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文档简介

医院物业服务协议背景介绍医院物业服务协议是指医院与物业服务公司之间为了保护双方合法权益，规范物业服务行为，明确服务内容、责任和义务的一种协议。目的是确保物业服务公司提供有关设施和设备的相关服务，并督促其保证服务质量，为医院提供高质量、安全的医疗环境。协议内容服务内容物业服务公司应当提供以下服务内容：对医院的维修保养、清洁、绿化等方面进行管理，确保医院环境整洁、卫生、舒适；对医院设备进行定期巡查维修，修缮等工作，保证设备正常运行；协助医院进行安全防范，配合医院安保工作，在物资进出医院时进行全面检查，确保医院安全；对医院的工程建设、装修及中央空调系统的维护等方面进行管理。责任与义务物业服务公司应当承担以下责任和义务：应按照协议约定，确保医院服务内容的完成，并以合理的价格提供服务；在规定时间内完成对设备和环境的检查和维护，不得因管理不善或失职失责导致设备或环境出现损坏或污染；对医院周围的环境进行监管，确保其不因周边环境影响医院服务质量；对发现的问题做出及时的处理和反馈，并对其质量给出合理解释；协助医院开展各项活动，通知并进行相关安排。合同期限本协议的合同期限为5年。协议执行服务实行为了保证服务执行的顺畅，物业服务公司应遵守以下执行规则：物业服务公司应依据医院管理委员会的安排而执行服务，对于委员会下发的任何任务和通知，物业服务公司应尽快并妥善处理；物业服务公司必须严格执行安全管理程序，确保医院设备和环境的安全；物业服务公司应保持与医院的紧密联系，并定期举行协调会议，及时发现、解决和反馈问题。费用结算医院应当按时支付物业服务公司的服务费用，物业服务公司应在收到支付通知后尽快确认和签收。双方应在每年年底完成年度费用结算，根据实际情况确定下一年的服务费用标准。协议变更协议签订后，如需变更，应由双方联合申请、协商和签署书面变更协议。变更协议的内容应明确变更的原因、变更的内容、变更后的效力等事项。协议终止提前终止本协议在期满前，双方如需提前终止，应提前90天以书面形式通知对方，协商解决后终止协议。强制终止如双方违反协议内容，对方有权单方面终止协议。如法律法规以及其他公共利益需要的情况下，任何一方有权单方面终止协议。其他本协议遵循法律法规，并应受中国法律法规管辖。如本协议产生争议，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向中国人民法院提起诉讼。结论本文旨在规范医院与物业服务公司之间的关系，保障医院服务质量和医院管理机构的权益。协议的签订和执行，不仅需要物业服务公司和医院管理委员会的密切合作，也需要

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