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文档简介

小产权房屋买卖合同简单起草背景小产权房屋是指没有取得国家土地使用权的房屋，因而属于非法建设房屋，其在法律上没有销售权和产权证书，也无法取得按揭等贷款。由于其法律地位较为特殊，因此对于其买卖交易需要特别的注意。本文将介绍小产权房屋买卖合同的内容和注意事项。合同内容小产权房屋买卖合同应该包括以下内容：1.合同名称合同应该在名称一栏中注明“小产权房屋买卖合同”。2.买卖双方买卖双方应该在合同中注明姓名、证件号码和联系方式。3.房屋信息合同中应该注明房屋地址、建筑面积、使用面积、房屋形式、用途、类型以及权属证明等信息。4.价格和支付方式合同中应该注明房屋价格和支付方式。房屋价格应当真实合理，并且支付方式应当符合国家法律、法规以及相关规定。5.过户及证照合同中应该注明过户及证照事项，并要求卖方在签订合同时应当严格履行合法过户程序。6.违约责任合同中应该注明双方的违约责任和约定的违约金、损失赔偿等事项。7.法律适用合同中应该注明法律适用和争议解决的具体方式。注意事项小产权房屋买卖过程需要小心谨慎，务必要选择诚信有信誉度的代理机构或者律师事务所，确保买卖交易的合法性安全。在购买房屋之前，仔细了解房屋的权属情况、基础设施状况以及周边环境等情况，必要时可以委托第三方评估机构进行评估。在选择支付方式时，一定要注意遵守国家相关法律和规定，谨慎选择支付方式，并严格按照双方约定的合同条款进行付款。签订合同时，一定要仔细读懂合同条款，特别是违约责任等相关条款，确保自己的合法权益不会受到损害。在合同签订之前，要求卖方提供真实的房屋权属证明和过户手续等相关资料，并严格核实。结语小产权房屋买卖交易往往涉及到诸多法律和合同条款，需要商家或个人仔细核实资料，确保买卖过程的合法性和合规性。本文所提供的小

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