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文档简介

实用商品房房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：______________________________联系电话：______________________________身份证号码/营业执照号码：______________________________地址：______________________________乙方（承租方）：姓名：______________________________联系电话：______________________________身份证号码：______________________________通讯地址：______________________________一、租赁房屋1.1租赁房屋的位置为：______________________________1.2租赁房屋的基本情况及配置：房屋名称户型面积朝向租金1.3租赁房屋的用途：_____________1.4租赁房屋的租期为：____________（具体日期）二、租金及押金2.1租金总额为：____________元/月2.2押金总额为：____________元2.3租金交纳方式：_____________（银行转账/现金等）2.4押金退还方式：_____________（银行转账/现金等）三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_____________年/月/日起到_____________年/月/日止。3.2如甲方要求提前解除合同，应提前通知乙方，甲方需偿还乙方押金的100%作为解除合同的违约金，乙方应无条件同意甲方的要求。3.3如果乙方需要续租，应在租期结束前的30天内通知甲方，并按照当时市场租金标准双方商定续租方案。四、房屋的使用和维护4.1乙方应按照使用房屋的规定使用房屋，并保持房屋的清洁卫生。4.2任何涉及破坏或损坏房屋的行为都是禁止的，如果由于乙方的过失导致房屋的损坏，乙方应负责维修或赔偿。如维修费用超过押金金额，乙方应承担全部维修费用。4.3如有发现房屋内有燃气泄漏、电气、水电设施故障时，都应及时通知甲方的代表予以处理。乙方不得擅自拆装电器线路或改建房屋。五、违约责任5.1如乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一天应按照租金总额的百分之十支付违约金。5.2乙方不得将房屋转租或者借给他人使用，如有上述情况，甲方有权解除合同。5.3如乙方不按约定时间搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的数额为租金的百分之三。六、其他约定事项6.1本合同未尽事宜由双方协商解决。6.2本合同所载明的附件，均为本合同的有效组成部分。6.3本合同的正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。6.4本合同的签订、交付、生效、履行及纠纷解决均受中华人民共和国法律的管辖。乙方（承租方）：______________________________甲方（出租方）

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