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文档简介

毛坯房屋做仓库租赁合同必备租赁一处毛坯房屋作为仓库需要签订一份租赁合同，以确保租户和房东双方的权益得到保护。本文将会详细介绍毛坯房屋做仓库租赁合同中必备的条款。1.租赁时间租赁合同中必须明确租赁时间，包括合同开始时间、结束时间以及可能的自动续租时间。此外，为了避免不必要的纠纷，在合同中还需要明确租赁期间内房屋的使用方式，比如工作日、周末、节假日是否都可用，以及仓库的使用时间、使用次数等。2.租金及付款方式租赁合同中必须明确租金及付款方式。包括租金总额、押金金额、租金支付时间及方式，以及违约金等相关费用，也需要在合同中详细注明。3.维修与保养合同中必须说明租户和房东双方的维修与保养责任。租户和房东都需要遵守法律法规，保持仓库的基本卫生和安全，租户需要自行负责仓库内的物品保管，及时清理垃圾等。4.转租和做改动在签署合同时，双方也需要明确转租和做改动的规定。通常来说，房东不会承认任何租户自行转租和做改动的行为，除非符合双方在合同中所规定的条款。5.地址与面积在合同中需要注明仓库的地址与面积，以确保租户明确细节，在实际使用中不会出现不必要的纠纷。6.违约责任如果在租赁期间，任意一方出现了违规行为，需要在合同中规定相关责任。比如如果房东没有按时返还押金，或者租户未按要求履行合同义务，则相应的应承担违约责任。7.解除合同在合同中需要注明合同解除的情况和程序。如果任意一方需要解除合同，需要提前进行通知，在双方协商后也需要对相关事项进行归档处理。解除合同的情况包括租赁期结束、双方协商解除、租户违约、房屋损坏等。8.其他规定如果还有其他相关规定，需要在合同中明确说明。比如租户是否需要缴纳相关费用、是否允许使用火源等。9.签署与生效最后，双方需要对合同进行签字确认，并约定合同的生效时间和方式。在合同生效后，双方应按照合同条款履行相关义务，并在使用过程中遵守相关法律法规。综上所述，毛坯房屋做仓库租赁合同中必备的条款包括租赁时间、租金及付款方式、维修与保养、转租和做改动、地址与面积、违约责任、解除合同、其他规定、签署与生效等九大方

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