2025标准办公室租赁合同样本

2025标准办公室租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：房屋坐落于中华人民共和国省市区街道号室。1.2房屋用途：该房屋用途为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期满后，乙方若需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方在收到通知后日内回复乙方。如甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月元（大写：），租金总计为元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.3租金支付账户：甲方指定收款账户为：开户行，账户名，账号。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还乙方押金，押金退还时不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应于租赁期限开始前日将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的用途。（2）甲方应确保房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任。（3）租赁期间，甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前退租。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定用途使用房屋，并遵守国家法律法规及相关规定。（2）乙方应按时支付租金及应付费用，不得拖欠。（3）乙方不得擅自对房屋进行改造或转租，如需改造或转租，应事先征得甲方书面同意。（4）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋使用、维修及责任6.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由承担，维修费用由承担。6.3维修通知：如房屋及附属设施设备出现故障，乙方应在发现之日起小时内通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。第七条续租条款7.1续租优先权：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。7.2续租租金：续租租金应由双方另行协商确定。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更：经双方协商一致，可书面变更本合同。8.2合同解除：（1）甲方解除合同：如乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同：a.未按约定支付租金，逾期超过日的；b.擅自改变房屋用途的；c.损坏房屋及附属设施设备情节严重的；d.违反法律法规或本合同约定的其他情形。（2）乙方解除合同：如甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同：a.未按约定交付房屋，逾期超过日的；b.擅自提高租金或要求乙方提前退租的；c.因房屋权属问题影响乙方正常使用的；d.违反法律法规或本合同约定的其他情形。8.3合同终止：双方协商一致同意终止本合同的，应书面确认。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或影响甲方权益的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第十条通知与送达10.1通知方式：双方同意采用以下方式送达通知：a.当面交付；b.邮寄送达，地址为：甲方地址：乙方地址：c.电子邮件或其他电子方式。10.2通知生效：以书面形式送达的通知，自送达之日生效。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条争议解决12.1协商解决：如因本合同发生争议，双方应协商解决。12.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。签署条款甲方（签字/盖章）：身份证号码/统一社会信用代码：日期：年