合同范本房屋抵押借款合同范本

[合同范本]房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同范本甲方（出借人）：姓名/名称：地址：电话：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：乙方（借款人）：姓名/名称：地址：电话：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并要求乙方以其名下不动产权益为抵押担保，乙方同意接受甲方之借款并同意按规定还款，并承诺在还款期限内保证该抵押物不受任何损失。各方经协商达成一致，签订如下借款合同：第1条：借款金额和借款期限1.1甲方同意贷款给乙方的金额为___________（大写）人民币______________元整（小写）。1.2借款期限为____________（年/月/日）。第2条：还款方式及利息2.1乙方应于________________（年/月/日）（以下简称“还款日”）按期归还贷款本金及所应计利息，如未能按期归还，则视为违约。2.2乙方按照以下的还款方式还款：（1）分期付款方式，每期还款金额为_____________元，还款期限为___________（年/月/日）。（2）到期一次性还款方式，于还款日支付本金及应计利息。2.3利率为______%（下同）。在还款期限内，乙方对所借款项的利息按月计算，累计利息应于还款日一次性支付。第3条：抵押物及其价值3.1乙方将其所持有的位于__________市__________区（以下简称“该公寓”）的__________________（以下简称“该不动产”）抵押给甲方，担保其所贷款项的清偿。3.2该不动产的估价为_________________元，能够按期清偿甲方所贷款项。第4条：权利和义务4.1乙方应在贷款期限内按时归还本金和利息。4.2乙方应当妥善保管该不动产，并保证不会将其无偿出租、出售等处理方式。4.3如抵押物被查封、追加债权、扣押等情况发生时，乙方应当立即通知甲方，并应按甲方要求处理。4.4如扣押、查封、限制被解除，乙方应立即通知甲方并恢复抵押物权利的行使。4.5如因乙方的过错或违约导致抵押物价值减少或者灭失，乙方应当承担赔偿责任。4.6乙方必须遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。第5条：违约责任若下列任何一个项目发生违约，则甲方有权追收贷款全余额，并要求乙方赔偿因此所引起的一切损失。5.1乙方未能在规定的期限内履行还款义务。5.2乙方借款后，对抵押物进行无偿转让、租赁、出售等行为。5.3乙方无故拒绝或者迟延受领甲方采取的追讨抵押物或者清偿贷款的法律行为。第6条：适用法律本合同的成立、解释、效力及合同各方的权利和义务均受到中华人民共和国有关法律法规的约束。第7条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应当协商解决。若协商不成，则各方应当提交至甲方所在地人民法院或仲裁委员会进行裁决或仲裁。第8条：其他8.1本合同自双方签字后生效。8.2本合同中未尽事宜，双方应商定，如未达成一致，则双方应当遵循相关法律、法规、规定。8.3本合同正本共________份，甲方和乙方各执________份，具有同等的法律效力。甲方