消防系统维护保养规范

文件名称消防系统维护保养规范密级版本状态文件编号页码PAGE生效日期2020.1.15PAGE5文件修订履历版本生效日期修订页次修订内容与内容概述编制或更改/日期审核/日期审批/日期01全部初次制定02全部表单修改，版本升级发放范围：评审部门参评部门评审人参评部门评审人参评部门评审人目的保证对全厂消防设施进行及时有效的维护及保养，使其保持完好有效的工作状态，确保在发生意外状况时能立即发挥作用，将人员及财产损失将至最低。适用范围 适用于全厂消防设施。规范性引用文件3.1《中华人民共和国消防法》3.2《建筑消防设施检测技术规程》3.3《消防产品现场检查判定规则》3.4国家现行的其他规范要求定义4.1消防设施：指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。4.2维护保养：以“预防为主，防消结合”为宗旨，依照国家规范要求，结合公司实际和管理要求，定期对消防设施所属的设备进行测试、更换备件、清理灰尘、润滑等作业，使整个系统处于良好的运行状态。职责权限每月进行一次全厂消防设施维护保养工作，委托给第三方有资质的公司完成。消防工程师、值班员陪同第三方维保人员进行维护保养工作。5.3督促第三方公司在维护保养工作完成后，出具经消防救援支队认可的维保报告。工作程序火灾自动报警系统6.1.1火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得中断。6.1.2季度保养要求：（1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；（2）试验火灾报警装置的声光显示；（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；（4）对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验；（5）用自动或手动检查室内消火栓、自动喷水等控制设备的控制显示功能；抽验防火卷帘门，数量不小于总数的25%；抽验消防广播设备，不小于总数的25%；检查应急照明与疏散指示标志的控制装置；检查排烟风机、补风机等。（6）抽取不少于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。6.1.3年度保养要求：（1）应用专用检测仪器对所有安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次；（2）自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀；（3）对防火卷帘至少试验1次；（4）强制切断非消防电源功能试验；（5）对其他有关的消防控制装置进行功能试验。6.1.4点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍。6.1.5具有报脏功能的探测器，报脏时应及时清洗保养。6.2消火栓系统6.2.1月度保养要求（1）每月应对控制阀门上铅封、锁链进行一次检查；（2）每月应对消防水池、消防水箱的水位进行一次检测；（3）每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源情况。6.2.2季度保养要求（1）进水管上控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态；（2）每季度应对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态；（3）每季度应对消火栓进行一次外观和漏水检查，发现有不正常的消火栓应及时更换；（4）每季度应对消防水泵接合器的接口及附件进行一次检查，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。6.2.3年度保养要求（1）每年应进行消火栓和其他灭火系统等运行功能，进行连锁试验；（2）室内消火栓每半年至少进行一次全面的检查维修；（3）开春后、入冬前对室外消火栓逐一进行出水试验；（4）每年应检查消防水池、消防水箱的结构材料是否完好，发现问题时应及时处理。6.3喷淋系统6.3.1月度保养要求（1）电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失灵时应及时更换；（2）每月应对控制阀门的铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换；（3）每月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验；（4）每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。（5）每月检查一次消防水泵接合器的接口及附件，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。6.3.2季度保养要求（1）每个季度应对所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。（2）每个季度检查一次室外阀门井中进水管上的控制阀门，核实其处于全开启状态。6.3.3年度保养要求（1）每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。6.4排烟系统6.4.1每月检查排烟机房工作环境及排烟风机、补风机电源控制柜等是否处于完好状态；6.4.2每月对排烟风机、补风机进行手动、自动启动试运转；6.4.3每半年对排烟防火阀、排烟阀、排烟口进行手动、自动启动、复位试验，查看其性能；6.4.4每年对排烟系统进行联动试验和性能检测。6.5应急照明和疏散指示系统6.5.1每月抽查应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态；6.5.2每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。6.6防火分隔设施6.6.1每月抽查钢制防火门、防火卷帘门的完好情况；6.6