2023年房屋买卖合同(9篇)

第页共页2023年房屋买卖合同(通用9篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律根据之一。那么合同应该怎么制定才适宜呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧房屋买卖合同篇一身份证号码：：乙方(买方)：身份证号码：：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在***市**区***园六***号楼房(单元**号楼房(建筑面积***米)楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币****大写肆拾叁万元整;大写肆拾叁万元整;即人民币小写430000.00元。三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写xx0.00元。四、乙方于****年**月**日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00元。五、经甲乙双方同意，甲方于****年***月**14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在****年**月**日前将该房产交付乙方;八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付****元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、经双方确认，***年**月**日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件。十一、双方违约责任如下：甲方如违背本协议，那么双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违背本协议，返还乙方所付购楼款项。那么甲方不予退还购楼订金。十二、附加条款：***甲方(卖方)：身份证号：住址：：乙方(买方)：身份证号：住址：：丙方(见证人)：身份证号：住址：：签定日期：****年**月**日签定地点：房屋买卖合同篇二合同编号：_________甲方〔出卖人〕：_________身份证号码：住址：乙方〔买受人〕：_________身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于；位于第_________层，共_________〔套/间〕，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米〔其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米〕，房屋用处为_________；房屋所有权证号为。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二。该房屋附属的设施设备、装饰装修、相关物品随房屋一并转让。1、该房屋相应的土地使用权获得方式为_________。2、土地使用权年限自_________年____月____日，至_________年____月日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为。按〔总建筑面积/实际建筑面积〕计算，该房屋售价为_________元〔大写：元整〕，每平方米_________元。1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金_________元〔大写：元整〕，签订之后日内向甲方支付首付款元〔大写：元整〕，余款元〔大写：元整〕在房屋过户手续办理完毕之日付清。2、乙方所付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：〔1〕现金；〔2〕转账。甲方应于___年___月___日前，将该房屋交付乙方，并保证该房屋在交付时符合约定的状态。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_________计算。1、甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息那么按_________利率计算。2、逾期超过_________个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_________种约定，追究甲方的违约责任。〔1〕解除合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。〔2〕甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。自甲方实际交付该房屋之日起，甲方应无条件协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属变更登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在双方实际交接之日起_________日内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同并提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_______%赔偿乙方损失。1、甲方保证有权签署并有才能履行本合同。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，也不存在按揭、抵押债务、税项及租金等债务纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。交易后如有上述纠纷，由甲方承当全部责任，与乙方无关。3、甲方保证在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。因本房屋所有权转移所发生一切税费〔包括但不限于土地增值税、契税等〕，除双方另有约定外，均按国家的有关规定由交纳。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日，甲方保证于交接日之前将上述费用结清，与乙方无关。1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔当面送交、邮寄、、邮件等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方：；乙方：。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_________天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。1、本合同自甲、乙双方或其受权代表人签字并摁手印之日起生效。2、本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。该房屋所在地的房地产产权登记机关备案份。甲方：_________乙方____________年___月___日___年___月___日房屋买卖合同篇三出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币〔大写〕万元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承当。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给别人，如假设违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十四、本协议自双方签字之日起生效。甲方〔签字〕：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：乙方〔签字〕：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：〔法定继承人签字〕：身份证号：通信地址：邮政编码：电话年月日房屋买卖合同篇四合同编号：20〔41〕甲方〔需方〕：xx公司乙方〔供方〕：双方根据平等互利的原那么，经协商达成如下矿石买卖合同。一、产品名称、发货地点、数量、品味、矿价、运费表一二、交货地点、费用的负担：1．交货地点：到甲方指定料场2．费用负担：由乙方承当运费。三、验收方式及提出异议期限：1．矿石质量以乙方发货料场化验分析^p的数据为准，假设对方化验分析^p的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品送昆钢质检中心检验，所产生的费用由提出的异议方承当。四、供矿要求：1．计量以乙方发货料场内的电子磅秤过磅数量为准。2．来由乙方组织运输，假设在运输过程中发生各种事故及由此造成的一切损失，责任由乙方承当。五、结算方式：1．每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%水份扣除后以干基量结算一次。2．自合同签发后乙方实行先发货后收款原那么。六、违约责任：1．甲、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。2、产品质量异议，双方协调处理。七、解决合同纠纷方式：1．甲、乙双方协商处理。2．通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法院管辖。八．其他：1．因市场情况发生变化，合同双方可另行协商并签订补充协议进展调整，补充协议及件与本合同具有同等法律效力。2．本合同由双方签字后生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。甲方〔盖章〕：集团乙方〔盖章〕：法人〔或委托代理人〕签字：法人〔或委托代理人〕签字：单位地址：单位地址：：：开户行：开户行：账号：账号房屋买卖合同篇五______________________〔以下简称卖方〕姓名：________________________________身份证号码：__________________________地址：_____________________________________________________〔以下简称买方〕姓名：________________________________身份证号码：__________________________地址：____________________________________________________〔以下简称经纪方〕地址：________________________________总机：________________________________经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：买卖双方经协商须以以下条款通过经纪方出售及购入位于_______________________〔以下简称该房屋〕之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______〔以房产证面积或确权面积为准〕。该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价______元/平方米，总价______元，〔大写〕______拾______万______仟______佰______拾______元整。a．一次性付款［］〔a〕_______元须在签本合约之同时付清作为认购金；〔b〕_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为局部楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥；〔c〕_______元须于买卖完成时〔指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同〕由买方付清作为楼价余款。b．按揭付款［］〔a〕_______元须在签本合约之同时付清作为认购金；〔b〕_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；〔c〕_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。c．转按付款［］〔a〕_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。〔b〕_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；〔c〕_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。a．买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。b．该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此回绝交易。c．在该物业交易完成之日〔即交结〕，卖方须付清一切有关该物业之杂费〔如水电、管理、费及有线电视费等〕，并即时迁出该房户口。基于经纪已提供之效劳，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。a．卖方须保证对上述房屋享有完好所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否那么卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。b．经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方回绝收取该临时认购金及签署本合约，那么该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。c．如买方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺利完成，那么已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。d．卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，那么卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。e．无论在任何情况下，假设卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，那么毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。f．签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，那么买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款______%的违约金。七、其它a．经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。b．合约取代任何过往之三方在会谈中的声称、理解、承诺与及协议。c．本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充1．______________________。2．______________________。3．______________________。买方：______________________________年_______月_______日卖方：______________________________年_______月_______日经纪方：____________________________年_______月_______日兹收到上述买方规定之定金人民币______________________元。卖方：_______年_______月_______日于_____________签署房屋买卖合同篇六立房屋买卖契约人：买房人：卖房单位：双方就以下房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1、房屋地址面积：详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2、本契约全部价款计人民币：_____元价款计算组成：_____，投调税_____。3、付款约定：签约_____周内付清4、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建立规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，承受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。8、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_____卖房人：_____房屋买卖合同篇七甲方：〔以下称甲方〕乙方：〔以下称乙方〕甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路〔街〕号，建筑面积平方米，使用面积平方米的构造房屋一套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；四、由于该房屋目前正在建立之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承当。六、甲方要保证按期交房，否那么每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承当。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进展公证，公证费用由方承当。九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日房屋买卖合同篇八售房人：(以下简称甲方)身份证号码：购房人：(以下简称乙方)身份证号码：中介方：xxxxxx房地产经纪(以下简称丙方)需求编号：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋根本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购置该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋的根本情况如下：房屋性质：所有权人：出证日期：房型：建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算根据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承当。该房屋配套设施过户的相关费用由承当。第三条：信息效劳费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介效劳费：人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介效劳费：人民币元(大写).第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向丙方的交款约定：售房人：购房人：房屋买卖合同篇九卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：甲方根据国家规定，已依法获得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_____________________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。乙方愿意在