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文档简介

标准土地抵押合同一、甲乙双方一、甲方：姓名：证件号码：联系方式：二、乙方：姓名：证件号码：联系方式：二、抵押物信息1、土地使用权证号：2、土地位置：3、土地面积：4、权属单位：三、借款信息1、借款本金：2、借款利率：3、借款期限：四、抵押权的建立和排位1、本次抵押权以土地使用权为标的物，抵押权人为甲方。2、本合同约定的抵押物所产生的一切权利包括但不限于新增加的土地权属单位等权利均为抵押权人的抵押担保范围。3、本次抵押权的优先顺位如下：第一：依法已经设立的先顺位的抵押权。第二：依法已经登记的优先顺位的其他权利。第三：本合同所约定的抵押权。五、还款方式和期限1、借款期限届满日为还款日。2、本合同约定的还款方式为（请在以下方式中选择一种并填写）：（1）等额本息还款方式。（2）到期一次性还款方式。3、最终协商结果如下：（填写具体还款方式和还款期限）六、债务违约1、债务人未按照合同约定履行还款义务的视为债务违约。2、债务违约的情形包括但不限于以下情形：（1）未按期足额偿还本金和利息；（2）转让抵押物，或者进行无法回收的其他处分等；（3）违反本合同规定的任何条款；（4）债务人发生破产、重大财务困难或巨额亏损等若干情形；（5）其他可能影响抵押权实现的情形。3、债务人违约时，抵押权人有权利解除借款合同和抵押合同。同时，抵押权人有权行使优先受偿权。七、合同的解除、变更1、本合同经双方协商可以予以变更并经双方签字盖章后生效。2、本合同在约定期限届满时，可以由债务人提出申请进行续期。但是，续期的条件和期限须经抵押权人同意并且重新签订合同。3、除非经双方同意或依法规定外，本合同不得擅自解除。八、法律适用和争议解决1、本合同的生效、履行、解释及纠纷解决适用中华人民共和国相关法律法规。2、若发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

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