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文档简介

最新深圳房屋租赁合同背景深圳市房租市场日益火热，越来越多的人选择在深圳租房居住。在租房之前签署一份合同是必须的，这份合同是租客与房东之间的一份法定协议，保障租客和房东的权益。为了适应市场需求，制定了最新的深圳房屋租赁合同。合同条款一、租赁房屋1.1出租房屋的基本情况及描述：地址、面积、格局、装修、附属设施等。1.2租赁期限：起始日至终止日。1.3租金及缴纳方式：租金金额、支付方式、支付期限、租赁保证金等。1.4房屋用途：仅限居住、商铺、厂房等。1.5房屋交付和验收：交付时间、验收标准、房屋的照片及材料等。二、租赁权利和义务2.1关于居住：租客应保持房屋的整洁、安静，不得从事危险行为，不得违反国家法律法规。2.2关于装修：租客可以在房间内进行装饰，但需要经过房东同意并遵守相关规定。2.3关于搬迁：在租赁期限内，租客不得擅自转租或者转让房源，如因租客自身原因要求提前解约，则应根据前述条款的约定支付违约金。三、严重违约3.1严重违约行为：租客利用房屋从事违法活动，将房屋转租给他人等违规行为。3.2违约责任：一方违约，应当承担相应的违约责任，如引起其他人财产损失或者人身伤害的，还应承担赔偿责任。四、合同变更和解除4.1双方一致同意：合同生效后，由于特殊情况需要变更的，应当由双方协商一致，签订书面变更协议并办理相关手续。4.2提前解除：在租赁期间，因特殊原因，需要提前解除租约的，应当经过双方协商一致，由提出解约方支付违约金。五、争议解决5.1建立争议解决机制：双方如发生争议，应当协商解决，如果无法协商，可以根据前述条款建立仲裁机制或向有关部门提起诉讼。结论深圳市的房屋租赁合同是租客和房东之间的一份重要协议，可以帮助双方规范租赁行为，保障双方的权益。按照

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