砖厂土地租赁协议书

砖厂土地租赁协议甲方:砖厂地址：（以下简称砖厂）乙方：租赁者姓名或单位名称地址：（以下简称承租人）鉴于甲方是砖厂，需要用到一定的土地来生产砖块，并且甲方现有土地不足以支持生产需要，故甲方向乙方进行租赁土地的业务，旨在让砖厂进行生产。依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲乙双方自愿签订本租赁协议，并在平等自愿、公平诚信、合法合规的基础上，达成如下协议:第一条租赁用途甲方同意将其拥有的土地向乙方出租，供其用于生产砖块或销售业务等商业开发用途。乙方承诺按照甲方的要求进行土地利用，并保证不违法使用所租赁的土地。甲方将土地的所有权不做转移，只将其使用权转给乙方。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期为_________________年，起始日期为__________年______月______日，截止日期为__________年______月______日。租赁期满前，如乙方继续需要租用该土地，双方可协商续租。第三条租金乙方承诺按照约定的时间和方式缴纳租金。租金为_________元，支付方式为现金/支付宝/微信/银行转账/转账支票等（根据实际情况填写）。租金的支付时间为每个月的______________日/季/半年/年等（根据实际情况填写）。如乙方未在约定的时间和方式内进行租金缴纳，则甲方有权解除合同。第四条土地使用权本租赁协议签署后，甲方将该土地转移乙方使用权，乙方可进行商业活动和工业开发。土地上的建筑、设备、设施、机器、砖石等，如非属于乙方道具的，应该归甲方所有，乙方不得转卖、赠与或抵押。除本协议约定的事项外，乙方不得将土地转让、转租给任何第三方使用。乙方应该按时缴纳土地租金。若逾期超过本协议所规定的缴纳租金期限，则甲方可以对租赁土地采取下列措施之一或多种进行处置：（1）逾期未缴费的，提前解除合同，收回土地，乙方无权要求任何赔偿。（2）对乙方进行300元/天的违约金，同时甲方有权继续追究其法律责任。乙方有义务保护租赁土地，不得破坏土地和里面的设施，不得在土地上进行非法行为，也不得抵押土地作为债务担保。如乙方需要进行土地开发工作，应当取得相应的许可证并按照许可证中规定的要求进行开展。第五条合同解除若发生以下情况之一或多种，各方应当采取相应的补救措施：（1）双方协商一致，提前解除合同。（2）乙方因故不能继续使用租赁土地，并提早三个月向甲方发出通知，甲方应当协助乙方处理相关事宜，应当退还乙方在土地上实际投入的建设物资费用。（3）获取这一租赁协议相关许可的部门对土地采取强制扣押或强制搬迁等行为，导致租赁合同的强制解除。乙方应当遵守土地管理法和其他有关法律法规等规定，并及时处理与土地租赁合同相关的各种法律事宜。第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国土地管理法等相关规定。凡本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方需要协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行处理。第七条附则本协议项下的任何通知、通告、管理规定以及其他协议附件，都将是本协议不可分割的一部分。第八条总则本协议经甲乙双方盖章或签字定稿后生效，传真件和扫描件等也可以视为法律文书有效，遵循平等协商、公正诚信、合法合规的原则。本协议一式两份，乙方和甲方各持一份，本