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文档简介
正规二手房买卖合同引言二手房买卖合同是指当一方出售房屋时,另一方购买该房屋,双方达成协议,签署并按照合同规定进行交易的一种法律文件,对于规范买卖双方的权利义务,保护交易双方的利益具有重要意义。合同签署方的基本信息出售方姓名:手机号:身份证号:房产证号:房产所在地:购买方姓名:手机号:身份证号:购买方式:房屋交易基本信息房屋基本信息房屋地址:房屋面积:房屋属性:建筑年代:交易价格总价:首付款:贷款金额:交易时间签订时间:交房时间:签约地点:合同内容权利保证出售方作为该房屋的合法权利人,有权出售该房屋;房屋权属不存在任何争议或纠纷;该房屋不存在任何限制性抵押或担保权利;该房屋不存在任何被查封或留置的情况;该房屋不存在任何变卖之命令或强制执行之程序。过户及其他出售方负责协助将该房屋过户,并承担由此产生的税费和费用;出售方应将房屋所有权证、房屋土地使用证、房屋享有的所有用益物权证等法律文件移交给购买方;出售方保证,该房屋在签署本合同前未进行任何重建、加建、拆改等与房屋结构有关的大修工程;购买方在接房前须对房屋进行全面检查,确认房屋的房屋及用途符合本合同约定。违约责任合同签署后,任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任;未按期履行合同,应按照合同约定支付违约金;如有大面积的建筑质量问题,购买方有权向建设单位、物业公司或施工方索赔。合同生效本合同自双方签字并加盖公章后生效;本合同为地方性合同,在双方履行完全后,应及时办理过户手续,并将权属证照等相关文件交付给购买方。合同争议解决本合同如因履行发生争议,双方应通过协商解决;如协商无果,应将争议提交有关仲裁机构进行仲裁;涉及违法犯罪的,应向公安机关报案,通过司法机关解决。合同终止和解除本合同自双方达成协议终止并解除;如违反法律、法规、规章等强制性法律法规,本合同应自始无效。合同附件房屋所有权证书(复印件);房屋土地使用证书(复印件);房屋享有的所有用益物权证(复印件
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