实用公司抵押借款协议

实用公司抵押借款协议甲方（出借人）：_______________，身份证号码：_______________，住所：_______________。乙方（借款人）：_______________，身份证号码：_______________，住所：_______________。鉴于：甲方为有实力的社会团体，拥有合法资质，能够合法从事贷款业务，且甲方已确认借款人的征信情况并同意根据该情况批准本协议项下的借款申请。乙方已满足贷款条件，希望从甲方处借款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款总额及用途甲方同意向乙方提供借款总额人民币_______________元。该笔借款用途为_______________。第二条期限及利率此次借款期限为_______________天，自借款日起计算。利率为_______________%，借款利率以甲方网站公示的标准为准，甲方保留调整利率的权利。如甲方调整利率，则甲方须提前通知借款人。第三条还款方式及时间借款人在借款到期日前，必须将本金和利息一次性归还甲方。借款人还款方式为一次性还款。若逾期未能还款，则按照现行国家有关法律法规的规定处理。第四条抵押物借款人为保障甲方的债权，保证将其名下的位于_______________的房屋作为抵押物，抵押物的价值为人民币_______________元。借款人对该抵押物拥有完整的权利和使用权，且该物权不存在任何其他权利负担或纠纷。抵押物质量若发生问题，借款人应该及时通知甲方，并在收到通知后及时采取有效措施加以解决。第五条借款人的权利和义务借款人必须按照本协议的内容及时、足额偿还借款本金和利息，承担毁约违约责任。借款人必须严格遵守中国法律法规，不得利用本借款协议从事任何违法活动。借款人保证提供的信息真实、完整，协助甲方完成贷后管理工作，接受甲方的监督和管理。第六条甲方的权利和义务甲方负责审核借款人的贷款申请、征信、评级等相关资料，对贷款的发放负有监管责任。甲方有权追索借款人的债权，并有权支配抵押物，直至甲方获得其债权为止。甲方有权要求借款人提供相应的还款凭证和还款计划，保持与借款人的及时沟通，并记录、管理相关信息。第七条违约责任借款人如未能按本协议约定时间归还借款，则要承担违约金。若借款人违反本协议条款，甲方有权要求借款人立即归还全部欠款，包括本金、利息以及违约金等，并要求使用抵押物来清偿上述欠款。若借款人存在其他违约行为（如冒名行骗、侵犯他人权益等），甲方有权要求其承担相应的经济和法律责任。第八条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商，如协商不成，任何一方均可各自申请有管辖权的人民法院或行政仲裁机构解决。第九条其他条款本协议未涉及事项双方可根据相关法律、行政法规及国家规定协商补充。本协议生效之日起至本协议通知中止或终止的期间，双方应依据本协议内容履行各自在本协议中所承诺的义务和责任。本协议未涉及到的内容，应参照相关法规处理。第十条协议的生效本协议不受任何形式的变更，自甲方收到乙方签署并公章后生效并执行。甲方（出借人）:_______________地址：__________________联系电话：______________乙方（借款人）:____