房屋建设承包协议

房屋建设承包协议甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（承包方）在本着平等、合法、公正的原则，甲、乙双方已就甲方委托乙方承包其房屋建设事宜向达成如下协议：一、工程地址本承包工程的施工地点为：______________________。工程具体地址：____________________________。二、承包工程范围及工期本承包工程的范围为：______________________。工程的建设工期为______________________年，其中：（1）设计、方案、资料审查：_______________月。（2）土建施工、基础、结构、安装、装饰、水电工程、质量检验、包装发运等工作时间：_______________年_______________月，期间乙方须严格按照甲方的建设要求进行施工。（3）竣工完成时间：_______________年_______________月_______________日。三、双方权利与义务1.甲方的主要权利和义务：（1）向乙方提供建设工程的土地，土地使用证明，建筑设计施工图和其它必要资料和条件。（2）向乙方支付临时占用及建筑物拆迁补偿款，要求乙方按照要求依法处理施工中产生的废弃物。（3）要求乙方在工程建设期间严格遵守国家有关建设规范和技术规程，完善施工计划、施工质量和安全措施，积极配合配合各项检查、验收工作。（4）完成建设后对交付的工程进行验收，负责保养保管。2.乙方的主要权利和义务：（1）负责竣工图的设计和审查，在施工过程中实行切实有效的质量控制，确保工程质量符合国家安全规范要求及业主要求。（2）负责施工过程中安全生产，依法对工程现场进行安全管理，避免发生事故。（3）完成建设施工后，负责进行卫生清洁，维护工程的美观和环境卫生设施的保养。（4）保证在规定时间内交付建筑物并按合同规定承担质保责任保修期限。（5）不得擅自转包或分包本工程。四、工程质量及验收1.乙方在承包房屋建设工程的施工过程中，必须严格按照设计及相关规定进行施工工作。若作业期间出现设计问题，产生的后果及损失由乙方负责。在工程质量完工验收前，不得擅自使用建筑主体结构。2.工程竣工后，乙方应按合同规定交付，由甲方进行竣工质量验收。验收不合格的项目，乙方应在规定期限内进行整改。验收结果以甲方验收委员会验收结论为准。3.施工期间发现工程质量问题，如未及时更改，甲方其有权要求乙方停工整改；乙方如不同意停工整改，甲方可要求质量技术监督机构进行检测，由甲乙双方共同决定所需整改措施。五、工程价格及支付方式工程总价为_______________万元。支付方式为：预付（_______________万元），竣工后支付（_______________万元）。竣工验收合格后协议结束，甲方批准乙方申请结清。六、协议终止1.协议期满或建设工程顺利竣工，协议即告终止。甲乙双方应在协议终止后________天内彼此清算款项。2.未经甲方同意，乙方不得将工程项目转包或转让给任何第三方。3.本协议在下列情况下可以提前终止：（1）甲方不得因为无故原因拖延工程竣工时间，否则乙方可直接请求终止合作；（2）一方无法履行合同义务、未按照约定期限放款等原因，协议可提前终止。七、争议解决在协议履行过程中，如发生争议，双方应多次协商解决。如无法通过协商达成解决意见，可向国家、省、市或区县人民政府规划委员会仲裁。仲裁裁决为最终决定，双方应当按照仲裁裁决履行。八、协议生效本协议一经签字生效，协议双方各执一份成文，并均具有同等的法律效力。甲方（