物业装修保证书

篇一：装修保证书装修保证书（1）不以任何形式变化房屋建筑主体和承重构造，砸、凿、拆、更改外墙、承重墙、梁、天花板、地面、楼板等毗邻部位。（2）不扩大外墙、承重墙上原有的门窗尺寸；不拆除连接阳台的墙体、门窗；不刨凿、重击顶板、排烟道。（3）不将没有防水规定的房间或阳台改为卫生间、厨房。（9）不做引起周围业主投诉及影响建筑构造和使用安全的其他行为。业主(签名)：物业状况：圣源丽都小区号楼单元（商铺区）层号年月日篇二：河南建业物业企业装修保证书装修保证书编号：jw/jl—7.5.1-2—006篇三：房屋装修保证书房屋装修保证书圣鼎国际住宅小区管理处:本人系圣鼎国际住宅小区________号楼________单元________室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并委托________________________(施工单位)负责详细施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定:1,服从物业企业管理,接受物业企业指导,检查和监督,规范装修,文明施工.2,委托有资质的装修单位和个人实行房屋装修.施工前,向物业企业送交有关立案资料,申报办理齐全装修《动工许可证》,施工人员《出入证》,并按规定张贴和佩戴.否则,不准施工和出入小区.3,动工前,备好合格的灭火器并摆放在显眼位置,按规定制定现场安全负责人,保证施工安全.4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,保证下水畅通.如违反此项规定导致自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行承担.5,不在节假日及平时12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动.6,严格按《装修申请审批表》同意的项目施工,如临时变化或增长装修项目,必须在物业企业补办手续.不补办手续私自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除立即停工整改外,要承担由此导致的一切损失.7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,按违章装修限期整改.8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及导致的损失自行负责.9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及导致的损失自行负责.10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必须由业主向有关厂家申请,获得同意后由厂家派专业人员实行改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文献.否则,一律不得改动,私自改动者,导致的一切后果自行承担.11,不改动室内配电箱;不改动给,排水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现私自改动者,必须限期整改,并承担由此导致的一切损失.12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必须在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包导致的损失自行承担.13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作.14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体.15,不容许在装修房间留宿施工人员,如确需留宿者必须在物业企业立案登记并有业主签订《装修工人留宿保证书》.16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必须有专业电工操作,以免短路或对主供电线路导致破坏.17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器.18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm.19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业汇报,由专人指定位置,以保证楼宇美观和行人安全.20,《动工许可证》,施工人员《出入证》竣工后如数交回.交不回者,每个《动工许可证》暂押50元,每个《出入证》暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次使用对业主和小区安全带来隐患.21,施工人员运出工具,设备和剩余材料时,须由业主告知物业开具《放行条》,否则,不得运出.22,按物业企业规定交纳装修保证金(业主交纳)和施工保证金(装修单位交纳),装修过程中产生的违章责任在施工保证金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还,以协助业主监管装修期间对隐蔽设施(地暖,给排水系统,配电系统)的保护状况.本人已认真阅读了上述各项规定,同意积极配合物业企业的管理,一旦出现违章装修愿承担对应的责任.特此保证!业主(签名):________施工负责人(签名):_____________年_____月_____日篇四：f1房屋自行装修保证书北京国瑞物业服务有限企业房屋自行装修保证书本人是北京市小区楼单元房间业主，特向北京国瑞物业服务有限企业物业管理服务中心申请房屋自行装修，并做如下保证：1.如该房间发生装修质量、损坏、公共设施设备、危害异产毗连房屋等责任由业主本2.本人与国瑞物业服务有限企业签订的装修管理协议中应由装修企业承担的义务和责业主签字：年月日版本：b/0编号：grwy-qhcj-kf-03-f1篇五：装修保证书装修保证书为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修管理，维护广大业主的合法权益，使装饰、装修规范化，根据《住宅室内装饰装修管理措施》（建设部第110号令）及有关装饰装修管理的法规，结合实际，制定本规定。一、装饰装修申报管理规定1、业主对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修企业。装修前业主须持身份证原件、装修方案（包括装修平面图、水电线路图及其他文字阐明材料等）和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，办理装修申报手续。二、装饰装修有关费用交缴管理规定三、装饰装修证照管理规定3、严禁施工证转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件予以没收，按无证施工对应条款处理。如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证有效期满前一天到物业管理中心办理延期手续。四、装饰装修施工管理规定1、住宅室内装饰装修活动，严禁下列行为：（1）未经原设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造；（2）将没有防水规定的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，减少节能效果；建筑主体，是指建筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点的基础等，承重构造，是指直接将自身自重与多种外加作用力系统地传递给地基的重要构造2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经同意，不得有下列行为：（1）搭建建筑物、构筑物；（2）变化住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（3）拆改供暖管道和设施；4、不得变化原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必须立即恢复。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业管理中心书面许可的其他任何户外设施，意在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏应采用物业管理中心规定的统一款式和颜色。6、严禁在承重墙（纵横墙）、山墙、底框构造的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度控制在3cm以内。7、不得随意扩大或缩小门窗洞口尺寸（包括打掉窗台墙、窗间墙）；不得损伤钢筋混凝土圈（过）梁和构造柱的受力性质；不得变化圈（过）梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、打洞。楼板底面吊顶承重支点应尽量设在周围的墙体上。超过设计原则或者规范增长楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有对应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增长填充材料，粘贴较重（如花岗石、大理石、红砖等）的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必须立即整改。10、严禁拆改或移动污水管道，严禁变化厨房、卫生间排气孔的位置。11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。12、楼道为全体业主共同所有，任何业主或使用人不得在此进行装修、拆除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运送沙子、砖、水泥及其他装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其他公共设施设备。13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及多种阀门、开关等的检修口。15、施工过程中如需临时更改装修方案，应立即到物业管理中心申报。19、装饰材料进入小区后，应立即搬运入户，不得堆放于公共道路或楼梯上。沙石在公共地方停放时间不超过2小时，并注意不要漏于暗沟内、井道中，以免导致堵塞。散落的沙石、水泥材料必须立即打扫洁净。如有污染小区环境的行为，物业管理中心有权做出对应惩罚。21、严禁改动供热设施管线或私自增长散热器数量，违者必须立即整改恢复原状。对私自改动者，物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的维修。22、施工期间，应爱惜公共设备设施，如有损坏照价赔偿并恢复。23、若因装修施工不妥给毗邻导致损失，如上层漏水给下层住户导致损坏等，上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复。25、装修建渣、垃圾必须日结日清。27、施工时间为每周一至周五7：30——20：00，周六、周日为8：00——20：00，其中每天的12：00——14：00，严禁使用噪声较大的设备（如电锤、切割机、空压机等）。28、施工人员应爱惜环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物，严禁运用四邻的空置房大小便或堆放材料等，装修时必须关闭门窗，严禁高空抛物，违规者物业管理中心将对其处以50元以上的罚款，严重的将没收其《装饰装修许可证》，并按无证的对应条款处理。29、遵守治安、消防管理规定，工作场地非工作人员不得入内，非工作时间不得在小区内留宿、逗留。严禁使用电炉、柴火等做饭、烧水。离开现场时，关好水电气阀。锁好门窗，若因离开时检查不力而对公共设施或其他业主导致损失的，装饰装修施工单位将接受处理，并承担赔偿责任。30、任何单位和个人未经物业管理中心同意，严禁在小区内洽谈业务招揽生意，展示广告。32、空调进入小区，必须到客户服务部办理空调入场手续，才能进场安装。六、装饰装修退证管理规定1、装修结束后，由装饰装修施工单位负责人到物业管理中心办理退证退款手续，并需请业主在退款手续上签订装修质量意见。消防管理规定1、积极参与物业管理中心组织的多种消防安全学习及宣传活动，熟知报警电话119.4、本区域内所有单位和个人必须配合、支持消防人员进行消防检查。5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，严禁乱拉电源线路，电器新产品、燃气用品的安装必须符合有关消防规定。商服管理规定为了保证小区整体环境的整洁和立面统一协调，为您的经营和生活发明友好有序的空间，特对商服做如下规定，敬请各位业主/经营者配合和遵守：1、商服的租赁管理商服业主不管自行经营或转租给他人经营，均需到物业管理中心办理登记手续。转租时，双方必须一同将经营内容、租赁协议复印件以及承租人的有关资料交到物业管理中心立案。同步承租人须根据其经营管理内容，将《工商营业执照》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防许