买方垫资赎楼协议

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买方垫资赎楼协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、垫资赎楼条款1.垫资金额与用途甲方同意向乙方支付______元人民币作为赎楼垫资金额，该资金用于甲方购买位于______的房产。2.垫资期限与利率垫资期限为______个月，自甲方支付垫资金额之日起计算。垫资利率为______%，按月计息，乙方在每月的______日前向甲方支付当月利息。二、还款条款1.还款方式甲方承诺在垫资期限届满后，一次性偿还垫资金额及累计利息。2.还款时间甲方应在垫资期限届满之日起______个工作日内向乙方偿还垫资金额及累计利息。三、违约责任1.甲方违约甲方如未按时偿还垫资金额及利息，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约乙方如未按时支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本协议。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供垫资金额，并在规定时间内完成赎楼手续。有权监督乙方的赎楼过程，确保资金安全及赎楼手续的合法性。义务：在协议规定的期限内支付给乙方垫资金额。提供必要的文件和信息，协助乙方完成赎楼手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付垫资金额后，有权按照协议约定进行赎楼操作。如甲方未按时支付垫资金额，有权要求甲方承担违约责任。义务：在收到甲方垫资金额后，及时进行赎楼操作。确保赎楼手续的合法性和有效性，不得损害甲方的合法权益。六、赎楼进度与结果1.赎楼进度乙方应在收到甲方垫资金额后的______个工作日内完成赎楼手续。甲方有权要求乙方提供赎楼进度报告，包括但不限于赎楼时间、手续进度等信息。2.赎楼结果赎楼完成后，乙方应向甲方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、贷款结清证明等。如赎楼过程中出现任何问题，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施解决。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在签订协议后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.赎楼款项甲方支付给乙方的垫资金额用于赎楼，具体支付时间根据赎楼进度确定。3.尾款在赎楼手续完成后，甲方应在______个工作日内支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付垫资金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在赎楼过程中提供虚假信息或故意拖延，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成赎楼手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方在赎楼过程中造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫资金额、赎楼手续等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署