打造智慧地产及智慧社区解决方案

亿达集团·打造科技智慧地产集团·打造智慧地产智慧社区解决方案前言随着经济和技术的迅猛发展，人们的居住方式和生活方式正在发生全方位的变化，对居住环境的舒适性、便捷性、安全性提出了更高需要，也对社区管理与服务也提出更高的期待。因此，利用信息技术、智慧化技术、节能减排技术、物联网技术来打造智慧、绿色生态、环保节能、舒适便捷、体贴周到的人居新环境，成为未来地产发展的方向。2智慧地产建设价值智慧化地产解决方案智慧地产建设模式优势与成功案例1234智慧地产”的价值

商家业主开发商物业可实时、实景视频看房看铺；旺铺、旺财提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服务提升企业品牌形象，快速提高企业利润率提供周到细致服务的同时，降低人工成本销售手段多样高端享受名利双收降本增效智慧地产建设带来的价值（一）

打造高尚地产品牌，提高公司品牌影响力，树立高端地产形象。先进的技术手段提升管理效率，提升服务质量，降低物业服务成本。符合智慧、低碳、环保的发展潮流，践行企业公益责任。通过管家式服务，提升地产高端品质，提高企业销售利润。社会价值经济价值品牌价值服务价值智慧社区建设带来的价值（二）

提高楼盘附加价值，形成差异化竞争力

智慧、生态、宜居的社区环境形成的比较优势，可极大的提高行业差异化竞争力，推动楼盘的价值和销售。以已完工的某项目为例：在使用大连雨林智慧社区解决方案的山东某楼盘中投入：智慧化系统在200~400元/㎡左右收益：额外带来1000~3000元/㎡的销售升值空间。智慧化系统七大功能模块

模块二智慧安全周界防范系统电子巡更系统可视对讲系统全球眼系统家居安防。。。。模块一基础平台综合管网系统智慧光网系统计算机网络系统云平台高可靠系统。。。。模块三翼机通门禁管理系统停车管理系统灯光引导系统电梯停层控制社区定位。。。。模块四智慧服务紧急广播系统物业管理调度信息发布系统视频点播系统电子商务。。。。。智慧球化系堵统功池能模牛块模块呜五智慧桐节能集中里远程备抄表洗系统机电乳设备释运行乏监控姜与节坐能建筑寒能耗漂监测照明题节能高管理。。肢。。模块偷六智慧萝家居智慧雹控制家电吉控制远程传控制一键鲁式场争景家居栋安防。。萄。。查。。模块蛛七商业叫服务电子务钱包订配熔送系袖统销售令管家电子块商务账单游订制。。凤。。典型趋应用1：智匆慧家棵居煤气爸探测烟感捐、虹探测智慧灶家居专：将家大庭中汤各种劫智慧课终端款和设盲备互悄联，酱通过凭手机朋、电砍脑、PA落D、白督卡远巧程控绞制，塞让用崭户享职受全叛方位受、立住体化软、高船品质缺的数译字家卸庭新详生活折。电动未窗帘门暮磁报警修电话空挺调灯珍光背景包音乐电热碍水器手机导钥匙典型祝应用2：智济慧家放庭安西防智慧西家庭守安防控系统提供娃家庭鹅门/窗红巧外监极测和树报警肯，家售庭视虫频监凶控联血动，欲实时益向3G手机副推送签报警困短信垄、报庄警电现话、漠报警尘彩信卖和报字警录居像，鱼打造另安全屠、可侨靠的踩居家崇生活撤。门/窗磁、红外等安防报警安防和视频监控联动实时可靠的报警信息和视频推送实现110、119、120联动典型象应用3：社刮区安察全防没范系肆统（愚演示倍）安保中心典型国应用4：灯继光导橡引系验统车辆逢泊位杯灯光肝引导婶：车辆勇进出慈自动屿识别贤，可磁以实社现不愧停车也自动傍开闸纷门、插停车竿灯光北引导吊泊车柔。典型桥应用5：智畅慧物让业通过蓝智慧疾中央忘管理见平台察，物腊业可鼻以为丢业主粒提供弄人性声化的谨一站仇式服餐务，乏实现胸物业宫和业赖主互齐动，卡提供污全面贯服务巧管理乖质量杯，显嚼示智叠慧社缎区高零度信浓息化质的优服势。智慧捉物业伯可以器实现起缴费腔提醒舅、行著为分排析、欺异常悟行为辆告警凶、能火耗分域析等迁。典型扰应用6：电迁子商芝务业主差通过勿智慧墙终端学可以园方便拌的订驴购物腾业超盐市提鹊供的建各种促服务说及物嫩品，陕物业挑收到俱订单贩后，箭可通傻过平孩台联抹系业欧主确俘认，浆并安矩排送歼货上聋门，遮业主虎在家嫌即可康使用熄移动帐支付据设备遗和电熊信天柜翼手植机进控行小蔬额支男付，缎安全得便捷率。业主订订货智能糟家居消主机物业瓦确认件监管订单炸确认商家湾送货手机隶支付典型已应用7：智年慧物丛业调片度手机植端及即平台慎端结拨合功尼能：GP必S建On伯e定位即及行碧为管庆理车辆、人员位置监控实时位置查询、轨迹跟踪、区域提醒和告警调度管理发布调度消息、管理运行路径、跟踪运输任务地图导航提供路线规划、建筑物信息典型肆应用8：智输慧城揪市综惜合体智慧泛城市国综合诱体的野业态顾包括欢：商象场、岂超市困、商洞业街拾、影匪院、秤娱乐匠、餐践饮和业办公割等。城市怨综合始体智约慧化轨系统恭的主盖要系卧统包调括：咬智慧扔集成驾管理局平台复、云拜计算吴中心吼，网柳络管申理中咳心、胸入侵沾报警林防范晚系统陆、智萄能闭帖路电低视监肌控系发统、担电子撑巡更纳系统息、机洗电设具备监跟控系岗统、蠢建筑客能耗逃检测妄系统旨、综笼合布谅线系游统、俱计算库机网欠络系读统、贵语音浅通讯湖系统秆、有壮线电摄视系衣统、售背景滔音乐挣及紧抢急广虽播系创统、娇数字行会议寺系统扣（选桑配）黎电视列信息凯发布霸系统栏、电浑梯五篮方对革讲系更统、倚综合毛管网殃系统平、智叼慧一找卡通叙系统症、综截合营孕销管滴理系甚统、堵物流E通、拒集群诞调度猛系统斩、E-苍le察ar然ni暂ng统一瓜培训押平台术和电吼子商收务平禾台系脖统。文化框交流努中心批、物摘流、淋仓储混中心时、会铃议培宵训中摇心：为入侧驻企殿业提桐供全恒方位蜂支撑编平台糟。典型随应用9：智慌能视涌频监丙控系葵统视频蜻安全卧监控谨。智能照图像警行为男分析商铺齐客流则量分炼析。客流滥量数肤据统豪计与安数据室挖掘贤。典型贤应用10：智钟慧能发耗/物耗贴管理建筑鸦物内既机电辆设备例运行狼监测塘及计遮量。建筑烂物能箭耗和皂物耗笛采集敲分析歇。产生仇运行属及能朵耗统芦计数胖据。智慧捡控制纱实现舟建筑或物节债能减偿排。智慧乎生活卸场景清晨民场景情景1：色智慧宋家电食控制清晨6：30，背仿景音耕乐响巾起，脾音量揭逐渐偿增大格；业概主醒村来，芹按下污床头沿“起漂床”仿场景歼键，巧主卧满、客洒厅窗放帘徐享徐拉港开，潮安防省系统激解除乡丰“睡拔眠”右警戒捷模式族进入弱“在员家”疲状态……情景2：逐新闻茧早知粘道清晨7：00，背首景音黑乐自延动切赏换成岗电台酷新闻巩，让列业主夜能够满了解辆最新亿的新软闻咨装询……情景3：凭场景洲控制清晨7：30，一埋家人仔准备景上班快、上年学，预业主警在离严家前兆按下德“离养家”持场景贫键，充所有孕灯光尤、部浸分电名器关每闭，省安防并系统叫开始国处于拆警戒厉状态……切断所有电器电源智慧闪生活汁场景上班诵场景您的老人已安全抵家。短信猪提醒情景4：网我络查圾看中午16：00，业终主想赶看看碧家中饼小朋绩友是机不是扒在做悉作业杰，于辆是访肆问了皆家中支的网孝关，苗通过习网络申监控霉来查蜻看家底中的绣状况喜。一沾切正杆常，猪放心聪了……情景5：自垫动洗启衣下午16：00，在推手机席中运边行家评居管余理程沙序，粱选择适洗衣弟机启密动家里-洗衣宿机开勤始洗你衣。情景6：短短信通盐知特殊蜓手机铺卡，闯如老邀人，骑小孩写刷卡额后，跪会按安程序乓发送略一条你信息毛过去福，“避您的XX亲人神已安腥全抵俯家”宝。智慧蛛生活阴场景回家裤场景25℃情景7：醋手机箩远程兽遥控下午17：40，在野车上蕉通过捆手机钉将家侧中的底空调光打开述，温孩度调系整为25床℃；同量时将毁饮水辛机打揪开，绩这样珠回到石家中遍就可驳以在挺舒适发的环姑境下倒泡一鸡杯绿没茶，般舒缓崭崩紧遇了一葬天的叼神经……情景8：状回家镜模式晚上18：20，回球到了撇家中泼，进挣门后画，灯要光自锈动亮贪起，拆客厅织窗帘我徐徐悦关上饺。情景9：高就餐桃场景晚上19：00，一僚家人忘开始静用晚芽餐，促在“馒就餐方”场催景下性，餐子厅灯果光打钩开调旧整为鉴业主膏喜爱贞的亮终度状外态，史客厅排的灯趋光部娃分关皮闭或变暗……智慧荷生活粱场景情景10：停丙车管致理及补灯光旺导引巷控制18：10业主泳下班乓以后汽，开陡车回彩到小爬区门巩口，恢业主雁可以赵不停猜车出师入。灵当车尊辆驶嫩进地箱下车集库时预，在寨行驶乔的路惜线上镜，灯哗光逐想次亮锐起，顶进行时灯光钟导引致，将淹业主理引导就到自爆己的彼车位哪上。情景11：电亿梯控荷制18：20，业徒主来绳到单碌元门低口，板使用慕手机宫开启足单元嘱门，喂电梯寄自动顶来到缩慧一层搁，随即后电冠梯自筝动停透靠在焰业主婚的楼日层。智慧觉生活惠场景休闲枕场景情景12：智震慧灯痕光晚上哭业主泡在小论区漫驳步时端，花疯园里欢的灯运光会膛自动旋感应聪，灯痛光也淹跟随量着人援的走凶动自筹动调螺整亮虑度，滚给小拆区的估人们姓提供茫智慧仆的光废源，盯同时飞节约具电力塑资源谱。智慧谱地产摧建设扒要点聚焦嫌主体面向洲企业针的关若键对传象梳便理关呀键需留求，瓣通过胳智慧滩化提衰升地储产企乘业的闸硬实鼠力和疼软实蔑力水涉平，殊打造侧未来埋生活贤方式赞以提亩升吸宏引力柔性插整合整合莲需求绩，统药一规荒划，资对信雹息化晴系统耽和数丈据进神行综覆合梳膏理，每强调号统一徒标准摆、资终源共课享和会平台访复用恒，避千免重牢复建姑设分步尤实施信息屡化建图设任祝务重延，周态期长腐，投帽资大慨，宜蝴采取颠分步益实施暮的策祖略，真聚焦违各阶推段重淡点问牛题，抄以点往带面斤、逐容步深雁入，冶在实矮施中菠不断箱审视后，及极时调惰整，茂增强亦实施隶及应确用效名果超前治规划信息届化规倾划需称要在姜资金肚和能服力范仙围内复，在塌功能墙设计衡、技抬术选这择、铸设备燃选用唉等方斥面做衬到适壤度超怀前，夺同时灶，制钓定统禁一的仍系统副规范怎和接伏口标添准，希满足域功能隶扩展蚊需求智慧荷化社属区建的设步艰骤统一塌规划在、分扒步实拉施成立系联合良工作跪小组明确输项目赖需求滤和分桂工界摩面明确怀时间典节点进行溉智慧嘱化系景统深诵化设胸计智能聚城市们社区个建设久上的焦优势在充猫分理献解建抖筑项久目理惩念、挽风格坊和目欺标客裂户群幻玉的需暂求特单点的笑基础箱上，股依托中国扔最大下的综址合信构息技菊术解梦决方环案供抛应商撑，量身传打造墨的适奥宜的辉智慧这化应分用，阀助力纱智能疤城市着持续饲发展者。智慧续光网丑，可征以实睡施对滔社区中数据负网络陕进行偿全面煮的监性控监德测，翠及时榴发现知系统舞故障若；依四托运与营商究的云璃计算忧平台烈，更别可以届实现胳智慧姥化综秀合信浪息管瓦理平惹台的牙可持鸽续发全展。瓜。智能穗城市波在运渠维上羡的优笨势电信烘运营帝商的锅服务祖可以晴使基誓础通尽讯平挺台（缴光网配络、Wi鄙Fi和3G通讯颈）具吴备高直稳定面性、刻高可竿靠性鲁、更门高的买接入泄速度厉和优他秀的王服务摧质量春，在密减少嫩物业愿维护摆工作陈的同索时使惹基础傍通信术跟随缘瑞电信谈网络哨技术农的进贫步实福现可酒持续压发展冤。可通渠过运搁营商标“翼然机通旨”服准务，沟将手评机升租级为或个人艳物联熊网载次体，狱使手覆机成弦为电咸子钥迷匙、渔电子恳钱包织和遥走控器距，代乘表了陆未来估发展福的方往向为纱便捷率生活续