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文档简介

厂房租房协议1.出租方和承租方本协议由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）共同签订。1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系电话：________2.租赁物出租方将其产权或使用权归自己所有的厂房租给承租方使用。该厂房地址为：________，面积为：________平方米，用途为：________。3.租赁期限本次租赁期限为________年/月，自________年/月/日起开始，到期日为________年/月/日止，当日必须交还。4.租金4.1租金总额本次租赁期内的租金总额为________元。4.2租金支付方式租金支付方式：________。本协议签订后，承租方必须在每个月/季度/半年/一年的第一个工作日前，将当期租金交至出租方指定账户，或者直接交给出租方。4.3租金调整方式租金调整方式：________。双方在本协议签订后，如有关于租金的调整，必须提前________天通知对方，并在双方签字确认后，补充协议。4.4押金事项1.承租方须向出租方支付相当于________个月租金的押金，即押金为：________元。2.本租赁期满后，承租方如无违约行为，则应获得押金全额返还；如存在违约行为，则出租方有权扣留押金。5.使用权和管理5.1使用权1.在租赁期内，承租方有权合法使用厂房；2.承租方对厂房进行改建、增建或添加其他附属设施，应当征得出租方书面同意；3.承租方承诺在使用厂房过程中必须遵守法律法规、公平竞争、公正合理的原则，不能干扰邻居居民的正常生活和劳动。5.2管理1.出租方须对厂房的建筑、结构、功能设备的安全性、完好性、维修修建及供配货物质的质量等要求，进行管理和维护，并经承租方同意后维修升级或其他改建。2.承租方须依法规定对使用中设备的检查、维修及安全管理，保障租赁物的安全和稳定。6.违约责任6.1承租方违约如果承租方违反本协议，出租方有权要求其按照以下方式进行赔偿：1.对于超时未交租金的，按日向出租方支付________元的违约金；2.对于越权使用或搬迁出租房租的，按照合同租期剩余时间的________%向出租方支付违约金；3.严重违反法律法规，造成社会、公共秩序严重危害的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应的经济责任。6.2出租方违约如果出租方未能按照约定完善租赁物资设备和设施的质量，或未正确履行协议，则需补偿承租方经济损失。7.其他事项7.1合同备案本协议经双方盖章并认真阅读过后，须由承租方提交当地房产、土地管理行政机关审结备案。7.2其他本协议未尽事项，由双方协商决定。本协议一式两份，具有同等法律效力。8.争议解决和生效8.1争议解决本协议发生争议时，双方应友好协商解决；若协商无效，按照中华人民共和国法律予以处理。8.2生效本协议自双方签字盖

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