机电顾问公司大酒店机电系统的设计及设备选型思路

机电顾问企业---酒店机电系统设计及设备选型思绪一、说明（一）机电系统设计应符合国家相关标准和规范；应满足国家消防规范；应满足星级酒店划分和评定标准。（二）机电系统设计由酒店管理企业聘用含有国家许可资质设计单位和设计人进行设计。（三）机电系统设计要遵照以下标准：1、合理性：能满足酒店运行需要；

2、科技性：要使用成熟技术，确保运行稳定和维护便利性；3、因地制宜性：依据当地情况，进行有机利用；4、经济性：运行在相对在较低成本上；5、前瞻性：含有技术领先，满足管理和使用者最大需求；6、环境保护性：符合国家法律法规要求。（四）设备选型应满足优异性、安全性、可靠性、兼容性并考虑系统和设备技术性能、运行效果、能耗、维修等原因。二、配电系统（一）总体要求：配电系统设计前应向电力部门索取相关信息，包含：断电、电力不足、相位丢失频率和周期；因电压波动赔偿而进行功率调整情况；可利用弱电流；比率表等

1、依据可靠性来设计电力供给和输送系统。提供两路导入电线，每一路均要求能承载酒店最大功率负荷。假如可能话，输送电流起源于不一样电网或区域。设置自动转换闸实现在一条线路不能使用时自动转到另一条线路。

2、确保对支流或电量负荷起故障保护作用跳闸只对她所在电路和所控制电量负荷起作用。在潮湿区域或其周围装备或线路必需用采取电路回路接地保护方法。

3、酒店设备有很多感应装置（如：电动机、日光灯等）。包含很多分马力电动机和部分分负载运行电动机。所以，功率原因校正电容器应该要求能够保持功率原因一致性在0.9以上。

4、严禁使用铝质导线。

5、宴会功效室、关键舞厅和展览区域依据电压和电流在该室内许可范围要求设置混合插座，而且能够为大型活动设置临时电力输送系统。

6、要求每间客房为照明设备及除客人手提电脑和其它设备之外小型电器比如咖啡炉、吹风机、电熨斗、茶点室、电视等设置多条引出线接口。和室内设计师联络相关电源插座位置，方便使电线和多功效插座和延长线全部隐藏在视线之外。为客用熨斗和客房服务员提供一个方便电源接口。

7、酒店全部公共区域照明和灯光控制系统设计，包含酒店外围灯光设计，应该由一个专业灯光设计师来设计（不应该是供给商或承包商来做）。石英类型灯具不应该作为通用照明用途。外围灯光和标志照明应该由自动控制系统来控制。全部灯具装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进行，还要经过酒店管理层审批。提倡在酒店全部区域使用节能灯，除非有尤其照明要求。在用到紧凑型荧光灯酒店客房和公共区域，这些灯具设置应该和室内设计理念相搭配，灯泡色调必需最少在84以上，灯开关需要是即时镇流器。全部紧凑型荧光灯具应有一个2700K暖色色温，方便使灯光色温能仿效标准白炽灯效果。阅读照明灯光最少有320Lux以提供足够灯光亮度。行政办公室和通常区域需要提供多个个人电脑设备，传真机，复印机等。和这些配电面板连接中性导线馈电电路面板需要超容量。

8、提供特殊电源开关给部分电脑设备和部分特殊设备，如数据房、文件服务器、销售系统和其它系统交换机开关等。为数据房和全部其它装载相关键电器设备房提供电力降压变压器须是额定K型。为多个电器设备供电中性导线必需是大负载。酒店管理系统文件服务器工作站，销售系统服务器和工作站和自动控制系统需要提供单独供电面板和足够功率。决不许可使用金属导线作为接地线或中性导线。（二）配电方案：

1、设备部署和配置要确保在故障情况下能用最短时间恢复供电，确保停电倒电高度灵活性。能提供便捷维修、保养和测试条件。

2、高压供电为二路进线，且两路进线互为独立，二路高压电源为常见电源互为备用，二路高压电源之间经过联络开关进行相互切换。

3、高压变配电系统应有30％设计裕量（包含备用开关屏位置、线路等）

4、高压变配电系统应装设可靠连锁装置和闭锁装置，预防可能误操作。

5、变压器采取高效低耗型干式变压器，变压器配属二路不一样高压进线，变压器应有30％裕量，应能满足并联运行。

6、低压配电系统应设置联络装置和对应连锁装置，为检修、测试发明条件，同时预防可能误操作。

7、中央空调采取单独变压器，其它负荷由二路高压电源分别配属其它变压器供电，两路电源在低压侧可经过低压联络开关进行切换。

8、低压照明、插座等单相电源应均匀分布到三相电源中，以确保三相不平衡度＜15％.

9、低压侧需配置能自动投切无功功率赔偿装置，该装置容量应确保在设计最大负荷满负载运行时，cosφ＞0.9。

10、低压系统应考虑未来发展，预留部分开关位置。

11、接地系统采取联合接地方法，接地电阻小于1Ω。

12、高低压配电房设计要设置独立气体灭火系统。有良好新风、排风装置。

13、为方便能源控制和分析，应在以下区域安装分电表：空调主机、空调循环泵、冷却塔、生活水泵、电梯、电梯、洗衣房、污水站、客房总照明、餐厅、会议室、厨房、室外景观照明、泳池、桑拿水疗、后勤、办公、宿舍、食堂等各独立部门和独立区域。

14、照明：广泛使用节能灯具和采取照明节电控制手段：如客房节电开关、光源分路控制、节电调光控制、光控开关、声控开关、时间控制等。灯具优先选择光效高、显色性好光源及高效灯具。

15、在系统设计和设备选择时，应考虑有便捷和易于保养操作环境，确保系统高度可靠性，应极少或基础不发生停止运作事故。（三）应急发电机、不间断电源和应急照明系统

1、应急发电机

（1）安装一部柴油机发电应急发电机。在正常电力供给中止时，该发电机自动开启，并经过自动转换开关为紧急设施供电。该发电机用柴油应存放在高于地表平面储油罐中，油罐经过一条输油管连接到一个方便运油卡车抵达地方来加油。存放油量大小按要求能够满负载运行最少48小时。相关发电机安装位置问题，应考虑如噪音，振动，光和热力排放和散发问题等。

（2）合理地设计发电机大小方便在酒店建筑紧急情况下在安全疏散过程连续提供部分必需功效服务。

（3）应急发电机导线和自动转换开关不应经由总配电房或临近通常电线管道，方便预防由部分临近配电部件故障造成发生应急配电系统关联故障发生。发电系统和正常市电供电系统应设置可靠电气连锁，预防发电进入市电系统。

（4）发电机提供自动开启和转换装置，确保在二路高压供电断电情况下，发电机自动开启，并在15秒钟内送出电源；市电恢复后，负荷自动切换到市电电源，发电机延时停机并发出信号。

（5）发电机房要有良好新风、排风、排烟和隔音效果。

（6）发电机提供电源关键负荷包含消防安保系统、关键营业部门、财务数据系统等。如：应急照明；消防泵和恒压泵；消防报警系统；电话系统、安保系统、PMS/PBS、收费系统、会计系统；厨房冷藏柜和冰箱；大楼自动控制系统和空气压缩机；污水排水泵和地下排水泵；烟雾控制系统和控制柜、厨房排风机和楼梯间加压风机；消防电梯；污水处理设施；生活用水设施等。

2、应急照明系统包含：全部出口指示照明；全部楼梯间照明和通向楼梯间及户外门通道照明；消防控制室、安保室、电话机房和总机房照明；发电机房及50％高低压配电室照明；50％前台区域、收银区域、话务室照明；30％大堂区域和工程设备房照明；100％总统套房及行政楼层照明；15％客房过道、公共区域过道、餐厅区域、会议区域、公共卫生间、后勤办公室、厨房、洗衣房照明；全部客房小走道有一盏筒灯接蓄电池电源做应急照明；公共厕所、职员更衣室和卫生间、健身中心和桑拿浴、各办公室；停车场、游泳池照明。

3、在任何时候，非必需用电设施全部不应该先于必需用电设施使用应急电源。为非必需设施供电应该是能够自动切换而且带有优先选择功效。关键运行功效包含烹饪设备、供水系统和客房里面部分限定灯光和用电。

4、不间断电源蓄电池容量应确保市电停电后不少入2小时支持时间。不间断电源系统关键提供给：电脑房和财务数据系统、程控交换机和话务室、消防监控系统、自动控制系统等。（四）母线槽、电缆、电线、桥架及开关

1、全部母线槽、电缆、电线均为铜质。全部母线槽、电缆、桥架及开关等均应符合其电压等级，采取有合格检验证书品牌产品。

2、全部母线槽、电缆在设计时应留有一定裕量。

3、对于容量较大集中客房电源，可经过密集式母线供电，密集式母线槽分应急电源和常见电源两路，连接各楼层强电间，再由插接式开关分至楼层转换开关箱。

4、大功率设备如中央空调等也可经过密集式母线槽从低配室连接至空调机房配电间。

5、密集式母线槽外壳应有可靠接地方法，应进行良好固定，不能从水管下方经过。

6、各分散功效区域如厨房、洗衣房等和各大型设备负荷可采取电缆分别供电，需两路供电容量较大负荷则需两路电缆从配电室分别引至设备电源切换箱。电缆一定要经过电缆桥架敷设。电缆桥架应有可靠接地方法同时有一定预留空间。电缆不许可中间有接头。

7、全部开关额定参数选择及整定值设定应和计算负荷相匹配。（五）配电及电器系统：

1、配电系统：应采取竖井布线向各楼层配电箱配电。支线回路则沿楼梯水平配置。配电线应使用带接地线四色线并提供非连续接地系统。电缆电线在桥架铺设、在墙体内应用电线管敷设。电缆电线容量为在满足同时运行满载负荷。荷载取计算在75%联接导体最大承受负荷取二者中大。

2、配电开关箱选择：主配电箱应配置带GFI（漏电防护）单相主断电路器；支线开关箱应配置断路器；照明和动力应分别设置开关箱。开关箱应设置在负荷30米范围内。且应设置在和其负荷同一楼层在公众视线范围内安全房间中。

3、小型和动力设备荷载超出900W时提供独立电路。每间客房有独立配电箱，安装在客房小走道天花上，提供分开电路给不间断电源、吹风机、咖啡机、开水壶、多路插座、多路照明。

4、电源插座：

（1）公共区域：每条回路最多五个插座，在电灯周围位置和以8米为半径清洁范围内；

（2）宴会厅/会议室：每条回路最多两个插座，设在沿墙间距8米方便位置，另外提供一个100A/3相电路给每个宴会厅；

（3）客房走廊：每条回路最多三个插座，沿走廊墙每隔15米一个；

（4）行政办公室：每条回路最多五个插座，设在办公桌和电子设备工作区及灯周围，方便安装位置；

（5）动力设备区：每条回路最多五个插座，设在设备房内顶棚和全部动力设备8米范围内；

（6）大楼外部：每条回路有漏电保护，最多五个插座，围绕大楼设置供亭院修剪用，通常设在大门及门庭上下车位置关键亭院区；

5、开关：

（1）客房走廊：由开关箱控制，维持常开状态；

（2）后勤工作区：需要每日开、关，由就进开关控制。需要无间断照明，维持常开状态状态，由开关箱控制；

（3）公共区域：按需要提供调光开关控制，开关箱控制，及部分灯具控制。

（4）室外场地和停车场：感光定时开关。

6、调光器：

（1）宴会厅：四种控制方法（最少），预设定，可遥控并在紧急时，经过调光设备自动转换到紧急照明系统；

（2）餐厅：四种控制方法（最少），预设定，房间单独控制；

（3）大厅：四种控制方法（最少），预设定，房间单独控制；

（4）游泳池：滑动式墙上调光盒；

（5）会议室：滑动式墙上调光盒，应能自动转换到紧急照明系统。（六）设备

1、面板类（开关插座）：

（1）电源插座：全部使用10A/220V商业建筑等级插座；

（2）开关：全部使用10A/220V商业建筑等级开关；

（3）漏电保护插座：按规范要求包含（但不局限于）客房卫生间，游泳池。职员淋浴区和供厨房用便携式插座；

（4）设备面板：乳白色或浅色设备面板，（包含客房）。厨房用不锈钢面板（接地型）除外。

2、并联-跳闸装置：在火灾情况下自动跳闸装置应切断全部在厨房排油烟罩下设备之电源。

3、防雷系统：提供对整个大楼保护，并按当地规范要求安装。

4、航空警告灯：遵照当地航空部门相关要求而安装。（七）客房要求

1、依据客房装潢设计方案来提供足够数量电源插座/数据接口/电话接口和墙壁式开关，确保电器接口模块被隐藏起来离开客人视线范围。在健身房提供双工电插座。

2、每种照明设备全部需要经过UL认证并有相关标识，标明电功率和负载等。检验以确保照明灯具、灯罩、底座、插座和电功率是兼容一致。

3、为客房不一样区域提供对应各类型灯光照明并提供以下最低灯光电平标准（依据灯光使用要求而定）：

（1）休息厅照明：107LuxFC筒灯，带CFL（32W以上）卤素灯或壁式烛型灯。

（2）床头阅读照明灯：320Lux床头台灯，带CFL（32W以上）

（3）书桌工作台照明灯：540Lux台灯，带CFL（32W以上）

（4）长椅照明：320Lux落地灯，带CFL（32W以上）

（5）衣柜灯：107Lux。假如客房入口灯光不能为衣柜提供足够照明，应在衣柜里提供一个单独照明灯具。

4、在用到紧凑型荧光灯具时候，灯泡必需最少要30W以上，色调要高亮度，采取即时类型镇流器。全部紧凑型荧光灯均应采取2700°暖气色温。

5、客房浴室要求：除了浴室照明灯光外，在镜子两侧要安装聚光灯、壁灯或是射灯。此灯具照明亮度应该要达成以下最低要求：

（1）浴室照明：320Lux聚光灯，带CFL（32W以上）

（2）浴缸区域：107Lux聚光灯，带CFL（32W以上）

（3）镜子：540Lux吊灯或壁烛台，带CFL（32W以上）。三、暖通空调部分

在综合购置费用、运行费用、维修保养费用、施工安装费用、当地能源供给可靠性、气候条件、环境等多方面进行原因后选择空调系统。提议使用二管制，主机组成采取水冷机组加三用机（风冷热泵带全热回收）配冷却和板式交换器。

舒适性空调送风温差：送风高度H小于等于5m，送风温差小于等于10℃；送风高度H大于5m，送风温差小于等于15℃。为预防出风口结露，应使送风干球温度高于室内空气露点温度2-3度。（一）冷源

1、中央制冷机组给各个需制冷区域空调提供冷冻水（除非部分有特殊要求需安装独立空调系统区域外）。

2、中央空调系统应为多机组系统，方便在有设备故障检修时，仍有足够制冷能力。（一个经典中央空调机房包含3台机组，每台额定输出50%设计负荷；如采取两台机组，则每台额定输出65%设计负荷）。

3、空调设备在按50%部分负荷运行时效率，应不低于全负荷运行时85%。假如低制冷负荷情况常常存在且会连续相当一段时间，则机组可安排成大、小搭配组成形式。

4、对水冷机组而言，单机名义工况制冷量低于1054KW，宜选择螺杆式机组；单机名义工况制冷量≥1054KW且＜1758KW，宜选择螺杆式机组或离心式机组；单机名义工况≥1758KW，宜选择离心式机组。

5、水冷机组，单机名义工况制冷量＜528KW，其制冷性能系数COP应≥4.1KW／KW；单机名义工况制冷量≥528KW且＜1046KW，其制冷性能系数COP应≥4.3KW／KW；单机名义工况制冷量≥1046KW，其制冷性能系数COP应≥4.7KW／KW。

6、制冷机组运行温度：冷冻水供水6C°至8C°，供/回水温差为5C°至8C°之间。

7、机房及空间要求：应确保空调主机有适宜检修，拆装空间。

8、中央空调以外安装独特立空调区域包含消控中心、程控交换机房、电脑房、电梯机房、卫星电视机房、自动控制机房、厨房凉菜间和雕刻间等。

9、制冷机组由厂家提供机载控制板进行控制。设计和施工安装时要充足考虑采取新节能控制方法和主机联动控制方法，制冷机组和自控系统要有接头。（二）管路及系统连接

1、管路系统设计关键标准：

（1）空调管路系统应含有足够输送能力。比如在中央空调系统中经过水系统来确保渡过每台空调机组或风机盘管空调器循环水量达成设计流量，以确保机组正常运行。

（2）合理部署管道：管道部署要尽可能地选择同程式系统，即使初投资略有增加，但易于保持环路水力稳定性；若采取异程系统时，设计中应注意各支管间压力平衡问题。

（3）确定系统管径时，应确保能输送设计流量，并使阻力损失和水流噪声小，以取得经济合理效果。即使管径大投资多，但流动阻力小，循环水泵耗电量就小，使运行费用降低，所以，应该确定一个能使投资和运行费用之和为最低管径。同时，设计中要杜绝大流量小温差问题，这是管路系统设计经济标准。

（4）在设计中，应进行严格水力计算，以确保各个环路之间符合水力平衡要求，使空调水系统在实际运行中有良好水力工况和热力工况。

（5）空调管路系统应满足中央空调部分负荷运行时调整要求；

（6）空调管路系统设计中要尽可能多地采取节能技术方法要注意便于维修管理，操作、调整方便；

（7）管路系统选择管材、配件要符合相关规范要求；注意坡度、坡向、保温防冻。

2、放气排污：在水系统顶点要设排气阀或排气管，预防形成气塞；在主立管最下端(根部)要有排除污物支管并带阀门；在冷冻水，冷却水系统最低处设置快速排污口和泄水口。

3、伸缩器和过滤器：对于长度超出40m直管段，必需装伸缩器防热胀冷缩。在关键设备和关键控制阀前应装水过滤器。

4、阀门选择（1）暖通空调管道阀门选型标准

项目序号选型标准阀门选型设计1冷冻水机组、冷却水进出口设计蝶阀；2水泵前蝶阀、过滤器，水泵后止回阀、蝶阀；3集、分水器之间压差旁通阀；4集、分水器进、回水管蝶阀5水平干管蝶阀；6空气处理机组闸阀、过滤器、电动二通或三通阀7风机盘管闸阀（或加电动二通阀）通常采取蝶阀时，口径小于150mm时采取手柄式蝶阀（D71X、D41X）；口径大于150mm时采取蜗轮传动式蝶阀（D371X、D341X）。选择阀门注意事项1减压阀，平衡阀等必需加旁通;2全开全闭最好用球阀、闸阀；3尽可能少用截止阀；4阀门阻力计算应该引发注意；5电动阀一定要选好。给水管道上使用阀门，应依据使用要求按右列标准选型1需调整流量、水压时，宜采取调整阀、截止阀；2要求水流阻力小部位（如水泵吸水管上），宜采取闸板阀；3安装空间小场所，宜采取蝶阀、球阀；4水流需双向流动管段上，不得使用截止阀；5口径较大水泵，出水管上宜采取多功效阀止回阀设置要求止回阀设置要求1引入管上；2密闭水加热器或用水设备进水管上；3水泵出水管上；4进出水管适用一条管道水箱、水塔、高地水池出水管段上。注：装有管道倒流预防器管段，不需在装止回阀。止回阀阀型选择应依据止回阀安装部位、阀前水压、关闭后密闭性能要求和关闭时引发水锤大小等原因确定，应符合下列要求：1阀前水压小部位，宜选择旋启式、球式和梭式止回阀。2关闭后密闭性能要求严密部位，宜选择相关闭弹簧止回阀。3要求减弱关闭水锤部位，宜选择速闭消声止回阀或有阻尼装置缓闭止回阀。4止回阀阀掰或阀芯，应能在重力或弹簧力作用下自行关闭。给水管道下列部位应设置排气装置1间歇性使用给水管网，其管网末端和最高点应设置自动排气阀。2给水管网有显著起伏积聚空气管段，已在该段峰点设自动排气阀或手动阀门排气3气压给水装置，当采取自动补气式气压水罐时，其配水管网最高点应设自动排气阀。（2）高位膨胀水箱和热水系统连接管（指膨胀管和循环管）上不应装设阀门。此也适适用于空调冷冻水系统。

5、注意管网布局，尽可能使系统先天平衡。实在从计算上、设计上全部平衡不了，合适采取平衡阀。

6、要计算管道推力。选好固定点，做好固定支架。尤其是大管道水温高时更得注意。

7、全部控制阀门均应装在风机盘管冷冻水回水管上。

8、旁通和压差控制、百分比积分阀

（1）冷冻水系统变流系统：在变水量水系统中，为了确保流经冷水机组中蒸发器冷冻水流量恒定，在多台冷水机组供回水总管上设一条旁通管。旁通管上安有压

差控制旁通调整阀。旁通管最大设计流量按一台冷水机组冷冻水水量确定，旁通管管径直接按冷冻水管最大许可流速选择，不应未经计算就选择和旁通阀相

同规格管径。

（2）旁通控制系统经过压差信号控制旁通管道上旁通阀开启度；二次冷冻水管路系统经过压差信号控制二次水循环泵转速。

（3）采取百分比积分控制空调器。控制器正确控制二通阀开度以调整盘管出力。依据盘管热特征，当负荷减小时，所需流量减小速率愈加快，当负荷为50%时，水流

量仅需13%左右，即旁通水量需87%。

（4）风机盘管通常均采取二位控制，二通阀全开或全闭，即水流量在设计工况下换热。当负荷减小时，水流量同比率减小。甚而小负荷时，风机盘管可能转至小档运行，

风量减小，水温差减小，水流量增大，而旁通水量减小。

9、确保制冷系统冷冻水循环，冷却水循环，主机，冷却塔等操作灵活性。这种灵活性经过设备进出水管路连接，使每一台冷冻水或冷却水循环泵全部能够和任何

一台制冷主机和任何一台冷却塔配合运转来实现。系统循环泵应有备用。

10、冷冻水和冷却水水质会对空调系统管道产生腐蚀和堵塞，对制冷系统运行效率和效果产生影响，所以需设计水处理系统：在冷却水、冷凝水、蒸汽和热水系统上

安装化学处理系统，该系统能够自动测量和添加处理药品。关键是防腐，防沉积物，防有机物及PH值调整。同时，在管路系统设计化学药品添加接口。

11、冷却水系统设计

（1）为使冷却水系统运行管理方便，减小循环水泵扬程、节省运行费用、安全可靠运行，应设计冷却塔设在主楼屋顶上，空调冷水机组设在地下室。水从冷却塔

集水槽出来后，直接进入冷水机组而不设水箱。

（2）冷却塔上自动补水管按补水能力大于1.2倍正常补水量设计；

（3）在冷却水循环泵吸入口段再设一个补水管，这么可缩短补水时间，有利于系统中空气排出；

（4）冷却塔订货时要求合适加大冷却塔集水槽贮水能力；

（5）应设置循环泵旁通止逆阀，以避免停泵时出现从冷却塔内大量溢水问题，并在忽然停电时，预防系统发生水击现象；

(6)设计时要注意各冷却塔之间管道阻力平衡问题；按管时，注意各塔至总干管上水力平衡；供水支管上应加电动阀，方便在停某台冷却塔时用来关闭；

(7)并联冷却塔集水槽之间设置平衡管。管径通常取和进水干管相同管径，以防冷却塔集水槽内水位高低不一样。避免出现有冷却塔溢水，有冷却塔在补水现

象。

（三）冷却塔

1、冷却塔应为多台部署，（一台冷却塔设计能力对应于一台主机额定能力）。系统连接确保每台冷却塔全部能独立运行，在有局部冷却塔发生故障检修或例行维保时，

整个制冷系统仍能正常运行。

2、冷却塔可采取逆流式或横流式。其型式选择应考虑气候、许可占地面积、循环泵扬程、维修难易程度及投机等原因。

3、冷却塔应装在其噪声和排出湿热空气不对周围环境产生较大影响地方，要考虑到噪音对临近空间影响和周围空气通风口，可考虑安装在裙楼屋顶。冷却塔噪声应为在离冷却塔15米处，噪声值不高于45分贝。不然，应采取消音方法。

4、冷却塔应由不锈钢或全纤维玻璃结构。冷却塔安装位置及周围维护应确保不是冷却塔进风和出风发生短路。

5、冷却塔风扇电机应不和排出湿热空气接触，电机采取双速电机或进行变频控制。

6、冷却塔系统连接应采取预防底部“抽闲”方法；在冬季可能结冰地方，应采取保温方法，包含冷却塔补水管；冷却塔应采取阻燃材料制作，符合防火要求。

（四）热源（锅炉关键提供洗衣房和厨房蒸汽）

1、假如采取风冷热泵三用机组作为热源，则应确保供冷、供热能力匹配同时，确保满足采暖和卫生热水要求。

2、假如采取酒店独立运行锅炉作为热源，则可采取热水锅炉或蒸汽锅炉或则二者结合。酒店应配置全服务洗衣房并配置满足要求蒸汽锅炉。

3、在酒店大空间区域（如大堂、室内共享空间）、室内、外游泳池等区域宜增设低温热水地板辐射采暖系统。

4、锅炉系统应为多台锅炉配置，许可在有一台锅炉故障维修或锅检所检验时，仍有足够供汽能力。

5、单一燃料会影响酒店运行可靠性，采取油汽两种锅炉能最大程度保障供热系统可靠性。

6、蒸汽锅炉热效率不应低于87%，热水锅炉热效率不应低于90%。

7、依据负荷情况需求，蒸汽锅炉可选择运行压力860kpa（尤其是针对洗衣房蒸汽需求要求）。如使用热水锅炉，其炉水水温不能低于82C°。

8、锅炉供汽应能满足最大负荷条件（按秒流量供热计算设备如半即热式热交换器），一个经典锅炉房包含三台锅炉，每台额定输出50%最大负荷。考虑到热负荷日

改变和季节性改变等原因，可采取高，低搭配锅炉组成方法，避免在低负荷情况下大锅炉频繁启停。

9、锅炉控制系统为自带控制系统，包含全部安全保护运行，燃烧控制，应留有自动控制系统接口。

10、锅炉周围设备

（1）补水：

①锅炉进水水质必需达成国家要求和标准。它是锅炉长久安全运行关键保障。

②锅炉房配置两套完全一样暖水处理装置，一用一备，单台流量应满足锅炉房最大运行需求。暖水处理装置配置自动控制器，能自动进行反冲再生。

③依据锅炉运行要求和标准，在锅炉补水端安装除氧装置。

④蒸汽系统凝结水应进行回收，每条回收管之路全部应有旁通排放管。凝结水、补水和炉水应化验，达成国家要求和标准，在设计时，应在系统上留有化学药剂添加接口。

（2）油路或气路：

①油气两用锅炉且以燃气为主，则油箱储油能力不低于三天最大负荷时供油量。

②循环油泵和输油泵均为一用一备，包含对应阀门和过滤器。

③外部进油口应安装在油车方便进出地方，但不要安装在公路上或斜坡上安装油量表，过滤器和关断器。整个进油口要进行上锁封密保护。

④油箱间设计应包含送排风、防暴开关和照明、防静电接地、油箱透气管、排污阀、人孔等。

⑤锅炉供气应有单独调压站和计量装置，供气压力不能低于锅炉额定要求。供气量应按锅炉房最大负荷设计并留有一定裕量。

（3）烟道：

①烟囱尺寸应仔细考虑要确保能满足设计最大排烟量（包含共用一个烟道发电机排烟等）许可范围排烟速度。

②烟囱尽可能靠近锅炉房以降低水平连接管长度。在烟囱底部设清灰孔。

③烟道用钢板制成，设耐热内衬（如5cm厚硅酸钙绝缘层）。烟道和其外面水泥烟道井之间隔有空气层。烟道能够现场制作，也能够在工厂预制，现场安装。

④烟囱出口不能靠近冷却塔或建筑物新风口。

5、循环泵

（1）循环泵应采取离心式水泵。流量超出1500升∕分采取单极、双吸、水平分离水泵；流水量低于1500升∕分采取单极、单吸、垂直分离水泵。

（2）水泵选择应考虑一下几方面：

①水泵一直运行在额定功率周围以获取最大效率。正确计算系统杨程，既不要过分放大电机余量，也不能设计过负荷运行。

②面积狭小区域，可选择立式泵；高度受限制区域，则可选择卧式泵，

③对于用变频器控制水泵电机，其在低频式也应有良好电磁性能。

④采取低噪音水泵，在水泵安装位置临近客用区域时，应考虑减震方法。

（3）循环泵吸水端安装活接头、关闭阀、过滤器和压力表；出水端安装活接头、节流阀、止回阀和压力表。

（4）全部循环泵，包含制冷冷却水、一次冷冻水、二次冷冻水、热水锅炉一次循环水、二次循环水等全部必需有备用泵。（分区域循环系统，各区域也最少应有一台备用

循环泵）。

6、风柜、风机盘管等末端设备

（1）空气处理机要实现空气过滤、冷却或加热、去湿∕加湿、送风等功效。空气处理机应满足设计制冷区域要求制冷量、风量和风压要求。依据系统配置情况，

选择是否同时含有制冷∕制热盘管、加湿等功效空气处理机。空气处理系统设备设置于机房内，这么既能够绝音又易于操作。

（2）空气处理机应包含双层结构围板，各功效段围板连接部有良好气密性，应包含有隔音隔热功效绝缘层。所以风管连接口要做到围板外，出风口、回风口和

新风口带调整阀。空气处理器和排气盘管内部应该便于日常维修和清洁。考虑到日常清洁问题管道系统采取双壁结构。将确保能排洁净需排除积水作为冷凝排水盘条件。

（3）空气处理机两侧应有带铰链检修门或可方便移开检修门，检修门带90°卡扣开关门把手。

（4）空气处理机安装在独立设备间或设备层内，能方便巡视，检修和维保。空气处理机不许可安装在无法进行维修和检修天花及影响或有其它气味，烟尘等影响区域内。

（5）新风处理机外界新风引入必需经过风管直接接至空气处理机新风连接口，不能将空调机房作为新风引入箱。

（6）屋顶安装空气处理机应为适应室外气候机型，应留有足够检修距离。

（7）对公共空调区域进行区域分配，含有一样性质和相同营业时间场所作为一个服务分区，尽可能由同一个空气处理机或同一组空气处理机提供制冷或制热，以方便设备运行控制和温度调整。不要让同一个空气处理机既服务公共区域又服务后勤区域。

（8）在有一样营运时间和一样服务性质但热负荷条件会产生不停改变公共区域，宜采取变风量系统（VAV）,如宴会厅、大堂等。

（9）风机盘管系统包含温控阀、水过滤器、排气阀、水阀、风过滤网、风机、电动机、盘管、凝结水盘和箱体等。风机盘管水路进出均应安装阀门以保障检修等。

（10）风机盘管在中速时，能满足设计制冷区域要求制冷量，风量要求。系统采取两管制，选择单盘管。

（11）风机盘管噪声应遵照以下标准：

①客房：﹤30ab（低速）和﹤40ab（高速）

②公共区域：﹤35ab（低速）和﹤45ab（高速）

③后台服务区域：﹤35ab（低速）和﹤50ab（高速）

（12）客房天花内及其它公共区域天花内风机盘管，其出风和回风应经过风管直接接至天花出风口和回风口。假如有经过空调箱新风引入，要求此新风直接经过风管接至单独天花出风口。避免将天花顶空间作为风机盘管回风箱。

（13）风机盘管风扇应该有3种风速（除了关闭状态以外）。不能有显著震动或水流噪音。当风机盘管关闭时，空气处理机和盘管风机控制开关必需是关闭。

能够经过控制开关来调整从而达成最高舒适度。

（14）客房浴室排风系统是一个中央系统，不许可使用独立浴室排风扇。排污竖管以金属片做成，不许可使用干式墙竖管作为通风。中央风机最好是安装在竖井上方风机。每间浴室设计排风量（单位：立方米/分钟）是基于空气每小时交换高度，但不少于1.4立方米/分钟。风机大小应该许可有10％管道泄漏。应预防声音经过排风系统在邻近浴室之间传输。要做到新风、通风、卫生间排风无噪音。

（15）室内游泳池和桑拿区域极难控制室内温度。需安装有除湿功效空气处理机。游泳池机房排风管应使用不锈钢风管。

（16）散流器平送时，宜按对称部署或梅花型部署，散流器中心和侧墙距离不宜小于1000mm；圆形或方形散流器部署时，其对应送风范围（面积）长宽比不宜大于1：1.5，送风水平射程和垂直射程（平顶至工作区上边界距离）比值，宜保持在0.5~1.5之间。

（17）消声器：选择阻抗复合消声器：是经过吸声材料来吸收声能降低噪音和经过改变截面来消声。能够消除低中高频噪音。适用在高温、高湿、高速情况下。

（18）静压箱：是送风系统降低动压、增加静压、稳定气流和降低气流振动一个必需配件，它可使送风效果愈加理想。静压箱可用来降低噪声，又可取得均匀静压出风，降低动压损失。而且还有万能接头作用。把静压箱很好地应用到通风系统中，可提升通风系统综合性能。

7、热交换器

（1）热交换器选择板式热交换器。

（2）为确保系统运行可靠和便于维修，换热器不应少于两套，每套能提供最大制热或制冷区域负荷。

（3）热交换器要尽可能靠近锅炉旁或其它热源。

（4）热交换器应安装在足够高度以确保蒸汽凝结水经过疏水器靠重力自流到回水管。

8、机组选型步骤：

（1）估算或计算冷负荷——估算总冷负荷——或经过相关负荷计算法进行计算。

（2）估算或计算热负荷——估算总热负荷——或经过相关负荷计算法进行计算。

（3）初定机组型号——依据总冷负荷——首次选定机组型号及台数

（4）确定机组型号——依据总热负荷——校核初定机组型号及台数——并确定机组型号。

9、设计图纸

（1）设计说明内容完整：应有室内外设计参数；热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；供暖热负荷及耗热量指标，系统总阻力；散热器型号；空调冷、热负荷；系统形式和控制方法；消声、隔振、防火、防腐、保温；风管、管道材料选择、安装要求；系统试压要求等。

（2）平面图内容要具体：应标注水平干管管径及定位尺寸；立管未编号；每层要有独立平面图；散热器数量要分层进行标注且应注明对应层次；应注明多种设备编号及定位尺寸；应说明冷冻水管道管径及定位尺寸；公共建筑（如厨房部分）应设计供暖、通风、空调等，不得留给厨房设备生产厂家去做。

（3）系统图全方面：立管应编号，不能以建筑轴线号替换；注明管道号同时注明坡度、坡向及注明管道起始端或终末端标高；管道改变处(转向处)标高不漏注；制冷系统图和采暖系统图或立管图要分开。空调冷冻水系统图和风系统图要独立。

（4）计算书内容应全方面：工程设计应有暖通空调设计计算书。如采暖设计——要有耗热量计算及水力平衡计算和散热器选择计算；如集中空调和防排烟设计——要有夏季冷负荷计算、和空调风系统及水系统水力计算，有制冷空调设备选择计算及防排烟计算。空调设计中估算夏季空调冷负荷和冬季空调热负荷指标进行空调设备配置时，要考虑房间大小、朝向、层次、所处位置(中间或端头)等。

（5）暖通空调设备应编号列表表示，图画应简练明了：供暖、通风空调设备、部件、零件宜编号列表表示，其型号、性能应在表内填写齐全、清楚，图样中只注明其编号。

（6）平面图、剖面图、系统图一致：暖通空调设计中，平、剖面图和系统图中对应部分设备、尺寸等内容应完全一致，不然将给施工安装、使用管理带来麻烦。如散热器数量、平面图和系统图应一致；供、回水干管管径，平面图和系统图应一致；管道连接，平面图和系统图应一致；空调通风设计中风管尺寸，平面图和统图应一致；设备、部件位置尺寸，平面图和剖面图应一致；设备编号、数量，图纸和设备表应一致；空调设计选择空调制冷设备型号，平面图、系统图和设备表注应一致。

（7）设计图纸和计算书应一致：暖通空调设计，全部设备、管道、部件选择均是经过计算确定，也就是设计图纸即是计算书表现，所以设计图纸和计算书应完全一致。假如计算完成，绘制图纸时发觉不合理之处，许可调整，但应有调整计算书或调整说明，使设计图纸和计算书最终统一起来。

（8）应严格按国家规范、要求、标准进行设计。设计过程中应有多个方案进行技术经济比较，以作出合理设计。图纸自审、审核、审定要严格缜密，确保设计(含图纸、计算书)质量，杜绝出现差错。

（9）施工图设计深度要求：在施工图设计阶段，采暖通风和空气调整专业设计文件应包含图纸目录、设计和施工说明、设备表、设计图纸、计算书。图纸目录应先列新绘图纸，后列选择标准图或反复利用图。

①设计说明：应介绍设计概况和暖通空调室内外设计参数、热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；采暖热负荷、耗热量指标及系统总阻力；空调冷热负荷、冷热量指标，系统形式和控制方法，必需时，需说明系统使用操作关键点，比如空调系统季节转换,防排烟系统风路转换等。

②施工说明：应说明设计中所要求使用材料和附件；系统工作压力和试压技术要求；施工安装要求及施工注意事项。

③图例：通常使用通用图例，并将图例放置在设计说明页或首页中，也可单独成图。

④设备表：施工图阶段，型号、规格栏应注明具体技术数据。

(10)设备平面图:建筑平面图应绘出建筑轮廓、关键轴线号、轴线尺寸、室内外地面标高、房间名称。在底层平面图上绘出指北针。通风、空调平面图，通常采取双线绘风管，单线绘空调冷热水、凝结水管道画法。标注风管尺寸、标高和末端设备或风口尺寸时（圆形风管注管径、矩形风管注宽×高），应标注水管管径及标高、管道坡度和坡向，和多种设备及风口安装定位尺寸和编号。还应标出消声器、调整阀、防火阀等多种部件位置及风管、风口气流方向。当建筑装修方案未最终确定时，风管和水管可先画出单线走向示意图，并注明房间送、回风量及以风机盘管数量、规格。在建筑装修确定后，通常按要求要求绘制平面图。

(11)剖面图：当风管或管道和设备连接交叉复杂，光靠平面图表示不清时，应绘制剖面图或局部剖面。在剖面图中绘出风管、水管、风口等设备，应表示清楚管道和设备、管道和建筑梁、板、柱、墙和地面尺寸关系。还应表示清楚风管、风口、水管等尺寸和标高，气流方向及详图索引编号等。

（12）通风、空调、制冷机房平面图：机房图应依据需要增大百分比，绘出通风、空调、制冷设备（如冷水机组、新风机组、空调器、冷热水泵、冷却水泵、通风机、消声器、水箱等）轮廓位置及编号，注明设备和基础距离墙或轴线尺寸。绘出连接设备风管、水管位置及走向；注明尺寸、管径、标高。标注机房内全部设备、管道附件（多种仪表、阀门、柔性短管、过滤器等）位置。

（13）通风、空调、制冷机房剖面图：当其它图纸不能表示复杂管道相对关系及竖向位置时，应绘制剖面图。剖面图应绘制出和机房平面图设备、设备基础、管道和附件相对应竖向位置、竖向尺寸和标高。标注连接设备管道位置尺寸；注明设备和附件编号和详图索引编号。

（14）详图：通风、空调制冷系统多种设备及零部件施工安装，应注明采取标准图、通用图图名或图号。凡无现成图纸可选，且需要交待设计意图，均须绘制详图。简单详图，可就图引出，绘局部详图；制作详图或安装复杂详图应单独绘制。

四、弱电系统

（一）、综合布线系统：酒店结构综合布线设计目标，是要建立一个满足智能酒店系统集成、网络集成，同时含有优异技术水准综累计算机网络系统。包含自动控制系统（BA）、通讯自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）、计算机网络系统（CN）等。按结构可分为A作业区系统；B水平布线子系统；C垂直干线子系统；D设备间子系统；E管理子系统；F建筑群子系统；

1、系统设计基础要求

（1）适用性：适应未来通信网络、计算机网络、楼宇设备监控网络技术发展上需求，能够支持数据通信、语音通讯、多媒体通信和监控信号通讯。

（2）灵活性：能满足酒店多种通信设备功效要求，即在不一样楼层里支持组建特定通讯子网；在酒店任意信息点上能够连接不一样类型设备，如计算机、打印机、计算机终端、电话、传真机、摄像机等。

（3）模块化：布线系统中除固定于建筑物内线缆外，其它全部接插件全部是积木式标准件，以方便管理和使用。

（4）扩充性：实施后结构化系统是可扩充，方便未来有更大要求时很轻易将设备安装进去。

2、结构化综合布线系统结构要求：应采取星形物理结构。垂直干线星形结构中心在中间层通信主机房内，辐射向各个楼层，传输介质使用多模光缆。水平子系统部分星形中心在管理间内，由配线架引出水平双绞线到各个信息点。

（1）机房主服务器系统布线。能够满足未来五年内处于领先地位，不淘汰。在主机房布线及设备选择上必需确保能够有效预防黑客攻击及虚拟网段分配。

（2）酒店内各营业区域网络布线系统，要考虑设计安全性及错误冗余处理，设计方面能够应付突发事件（比如连线断裂或忽然停电等），并能够便于安装和维修。

（3）内部办公网络布线系统，能够满足无纸化办公。

（4）设备间系统：设备间将放置PBX、酒店主干计算机网络设备如中心服务器、主干网交换机、路由器、防火墙等。楼宇自控管理网络线缆也引至设备间。主干线缆按电话进线、计算机光缆分别端接到对应主配线架上，采取快速跳线方法，采取双点管理双交连方法，将主干线引至各子配线间，从而组成酒店信息集成管

理网络(主干网)、酒店办公自动化网络等。

3、子系统之间和远距离传输采取62.5/125Mm光缆，分系统采取CAT5类非屏蔽双绞铜线，综合布线和弱电线路多路布线采取桥架布线。单路布线和墙体内隐蔽工程布线应穿铁管部署。

4、结构清楚、易于维护、高可靠性、扩充方便、材料优异；支持语音应用、数据传输、影像影视及综合应用。

（二）宽带和电话系统：

1、组网：应采取三层组网方法。即接入层（分配设备）、中心层（楼层或区域设备）、关键层（机房设备）。

2、程控交换机

（1）设计要求：程控交换机系统是组成酒店通讯和网络关键子系统。程控数字式程控交换机是酒店内通讯和计算机网络两大系统关键设备，酒店选择数字式程控交换机，含语音、传真、电子邮件、无线通信、会议电视、可视电话、可视图文和多媒体通信中心设备。ISDN/PABX设备同时含有和GSM微蜂窝基站组网

能力，利用新一代数字无线电话系统和采取微小区域通信结构，实现低功率、双向数字通信、动态信息分配和无缝越区切换等功效。

（2）数字式程控交换机功效

A、电路方法64Kbit/s数据通讯功效包含：数字信息传输承载功效、多媒体电视会议功效、交互式多媒体信息功效，和数据传送功效；

B、电路交换方法64Kbit/s语音信息传输承载功效；电路方法64Kbit/s3.1KHz带宽音频信息传输承载功效；电路方法64Kbit/s7KHz带宽音频信息传输承载功效；

C、含有接入以太网功效；

D、含有会议电视和可视电话接入功效；

G、含有VSAT卫星数字通讯接入功效；含有DECT标准无线通讯接入功效；

H、含有中国7号信令功效；含有语音压缩功效；含有语音信箱功效；

I、含有随路信号分机功效；含有动态通讯网络管理功效；

J、子地址(SUB)功效；

K、主叫线识别提供(CLIP)和识别限制(CLIR)功效。被叫线识别提供(COIP)和识别限制(COIR)功效；

L、遇忙呼叫前转(CFB)功效；无应答呼叫前转(CFNR)功效；无条件呼叫前转(CFU)功效；

M、终端移动性功效；集中用户交换机功效(CTX)。

（3）数字程控交换机要求

A、采取数字程控交换机、实施内部总机人工、自动输入、输出。

B、在使用功效上必需符合高星级酒店标准。

C、预留扩充空间。

D、电话系统能采取网络综合布线。

E、并入酒店管理系统软件，能独立、整累计费。

3、话务台

4、宽带点位：客房写字台和床头、总台和收银点（并有一定裕量）、电梯口、办公区、各设备房、总仓和各仓库、

（5）语音点位：客房写字台床头和卫生间、总台和收银点（并有一定裕量）、客房公共区域、办公区、各设备房、总仓和各仓库、

（三）安防系统：

1、设计要求：含有优异性，有扩展和联网能力，并和分布式系统结构相适应，系统功效含有动态更新能力。系统在总体计划，综合功效设计，保安产品选择等方面，系统应含有硬件设备共用，软件资源共享。设备配置优选组合，在现场条件下工作稳定可靠，操作方便。安防各子系统（防盗报警系统、出入口控制系统、闭路电视监控系统、多媒体CCTV系统）可经过计算机网络实现联动及多媒体图形显示及控制。

2、风险等级和防护等级：根据国家安全防范等级要求：酒店列为一级风险单位，并采取一级安全防范报警系统。其规范要求，应能满足以下三条基础功效：

（1）信号传输线路和探测器状态进行检测，并能显示报警部位。

（2）同时报警时，能够显示统计任何一路报警信号及报警部位，杜绝误报和漏报。

（3）防护区域和关键部位报警时，应含有图像和声音复核、统计存放、打印功效。

3、安防系统组成和布防：对于公共部位、要害部位，必需达成国家标准中一级安全防范要求，对于关键实施部位应达成关键监控和酒店能够确保正常运行管理要求。综合保安系统设防划分为以下三个部位：

（1）通道部位：电梯、扶梯、关键出入口通道、车库进出通道、客房通道、大厅、对外通道门、消防通道门。

（2）管理部位：库房、财务室、档案室、领导办公室、计算机、通讯中心机房等。

（3）设施部位：系统监控和管理中心、发电机房、变配电室、通讯机房、冷冻机房、空调机房、楼层弱电井。

4、防盗报警系统

（1）报警控制系统使用操作员密码，依据操作员等级能对前端各报警探测器，如：红外探测器、双鉴探测器、门磁感应器、紧急报警按钮等，可能按时间或按区域，和事件编程，进行设防或撤防；

（2）报警系统能对系统运行状态和信号和线路进行检测，在发生故障时发出故障报警信号，并能经过图型显示报警部位和报警状态。

（3）一路或多路探测器报警时，能够显示报警部位和数据（报警类型、探测器号、时间等）并能打印和统计，还能根据预先设定优先等级，分轻重缓急进行处理；

（4）公共区域和关键部位报警时，应有现场声音和现场摄像机图像进行复核和统计。

5、出入口控制系统:系统应采取以下三种形式实现对酒店内出入口进行监控。

（1）在通行门上安装门磁感应器，当通行门开、关时，安装在门上门感应器，会向系统监控管理中心发出该门开、关状态信号，同时系统监控管理中心将该门开、关时间、状态、地址，统计在系统电脑硬盘中。

（2）在需要监视和控制通道门(如：楼梯间通道门、防火门、弱电井门等)上，除了安装门磁开关以外，还要安装电动门锁，系统监控管理中心除了能够监视这些门状态以外，还能够直接控制这些门开启和关闭。

（3）在需要监视、控制和身份识别(如密码或影像识别)门上除了安装门磁开关，电控锁，还要安装智慧卡读卡机。在高保安区门禁系统，采取智慧卡读卡机进行监视和出入控制是最好选择。智慧卡系统功效灵活性强。

6、闭路电视监控系统：

（1）闭路电视监控系统是获取视觉信息最可靠、最关键手段，为确保酒店高度安全和对突发事件防范取证能力，对酒店公共及要害部位，比如：大厅、电梯、扶梯、关键出入口、楼梯通道门等处进行监视，辅助保安系统对于酒店内现场情况进行实时监视，报警时经过闭路电视系统进行取证复核统计。闭路电视系统依据点位配置多路输入16路输出视频矩阵，其基础关键功效以下：

①主控、副控键盘能够经过键盘对全部摄像机进行控制（云台控制、镜头控制等）。

②系统应含有全新WINDOWS环境下汉化操作功效，

③对于酒店关键出入口通道、电梯轿厢及电梯间等处安装摄像机进行监视。

（2）多媒体CCTV系统功效

①控制中心工作人员可任意固定和任意编程切换图像

②编制程序含有断电储存功效

③系统可限制无关人员使用系统

④可为用户提供可编程时段

⑤时段还可用于报警联络表自动编程

⑥经过微机键盘可在每个输出图像叠加中、英字符和时间

⑦系统可和“110报警”联网

（3）闭路电视监控要求

①监控点合理布局，要安全、隐蔽。

②监控设备必需为数字系统，以电脑硬盘保留数据。

③能够采取多硬盘矩阵控制，以应付庞大数据量和便于操作。

④设计公共区域云台。

⑤能够和防盗系统相联。如二十四小时录像监控点：大厅、总服务台、正门、侧门、后门、电梯内、职员通道入口、走廊、停车场、客房走道、娱乐康餐饮场所入口、楼梯、珍贵物品保管、金库、财务部等。

7、巡更管理和周界防范系统

（1）确保酒店内保安值班人员，能够按时间、地点次序地对酒店内各防范区域巡更站进行巡视，同时保护巡更人员安全；

（2）在巡更路线上安装巡更开关，巡更保安人员在要求时间区域内抵达指定巡更站，而且用专门钥匙开启巡更开关或用巡更卡读智慧卡读卡机，向系统监控管理中心发出“巡更到位”信号，系统监控管理中心同时统计巡更到位时间、巡更站编号；

（3）在要求时间内指定巡更站未发出“到位”信号，该巡更站将发出报警信号，假如未按次序开启巡更开关，未巡视巡更站也会发出未巡视状态信号，并统计在系统监控管理中心。

8、内部对讲及监听系统建立内部无线对讲系统，按部门分配频道。（四）公共音响广播系统：

1、功效要求：

（1）公共广播设于酒店内公共场所，平时播放背景音乐，当发生火灾时则兼作事故广播，指挥疏散。

（2）背景音乐考虑到使用场所特征，噪音水平、空间大小高度、通常音乐音量高于现场噪声5－9dB，使现场取得轻松悠扬播音效果。

（3）公共广播必需和消防广播分组分区相一致，这么每一消防分区内依据楼层不一样组合，可分成很多消防报警及事故广播动作区。采取电脑控制，故发生时

达成分区自动作选择。公共广播每一分区均设有调音控制板，可依据需要调整音量或切除。

2、背景音乐播放关键对象是大堂、门厅、餐厅、商场、通道、电梯轿箱、公共场所。对办公室等场所，为适应不一样需要能够留有接口。每个区域能够单独调节音量响度。音响系统控制设备可设在消防控制室内，方便在发生火灾时强制性紧急切换，和设备维护。广播系统和消防系统共用电源。

3、系统基础功效

（1）正常情况下，设置在各个背景音乐分区扬声器既能够分区播放背景音乐，也能够经过麦克风直接播送讲话等内容。

（2）当酒店内有火警等突发事故时，系统能够经过自动和手动将背景音乐切换到消防广播，并能联动地在对应消防区域播放消防疏导等信息，指挥酒店内人员疏散，而不影响其它区域播音情况。

4、系统配置

（1）广播系统控制中心由控制主机、功放机组、数字广播接收模块、双卡座磁带录音机、CD多盘激光唱机、广播切换器、直接广播用麦克风等组成。另外经过呼叫站接收消防呼叫信息，而用数字口信模块存放消防疏导信息。

（2）由微处理机控制，背景音乐、消防广播及日常广播合三为一，平时做背景音乐或临时通知，发生火灾时，进行紧急广播。

（3）每个功放含有2路音源输入，一路为音乐通道，音源为CD、双卡机及数字广播接收模块。另一路为优先广播通道，音源为呼叫站、麦克风，当优先广播通道有信号时，可使音乐信号自动消声，播放广播。

（4）各层广播线由控制中心单独配线，回路闭合、断开由输出回路控制器控制。依据消防规范要求，火灾报警确定后，由火灾报警控制器联动消防广播设备工作及自动接通着火层及上、下层共三层广播线路。

（5）因为该系统有消防广播和背景音乐广播双重功效，所以在系统设计上，要兼顾消防规范和背景音乐要求，依据酒店实际情况，可考虑按6-8米间距布放扬声器，扬声器设置于公共场所走廊、电梯门厅、公众卫生间、门厅入口处、地下车库等处。

（6）全部设备全部采取模块化结构形式，一旦有某个模块发生故障，能够很轻易地将其拆除或替换，而不至影响整个系统

5、系统要求

（1）背景音乐和消防疏散广播系统能进行功效切换。

（2）采取各区域独立控制，而且含有独立音源控制系统。

（3）客房卫生间电视音源输出功效。

（4）各区域音频节目自由编辑、统一强切功效。

（五）卫星及电缆电视系统(CATV)

1、系统设计：设计、施工、材料符合国家相关标准和规范。接收卫星电视信号和广电局电缆电视信号配以多套自制闭路电视节目。电缆电视CATV系统网络设计采取双向传输方法，为以后酒店内多媒体高速数据传输提供HFC网络接口。设计应符合国家相关规范。

（1）前端输出电平为103dB±2dB，每个终端输出在70dB±5dB，图像画面达成四级伴音效果。

（2）采取并联式结构进行电视信号分配，以避免某一终端出现故障而影响系统正常运行。

（3）设备机房、放大器等应和建筑保持良好接地。

（4）主干线接入750MHZ主干防雷放大器，而且此放大器双向，主干线信号不能低于85DB；终端（即防雷终端盒）信号保持70DB左右。

（5）信号线敷设：屏蔽敷设。户端采取插头直接入户，标准86型面板。

2、电缆电视网络技术方案

（1）采取5-860MHz双向传输系统，含有传输交互式信息能力，使酒店内CATV电缆电视传输线路能够作为另一条信息和数据传输宽带高速网络，为以后在酒店内实施“三网合一”(即电视网、电话网、计算机网)综合传输方法预留网络接口。

（2）双向电视传输系统经过电缆调制器、机顶盒实现信息交互。所以双向电视系统应提供电视图像质量大于4.0级用户电平70±3HB高质量卫星电视节目画面和开路及闭路电视画面，同时也能够为以后多媒体高速数据传输提供宽带服务。

（3）双向电缆电视传输系统采取HFC综合接入网络结构模式。HFC利用电视同轴线缆传输速率是双绞线1000倍极大优势，将CATV同轴线缆和酒店内计算机高速主干网络相联接。经过电缆调制解调器，向每一个计算机桌面系统提供高达4010Mbit/S数据传输速率。

（4）电缆电视HFC综合接入网络同时采取树状拓扑结构，信息共缆传输。在布线和信息分配上合理控制“树枝”规模，使每一个光节点结经过电缆电视系统分配200个用户终端，让每一个用户终端或计算机桌面系统全部能够得到高达40/10Mbit/S双向高速数据通讯业务和多媒体服务，即：电视会议、电子商务、远程办公和VOD点播等。在酒店内实施电缆电视HFC综合接入网平台，提供电话、数据业务和电缆电视(CATV)，并实现多媒体宽带接入和以下综合通讯功效：

①交互式电视服务，如：VOD点播

②网际网络、可视电话、电视会议和远程办公功效

③实现电话通信业务

3、设备配置：酒店电缆电视系统配置由设置在酒店塔楼顶两套卫星接收天线，和地域电视台电视信号接入设备组成。即：卫星电视天线，信号接入设备、卫星接收机、信号混合器、调制解调器、双向线路放大器、双向分支分配器等。具体设备配置以下：

（1）C波段卫星电视接收设备：由双极化馈源及4.5M天线(C波段)；25K高频头；1GHz线路放大器；4功分器；C波段卫星接收器；数字式制式转换器；邻频道调制器组成。

（2）KU波段卫星接收系统：由馈源及4.5M天线；0.7dBKU波段高频头；1GHz线路放大器；4功分器；KU波段卫星接收器；数字式制式转换器；邻频道调制器组成。

（3）双向电视和数据传输系统：由放大器、机顶盒、调制器、多路信号混合器、自办节目传输、采集图像、语音等组成多功效业务传输平台。

4、酒店电视系统将由以下三个部分组成，要求全部节目能够混合统一输出并集口控制：

（1）当地有线节目接收。

（2）境外卫星电视接收。

（3）酒店自办节目。

（4）能远程切换、关闭电视输出系统。

（5）满足酒店专用电视机使用功效需要。

（6）视音频交互服务

5、视音频交互服务系统：关键功效有

（1）收看公共电视，包含公共节目频道和自办节目频道；

（2）收看计费电视频道CPPV业务；

（3）立即视频点播CDOO系统；

（4）住处查询服务，包含由Internet网络或图文电视提供公共住处和私人住处，在客房电视上可查询个人消费账单；

（5）收视导引：系统可提供画中画、多画面、循环播放等三种导引功效；

（6）现场转播：在酒店公共场所设置电视监控系统摄像装置，客人可经过遥控器适时地了解公共场所情况，如查视聚会客人是否抵达大堂等；

（7）交互视频服务：除PPV、VOD和信息服务外，逐步向客人提供视频服务，如客房内核单结帐、电视订餐、客房内设备状态监测和控制、电视购物等。

（六）智能化管理系统：酒店网络设计应完全基于酒店内部网Intranet之上，经过Web服务器和浏览器技术来实现整个网络上信息交互、综合和共享，实现统一人机界面和跨平台数据库访问。可做到局域和远程信息实时监控，数据资源综合共享，和全局事件快速处理和一体化科学管理。

1、智能化管理系统方案：应采取Intranet技术，以TCP/IP协议为基础，以Web浏览和SQL数据库为关键应用，组成酒店计算机管理全系统内统一和便捷信息交互平台，酒店内各个监控自动化和信息子系统实时运行信息可经过网关上传到智能化酒店管理和网络中心中央综合数据库和Web服务器上，酒店内各职能部门均能够在授权下经过Web工具方便地浏览酒店内部网Intranet上丰富信息资源，监控和管理各子系统实时工况。经过开放数据库互联(ODBC)技术将智能化酒店管理和网络SQL数据库和办公自动化和酒店管理数据库互联，提供综合全方面信息和数据。即智能化酒店管理和网络方案选择，由专业智能化酒店管理和网络商以完全开放浏览器/服务器系统(B/S)开发集成系统LIMS，建立Intranet应用平台。

2、电脑机房：采取CPU小型机服务器/工作站，内部数据总线64位以上。包含内部通讯、语音通讯、数据通讯、图形图像通讯、

3、酒店管理软件包含酒店管理、商业财务结算、停车场收费、商业咨询、购物引导、OA办公等，其系统包含：

（1）前台系统：包含酒店决议支持系统、用户关系管理系统、办公自动化系统、客房管理、客房预订、前台接待、前台收银、餐厅收银、康乐收银、订餐管理、宴会管理、前台应收、夜审系统、前台报表、常客积分管理、会员一卡通管理、桑拿收银系统。

（2）后台系统：包含供给链管理（进、销、存）、财务管理、固定资产、餐饮成本核实、人事劳资管理、工程部管理、电话自动计费、能源控制管理等部分。

（3）软件相关接口能力：酒店管理软件要有整合以下接口能力：电话计费接口、宽带计费接口、电子门锁接口、收费电视接口、手持点菜器接口、公安局发送接口、考勤打卡机接口、一卡通接口。

（4）KTV点歌系统：要求歌库容量巨大，并能按期提供歌库更新。有酒水及小姐单独管理系统。软件操作系统为Windowsserver以上版本，软件后台要便于操作及维护，前台界面要清新亮丽。

（5）办公自动化系统（OA）

4、设备自动控制系统：包含空调、热力、给排水、变配电、照明、电梯、消防、卫星电视、闭路电视监控、防盗报警、出入口及停车场控制、巡更管理等。

（七）门禁系统：禁系统设计及安装需满足以下几点：

1、磁卡门锁系统系数稳定和安全。

2、安装时有可视门铃系统。

3、有即时客人房态显示系统。

4、门锁和房间保险柜能够联网控制。

5、客房门锁开启数据侦读。

6、门卡携带方便、操作灵活。

7、门卡含有多个功效。（如客房门、水疗更衣柜、泳池更衣柜等公用）

五、消防控制系统系统设计和实施应严格按中国相关消防规范进行设计、设备配置和施工。设计图须经消防部门审核经过，施工需有资质，安装调试完成交付使用前需经过消防部门验收。消防系统应和商场及大楼管理系统(BMS)实现二次监控管理方法，增强统一管理，联合监控能力。

（一）消防控制系统

1、消防控制系统：包含

（1）集中火灾报警控制装置

（2）室内消防栓系统控制装置

（3）自动喷淋系统控制装置

（4）卤化烷CO2及泡沫灭火系统控制装置

（5）防火门、防火阀、防火卷帘控制装置

（6）空调、防排烟设备控制装置；电梯控制装置

（7）火灾自动广播及消防通讯设备控制装置

（8）计算机统计数据库控制装置

2、火灾报警系统总体性能：采取一台火灾报警中心监控和管理主机，火灾报警系统网络采取环形总线技术（RS-BUS1），总线上可连接SDN智能探测器、子母探测器（连接非编码探测器）、监视模块、手动报警按钮、消火栓按钮。在不一样楼层组成报警和联动探测环路。经过WINMAG软件包在PC机上实现报警点图形显示并由打印机打印出报警信息及状态信息。

（1）火灾烟感报警系统中各点位、区域报警、手动报警、远程开启按钮、水流指示器等部位分区布线。

（2）满足消防联动系统中消火栓水泵、喷淋泵、正压风机、防排烟、防火卷帘、及电梯迫降等设备手动、自动、远程开启。

（3）能够分区设手动报警按钮、楼层显示器和声光报警装置。

（4）各消防系统火警能能够联动控制；

（5）紧急疏散指示及应急照明系统能够集中控制。

3、系统对消防设备控制要达成正确、可靠、快速要求，对消防设施基础联动控制内容为：

（1）非消防类风机联动功效

（2）防火排烟，正压送风联动控制功效

（3）喷淋头和喷淋泵控制功效；消防水泵、喷淋水泵控制；

（4）防火门及防火卷帘门控制功效

（5）电梯联动功效

（6）消火栓系统控制功效

（7）警铃控制系统功效

（8）消防通讯功效

（9）紧急广播功效

（10）紧急诱导照明控制。

4、系统软件功效

（1）实时快速响应

（2）直观图形显示

（3）报警信息自动存放

（4）用户权限控制

5、火灾报警系统功效要求：

（1）依据控测区不一样情况，采取不一样类型智能火灾探测器。要能正确地监测和判定出探测区是否有火灾发生。不仅达成不漏报，而且能够探测反应出烟、火改变趋势，并将这些信息转化为合适报警动作指标，对应地发出预报警和报警信号，降低系统误报率。

（2）消防系统数据线路、信号线路应安全可靠，含有“再生”能力。

（3）消防控制器应该功效齐全，能够对探测信息深入进行分析、处理。存放记忆容量大，能够现场进行多种功效编程，历史统计及目前报警信息汉字化，而且简练明了，操作方便。系统配置彩色图形显示器，它能够利用平面和立体彩色图形方法显示设备空间布局、报警探头位置及状态、消防设备及联动设备状态等，画面切换方便。

（4）消防系统要单独设置，但经过通讯接口方法和BMS连成一体，将消防系统运行情况实时地传输到楼宇设备管理主计算机PC0上，PC0将完成对FAS二次监测，并便于楼宇设备联动控制，便于消防时大楼全局协调、便于消防系防设备维护、维修和管理。

（5）系统对探测器故障、线路故障、主机设备故障含有自检测功效，而且能够自行诊疗，报警显示。

（6）形式：独立设置，以组合形式按消防分区，对烟雾控制器进行部分开启，并能够依据要求，消防控制中心和打印机一起调整控制程序。

（7）消防报警：应有自动报警和手动报警。由烟感报警器（包含区域报警和风管式烟感器），喷淋系统水流报警器，手拉式报警器等，组成完整报警系统。

①开始开启：系统开始开启警报铃，电梯终止运作，解除消防门常开装置，同时开启在报警去、区烟雾控制器。

②消防通讯：设置消防中心和消防部门双向电话通讯系统。

③远距离报警指示：在电话机总机室提供远距离报警模拟指示板。

（8）消防报警系统设施

①区域烟感报警器：类型：光电探测。位置：将烟感报警器设在下列区域：间距小于42尺（13米）客房走廊区；动力、电力、电话和电梯设备房。

②在电梯间中止电梯运作。解除电梯间、宴会厅、会议室防火/防烟门常开装置；其它出口通道门保持常开。

③在公共区域，每个报警器控制面积小于84平方米。内部工作区，仅在有烟雾控制要求地方设置报警器，其控制面积小于84平方米。

④客房烟感报警器：独立运作，24V电源，光电探测型，附有警笛，安装在客房和睡房套间。

⑤风管烟感报警器：光电探测型:安装在暖通空调装置回风风管中，并联接到消防报警系统；风管烟感报警器：凡大于0.9立方米/秒暖通空调设备均须安装在送风及回风管上。烟感器报警应显示在消防报警显示板上，但不应