融资租赁售后回租会计处理流程

融资租赁售后回租会计处理流程（一）与出租人（承租人）签订协议，将自有固定资产（须是使用过的）出售给（1）承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记“固定资产清理”、“累计（2）与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记“银行存款”科）：“递延收益一未实现售后租回收益”科目，贷记“固定资产清理”科目。（二）承租人和出租人签订融资租赁合同，将资产租回，承租人按资产帐面净息等，借记“未确认融资费用”科目；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记“长（三）在租赁合同签订时，承租人一般应向出租人支付租赁标的物20-30%作为租赁保证金，借记“其他应收款”科目，贷记“银行存款”科目。保证金用于支付最后（四）在租赁期内，承租人按期支付租金，借记”长期应付款一应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常“管理费用”等科目，贷记“累计折旧”（折2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧（一般按租期计提折旧），借记“制造费用”、“管理费1、出售价高于资产帐面净值的未实现售后租回“递延收益一未实现售后租回收益”科目，贷记“制造费用”等科目。2、出售价低于资产帐面净值的未实现售后租回收益摊销，按折旧进度分摊。借记“制造费用”等科目，贷记“递延收益一未实现售后租回收益”科目。1、承租人按正常使用年限折旧，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租2、承租人按租期折旧，资产帐面净值(几乎为0)行存款”科目，将名义货价确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融(2)以清产核资的评估值入帐，借记“固定资产”科目，贷记“资本例1:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后贷：固定资产清理5200递延收益一未实现售后租回收益2300万3、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值（折现率一贷：长期应付款一一应付融资租赁款8550.01万4、A、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计5、在租期内，未确认融资费用（含名义货价）采8、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要9、同时将“融资租入固定资产”转为“自有固定分析意见：在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正万，（合同签订日不确期满所有权转移，折递延收益一未实现售后租回收益233、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值（折现率贷：长期应付款一一应付融资租赁款85504、A、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计例1:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，3、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率PV=(1200+252)/(1+7%)+(1200+贷：长期应付款一一应付融资租赁款4104.01万4、A、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作B、第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票C、第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计5、在租期内，未确认融资费用（含名义货价）采借：制造费用、营业费用、管理费用2768、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调贷：银行存款0.01万贷：固定资产一一融资租入固定资产3600万分析意见：在折价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正）；例2:承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，设定船的原始购(合同签订日不确期满所有权转移，折旧按租期计提，在所有权补充协议中明确期满以3、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值(折现率PV=(1200+