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文档简介

个人按揭购房协议合同一、协议背景本个人按揭购房协议合同（以下简称“本合同”）由甲方（购房人）和乙方（出售人）双方自愿签订，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。谨此，双方达成如下协议：二、房屋信息房屋地址：【填写房屋地址】房屋面积：【填写房屋面积】平方米房屋所有权归属：乙方为该房屋合法所有权人三、购房款支付方式购房总价：【填写房屋总价】元（大写：【填写金额大写】）购房款支付方式：按揭方式支付贷款机构：【填写贷款机构名称】贷款金额：【填写贷款金额】元（大写：【填写金额大写】）贷款利率：【填写贷款利率】%贷款期限：【填写贷款期限】年首付款：【填写首付款金额】元（大写：【填写金额大写】）四、还款方式还款开始日期：【填写还款开始日期】还款方式：等额本息还款还款期限：【填写还款期限】年每月偿还金额：【填写每月偿还金额】元还款账户：【填写还款账户】五、权益和责任乙方保证所售房屋的合法所有权，并承诺在签订本合同时，房屋没有被抵押、查封、扣押或担保给其他机构或个人。甲方在还清全部购房款项之前，不得将该房屋转让给他人。甲方在按揭期限内按时偿还贷款，不得逾期，否则需要支付逾期利息和违约金。双方应保持良好的沟通，共同协商解决合同履行中可能遇到的问题。六、协议终止本合同的履行期限为【填写购房款还清日期】，在协议履行期限内，甲方按期付清全部购房款项后，本合同自动终止。在还清全部购房款项之前，本合同不得解除。七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商无果，则应向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、补充条款本合同一式两份，甲方和乙方均持一份，具有同等法律效力。本合同附件为不可分割的合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。甲方（购房人）签名：____________________日期：________________乙方（出售人）签名：____________________日期：_______

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