标标价（如下协议条件中称为“协议价格”），以及工期、质量和有关协议签订的日期、地点。

26.2、中标告知书对招标人和中标人具有法律效力。中标告知书发出后，招标人变化中标成果额，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任，同步招标人有权没收投标保证金。

27、协议签订

27.1、招标人和中标人应当按中标告知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或法人授权代表人签订《建设工程施工协议》。双方不得再另行签订背离协议实质性内容的其他协议。

27.2、中标人不按本投标须知27.1条款的规定与招标人签订协议，则招标人将有充足的理由废除授权，并没收其投标保证金，给招标人导致的损失超过保证金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同步依法承担对应法律责任。出现此种情形，招标人可以考虑向第二中标候选人授标。

27.3、中标人还应当按照协议约定履行义务，完毕中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

技术规范

一、一般规定

1、总体描述

1.1、招标方给出的工程简介不应认为是全面的。

1.2、工程描述

××水城（高层标段）工程位于上海市长宁区，总建筑面积约118708.3平方米，高层标段约72810.4㎡（以最终图纸实际记载为准）。

2、工程承包范围和阐明

2.1、如下给出的工程承包范围和阐明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究其他文献，尤其是根据图纸去完全理解工程的实际范围；

2.2、投标人被认为已详细阅读构成本工程协议文献的其他有关文献。尤其是已充足研究了协议图纸和理解工程的内容；

2.3、本工程承包项目包括：详见工程量清单总阐明

3、工期计划安排

以施工协议的约定为准

4、部分工程项目不在本次招标范围内，由招标方另行招标或安排，中标人现场组织施工时须考虑此部分工程对工期的影响，并协助招标方作好安排布署，同步对进场独立承包单位必须提供必要的配合（如垂直运送、临时用电等）。

5、高层标段材料供应方式划分

5.1、招标人提供物资或招标人直接发包工程有：

（1）阳台护栏制作与安装

（2）人防工程

（3）给水、热水工程

（4）燃气工程

（5）门窗工程

（6）有线电视内外网、电话、可视对讲等弱电系统工程

（7）高下压配电柜、集中表柜、顾客箱等

（8）消防工程

（9）外墙涂料、内墙乳胶漆

（10）电梯、扶梯

（11）外墙保温工程

（12）换热站工程

（13）有压排水工程

（14）防排烟通风工程

5.2、投标人负责供应，但招标人限制价格和控制使用的物资：

（1）商品混凝土（指定水泥品牌）

（2）水泥（按照图纸规定，必须旋转窑）

（3）沙、石、砌块

（4）GRC风道（标明生产厂家）

（5）构造胶、粘结剂、嵌缝剂（标明生产厂家）

（6）楼道感应灯（标明品牌、须满足市建委规定）

（7）开关插座（标明品牌）

（8）电线电缆（标明品牌）

（9）钢管（标明壁厚、产地）

（10）阀门系列（标明品牌）

（11）橡塑、岩棉保温材料（标明氧指数、容重）

（12）钢材（限宝钢、莱钢）

（13）排水系统（标明品牌）

（14）防水材料（标明品牌）

（15）散热器（标明品牌）

（16）地热工程重要材料：管材、分水器

（17）PPR管材、管件

投标人所提供的有关材料必须为全新合格产品，并经甲方承认，档次可考虑中等以上。

6、现场施工组织应充足，在人员活动、材料堆放、施工时间安排上，按有关规定规定安排计划。

6.1、本次招标项目是根据规划的总平面图布置的，投标单位应在施工现场周围红线范围内的场地上安排施工，不得随意占用其他场地。

6.2、招标方确定的场地内重要交通路线，各单位必须服从，不得占道施工。

7、图纸

用于本协议工程项目施工的图纸和有关技术文献，应在该项目工程施工前三天提供应承包人。

8、现场施工测量

8.1、承包人应负责工程施工所需的所有安装施工测量放线工作。

8.2、承包人应按照本技术条款的规定，提交计量测量资料报送监理人和招标人审核。监理人和招标人可以使用承包人的施工控制网自行进行检查放样测量，亦可规定承包人在监理人和招标人直接监督下进行复查对照、测量。若经三方协商统一，承包人可邀请监理人和招标人的测量人员联合进行计量测量，经三方校签的测量成果，可直接用计量付款。

8.3、承包人应负责保护好测量基准点、水准点及自行增设的控制网点，并提供通向网点的通道和防护栏杆。测量网点的缺失和损坏，应由承包人负责修复。

9、现场试验

9.1、承包人应按本招标文献技术规范的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其他材料进行试验，承包人将材料试验汇报报送监理人员和招标人。

9.2、承包人应按本招标文献技术规范条款中的有关规定和监理人员和招标人指示，进行现场工艺试验。

9.3、承包人通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工措施、施工参数和质量控制原则等，均应编制现场工艺试验汇报，报送监理人员审和招标人批，并经监理人员和招标人同意后才能用于施工。

二、工程量及计算阐明

10、工程量清单

10.1、承包人填写在工程量清单内的各项工程的单价应包括采购材料并送至工地、卸货、保管、起吊、定位、安装、切割、耗损、包装等材料费及人工费、使用机械及工具费，现场经费、间接费等直至工程竣工交付招标人使用所包括的所有费用。

10.2、除另有阐明外，工程量清单内所有的项目所述之材料均需由投标人自行采购及安装施工。

10.3、工程量清单所述之永久工程必须使用全新材料。

10.4、用于编制工程量清单的施工图纸列在招标文献第五章的图纸目录中。

10.5、本工程协议采用在固定单价协议的基础上总价包干。

11、工程量计算阐明

11.1、计算用单位均采用中华人民共和国法定计量单位。

11.2、除另有阐明外，所有工程量应是完毕后的净量。

11.3、除另有阐明外，每一项目的单价须包括但不限于：

（1）人工及所有有关费用。

（2）材料及所有有关费用（如采购、运送、交货、卸货、保管、包装退换、使用、放置、安装等）。

（3）使用机械费用。

（4）所有切割及耗损。

（5）现场经费、间接费、利润或根据当地计价规则确定。

12、根据招标人提供的施工图纸和技术文献规定，本工程项目的材料、施工必须到达现行中华人民共和国及上海市的一切有关法规、规范的规定。建设工程招标文献（中）(-2-2717:22:27)分类：协议范本标签：建设工程招标

投标文献格式

投标函

工程量清单

投标文献

协议范本

|

投标文献格式（一式陆份装订成册）

建筑工程施工投标文献

招标编号：×××××－××××－×

建设单位：上海××房地产开发有限企业工程名称：××水城（高层标段）投标单位：

（盖章）日期：

年

月

日

目录

一、投标函

二、已标价的工程量清单

三、投标文献

（一）施工组织设计

（二）拟派驻本工程项目经理及项目管理班子人员的简历、职称证明（复印件）

（三）投标文献附件（投标人自行编写）

四、企业资格证明文献

一、投标函

致：上海××房地产开发有限企业

（投标人全称）授权（职务、职称）（全权代表姓名）为全权代表，参与贵司组织的招标的有关活动，并对××水城（高层标段）工程进行投标。为此：

1、我方报价及承诺如下：

①××号建筑装饰安装工程：

元/平方米，造价：

元；

②××号建筑装饰安装工程：

元/平方米，造价：

元；

③××号建筑装饰安装工程：

元/平方米，造价

元；

总报价

元，总工期：

日历天。

2、我方承诺工程保修期按国家现行规定执行，工程质量到达优良原则。

3、我企业乐意对本项目进行投标。承认并接纳招标文献中各项条款。投标文献中所有有关投标人资格的文献、证明、陈说均是真实的、精确的、若有违反，我企业承担由此产生的一切后果。

4、保证忠实地执行双方所签订的《建设工程施工协议》及补充协议，并承担协议规定的责任、义务。

5、乐意向贵司提供任何与该项投标有关的数据、状况和资料。

6、我们理解贵司并无义务接受价格最低的投标书或收到的任何投标书，同步不需为此做出任何解释。

7、本投标自投标之日起30日内有效。

投标单位（公章）：法人代表（盖章签字）：日期：

有关足额支付农民工工资的承诺

上海××房地产开发有限企业：

我

（姓名）系

（投标人全称）的法定代表人。

我方在此郑重承诺：在××水城（高层标段）工程中，我方将按照上海市政府及招标文献的规定，按月薪制、足额支付参与该项目建设的农民工工资（附各工种工资及支付原则），决不拖欠且保证不会因此给贵司导致任何不良影响。如有拖欠，我企业将无条件地接受有关部门的惩罚；同步，贵司有权直接向农民工发放工资后，在应支付给我企业的工程款中扣除对应款项并向我企业追偿贵司所受到的损失。

投标单位（公章）：法人代表（盖章签字）：日期：

农民工工种、工资原则及支付时间序号工种工资原则月支付工资时间拟雇佣人数1

2

3

4

5

6

7

8

二、工程量清单

投标人：（盖章）法定代表人：（签字）

中介机构：（盖章）法定代表人：（签字）

造价工程师：（签字并盖执业专用章）及注册证号：

编制时间：

三、投标文献

（一）施工组织设计

1、投标人在编制递交完整的施工组织设计，编制具有规定是：编制时采用文字并结合图表论述阐明各分部分项工程的施工措施：重要材料、施工机械设备、劳动力采购、运送、使用、计划安排；结合招标工程实际特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术措施；

2、同步应对关键工序、复杂环节重点提出对应技术措施，如雨季施工技术措施、地下管线及其他地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

3、施工组织设计除采用文字表述外应附下图表：

<1>拟投入重要施工机械设备表（参照格式）

<2>劳动力计划表（参照格式）

<3>施工总平面布置图及临时用地表（参照格式）

<1>拟投入重要施工机械设备表机械名称

名称型号规格数量产地制造年份额定功率（kw）生产能力

<2>劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力状况

建设工程招标文献（下）(-2-2717:28:40)分类：协议范本标签：建设工程招标

图纸目录

工程款项状况阐明

协议范本

|

<3>施工总平面布置图及临时用地表

1、施工总平面布置图

投标人应提交一份施工总平面布置图，给出现场临时设施布置图表并附文字阐明，阐明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的状况和布置。

2、临时用地表用途面积（m2）位置需用时间

（二）项目经理及项目管理班子人员简介

<1>项目经理简历表姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参与工作时间

从事项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完毕工作项目状况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量

<2>项目管理班子配置状况投标工程名称：职务姓名职称上岗资格证明已承担