城市住宅区业主管理委员会章程_第1页
城市住宅区业主管理委员会章程_第2页
城市住宅区业主管理委员会章程_第3页
城市住宅区业主管理委员会章程_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

前言为规范城市住宅区的业主管理行为，保障业主权益，建立良好的业主自治组织，制定本《城市住宅区业主管理委员会章程》。第一章总则第一条如何设立城市住宅区业主管理委员会是由业主按照法定程序自主设立的业主自治组织。第二条属性城市住宅区业主管理委员会是具有独立的法律地位的非营利性组织。第三条职能城市住宅区业主管理委员会是依法管理和维护业主共有财产的组织，是协调、沟通、监督业主委托的物业服务企业的重要途径之一。第二章组织机构第四条委员会组成城市住宅区业主管理委员会由选举产生的业主代表组成，并设主任委员、副主任委员。第五条委员会主席的产生委员会主席由委员会选举产生。第六条委员会职责拟定业主自治管理方案；维护业主权益，保护业主共有财产权益；监督物业服务企业的服务质量；广泛征求业主意见建议；及时通报业主所关心的有关工作；与物业服务企业协商解决各类管理及服务问题。第三章委员会成员的选举和产生第七条委员的前提条件自己名下有业主房屋所有权或持有业主权益的代理人；家庭住址为所管理的城市住宅区；无不良信用记录者。第八条委员会主席的选举由委员会全体成员通过投票方式选举；投票结果以绝对多数为原则产生主席；主席选举须委员会全体成员参加投票；主席产生后，由主席按照工作需求和委员工作实际情况推荐、选举产生副主席。第九条选举方式委员会成员通过秘密投票方式选举产生；选举依据业主动态管理信息系统所提供的业主名册；所有委员会成员均可参与投票；投票结果以得票最多者为当选。第四章经费管理第十条会费的征缴不得设置任何形式的课税或寻租机制；会费征缴遵循自愿、平等、公开、依法的原则；各项收支，必须要有明确账目和凭证；收支情况应向业主公布。第十一条经费用途所征来的会费，应依照章程开支，包括但不限于：1.维修基础设施的费用；2.保安设备更新及维保费用；3.委员会运转、差旅、学习及宣传的费用；4.其他上述费用未涉及但委员会认为必要的费用。第五章其他第十二条本章程有效期本章程自会员大会通过后生效，并且长期有效。第十三条本章程的修改

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论