农村建房施工合同范本

农村建房施工合同范本农村建房施工合同甲方（建房业主）：__________（以下简称甲方）乙方（施工单位）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拟建房屋，现委托乙方进行施工。双方本着诚实、公平、公正、合法的原则，达成一致意见，签订本合同。合同内容如下：第一条工程名称与地址工程名称：__________建筑地址：__________第二条工程范围甲方授权乙方进行该工程的设备、施工、材料、人员的管理及监督等，若经乙方书面通知，甲方应提供帮助并会同乙方协作。第三条实施标准本工程的实施标准依据国家和地方的相关标准，严格控制质量，保证工程质量及安全。第四条工期乙方应在工程开工后，依据本合同及有关法律法规的规定，按期完工。工程工期自定，为______个月。第五条工程造价1、工程总造价为______元。2、工程总造价中，甲方于_____年____月向乙方支付_____元做为工程首付款。余款结算与进度款支付时，乙方应提交相应证明文件。3、上述工程造价中如有变动，由双方协商确定，并经双方签字确认。第六条工程质量、工程保修及责任1、交工验收时，甲方应验收工程质量；验收的范围、标准按照国家规定执行。如发现工程质量不符合验收标准，应提出整改意见；如因乙方施工不当造成工程质量损失，乙方应承担全部损失；如损失无法确定责任，由双方共同共担。2、工程竣工后，乙方承担保修责任；在保修期内甲方发现新的工程质量问题，乙方应及时修复。保修期为______年。3、如遇突发事件，乙方应立即采取措施进行抢险应对，并应尽快通知甲方。第七条工程材料1、乙方应保证守信用，所选用的材料符合国家有关标准，满足本工程的使用要求。2、施工期间，如需要更换材料，应经过双方协商，并有书面协议方可操作。如因乙方原因导致材料需要更换，乙方应承担全部费用。第八条竣工图设计1、甲方负责办理建筑设计方面的审批手续。2、乙方在施工过程中如发现设计不合理，应及时提出意见，并需书面通知甲方。若甲方不同意修改，则继续按照原设计要求施工第九条工程拨付与支付方式1、因本合同对工程造价有改动或其他原因需要增项时，双方应根据实际情况重新协商形成书面协议，改变原来的支付方式并重新签订付款方式协议。2、本合同涉及的工程款，甲方在验收、认可工程进度及质量后，于协商的时间内向乙方支付，并附带相应材料证明。第十条违约责任1、如甲方违反合同规定未按照协议付款，则发生逾期时，按照逾期未付期限的______%(每日/月计算)向乙方按以下方式支付滞纳金：2、如乙方违反合同规定未按照协议施工或工程质量不达标，则按照严重程度、损失程度等原则处理，具体处理方式双方协商解决。第十一条法律适用本合同在适用法律上以《中华人民共和国合同法》为依据执行。第十二条双方协商与争议解决因本合同发生的任何争议，经协商无法解决，双方可以提交到当地人民法院诉讼解决。第十三条附件所涉及的附件如下：1、工期表；2、工程验收标准；3、工程款支付及进度证明。4、施工方担保函；5、设计方案。第十四条法律名词及注释1、合同：指双方或多方人民以确立、变更、终止民事权利义务关系为目的，订立的协议，一方或多方向一方或多方作出承诺的法律行为。2、工程质量：指工程为使用而具备的一定标准及要求。3、工程造价：指工程合同总造价。4、保修期：指施工方需对工程进行保修的期限。5、监理：指甲方聘请的对施工进行管理和监督的专业机构或个人。第十五条可能出现的困难及解决办法1、工期超时：如已经尽力，但在不可控因素限制之下，工期仍无法按时完成，则双方可签订工期变更协议。2、工程质量问题：如双方在施工中发现了工程质量问题，需及时与对方进行协商，并按顺序进行整改。3、材料配送问题：如材料供应不及时或材料配送有误，应及时通知甲方配合解决。4、设计变更问题：如发现装修设计不符合实际需求，需要变更，需经过乙方设计部门的