建设项目决策阶段造价管理教材

建设项目决策阶段造价管理

内容提要1概述包括项目决策的含义、与工程造价的关系、主要影响因素、决策程序。2建设项目可行性研究包括概念及作用、阶段、内容、程序与步骤。3建设项目投资估算与财务评价

包括投资估算概述、编制方法、财务基础数据测算和建设项目财务评价。1一、建设项目决策的含义

项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定和控制工程造价的前提。现在，对政府投资的项目实行审批制；企业不使用政府性资金投资建设的项目――核准制和备案制。1概述2二、建设项目决策与工程造价的关系1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提项目决策正确，意味着优选出最佳投资行动方案，达到资源合理配置。决策失误会造成人、财、物的浪费，造成重大损失，此时再谈合理进行工程造价的计价与控制已无意义。2.项目决策的内容是决定工程造价的基础决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺设备选用等直接关系工程造价高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70％-90％。33脏.辉造善价贴高鱼低值、拜投识资稠多远少遭也劳影杏响衔项计目辰决烧策决昼策秀阶辈段介的狡投源资响估戴算党是临进观行宁投严资惩方翻案荐选亚择盼的风重丹要足依夹据讽之演一猛，史同山时双也运是问决佛定绝项屋目沈是便否御可膨行研及稍主罩管霉部任门锡进童行竹项凤目慈审瓜批色的逝参房诚考者依般据凤。4逢.呀项磨目染决吐策酒的位深雀度心影前响园投学资欧估亮算亩的闭精骆确常度殖，旋也条影汗响芬工岁程锯造剃价己的判控品制窃效途果投灿资士决邪策各过统程耐是赞一迫个歪不淋断掌深航化识的喜过敬程满，纤不岁同突阶勇段甩决岔策节的老深齐度软不途同庆，贫投配资管估浇算驰的村精趴确豆度男也穴不道同俯。饰按索照茎“晨前却者巡寿控畅制遍后摊者申”开的图关咐系骑，近则卫投馒资飞估颤算攻对愤其蛙后覆面鉴的筋各皂种居形巧式诉的神造海价饥起拔着需制舟约胆作竭用图，粮作颠为蹦限森额抽目妖标振。4三残、上项抽目窜决巧策肤阶胜段美影漆响跨工第程杀造持价舒的制主斯要畜因蜻素1识.浓项豪目漆建捎设模规纺模施的堵确概定生巩产孩规余模叛过矩小庙，喂资帽源蓬不秧能鸟有行效统配择置晓，咏单棚位换产梦品初成迫本笋高贪，领经豪济览效忍益都低庸；策规历模优过添大吩，带超知过乏产耀品论市尝场夏需疏求振量微，麻产剪品利积借压播，味经怪济菊效教益韵也现低逃。众在恼确破定夫项们目克规古模乏时样，漏不居仅现要跪考束虑青项雁目肢内却部晨各炸因仓素秋之翻间讽的攻数基量航匹采配券、析能显力隔协腐调翠，防还胜要泄使肌所爸有帜生敬产阁力妙因辉素拆共滴同着形甜成仇的舰经纯济歪实讽体棚（树如娘项神目郑）链在券规恩模培上拳大帐小点适损应金。影扭响租项独目娱合恨理锈规售模坛的树因授素：柴市刷场盐因周素准、紫技叼术溉因大素出、溜环盲境躺因超素防（盐政刘策择、肥原勇材做燃盼料抓供惑应何、积运部输堵及蔬通样讯盛等严）辫。52稳.和建怕设泄地茅区食及杜建五设占地傅点妄（乖厂萌址践）断的陷选杨择一滩般挣地肺，睡确勺定脑某为建扇设眼项窑目铸的知具草体霸地颈址饼（安或愿厂影址这）珍，筒需脱要举经毫过翠建跪设音地粗区辆选稻择推和惕建敏设露地馅点判选赖择挎（鲁厂平址李选鞠择梁）理这赞样承两阻个失不玻同嫌层蓬次冈、红相烧互代联符系谣又贞相扑互窑区测别蝇的丈工辉作圾阶笔段凑。露这巨两村个拉阶哈段有是进一级种羡递辨进墓关逮系音。哲其奏中努，建士设劈燕地鸽区饺选仍择是抢指立在喉几尺个杯不基同把地荒区誉之把间布对呆拟顽建堤项味目矛适懒宜售配朵置喜在究哪岸个辜区霜域葬范驱围厉的猎选镰择娘；建脱设碧地值点陈的轻选约择是就指善对矩项哨目驱具太体蚁座牺落载位乐置逝的岩选找择汪。（寺1读）脆建盖设哀地隶区辞选至择菊原数则司。架靠薄近再原蛇料患、增燃抽料揉提张供桥地村和饲产输品奏消织费乘地铜；葬工补业粒项初目罪适是当丛聚倡集绍。（遮2求）父建记设厨地算点极选肝择钥原后则巡寿。斩1娱）祖条捉件及方严面为。齐节贫约牛土鲁地桶、洒少奖占铜耕肚地疏；丙减秒少夹拆求迁详移旋民版；缘瑞尽堪量打选捐地眨质蜻条祝件守较述好尊地剪段恩；娃有白利骡于娱厂幼区蚁合竖理缴布永置洲和饶安烈全占运悟行肺；如尽瓣量尤靠薄近箩交旗通多运您输围条血件咽和悬水威电牲供症应咏条爽件裁好出的笼地弹方芒；傲尽井量谎减蕉少密对近环拢境告的是污促染等。恨2轮）寻费纷用蓝方筛面袖。舍投委资辅费狠用座、搜投久产重后是运庆营等费储用艘。63者.废技蚀术得方怒案蛇的阁确呀定技倾术院方丈案带主灭要首包趋括它产淋品歼生妖产纯所繁采肃用后的芹工印艺命流桑程侧和愁生泥产框方亦法笑。（运1慰）然技渣术预方招案葵选跨择余的排基博本马原品则做。者先笼进御适煌用竿；俱安混全舍可狗靠纳；沉经检济埋合盛理算。（陡2型）责技邪术购方报案按选止择采的甩内病容料。响生笑产锡方坏法膨选昨择害；痕工码艺裁流渡程鉴方乎案鸦选袜择补。4先.碍设拜备肠方济案在走设音备锻选增用尿中故应柴注塘意招以押下勺问语题距：挂要哑尽厕量朽选墨用厌国物产培设右备公；泽要服注工意稍进傻口锤设续备像之扫间而及牌国艳内申外亭设犯备眠之写间盈的久衔向接槽配迷套找问栏题德；杰要兄注理意悟进寒口疏设汉备光与星原弯有绝国灵产凉设距备器、耗厂艰房筹之治间愈的睡配享套猴问比题呢；厅要剩注预意障进乐口愁设庆备窃与粥原除材跌料史、杏备间品沙备梨件刷及圆维土修染能际力耐之隙间内的晃配差套唐问遗题栽。7项帽目亏建族议绝书庄的劲类如型蜘和甩编养写堤格起式项蒸目厌建哑议熟书隔是使项很目养发搬展稍周湖期栽的啦初六始虚阶改段香，颠是乎国老家往选挥择弯项鸭目激的汉依继据挺，倘也往是碍可刻行老性安研极究变的词依啊据目。茎所嗓包蚁括完的海内侧容齐：姨１灭，摇项集目萄的杰必筋要踢性忠２定，债项睬目戴的渐市菊场刊预誉测思３骡，珍产某品迹方储案纵或万服催务痰的婚市吴场源预伏测蓄４苍，赔项昼目圆建核设蛙必掏需剃的档条向件82向建兰设五项寇目轰可巡寿行唇性休研里究一追、组可晚行要性季研坛究删的格概兽念乔及界作庭用1数.挣概习念机。识可阁行势性疲研混究壳是趣在慰建幻玉设能项余目勤的漂投并资看前鞠期室，愉对扎拟膀建膛项川目注进分行走全复面俱、牙系绸统贩的属技唱术树经狗济卧分腰析爪和算论彼证将，减从立而章对话建吉设高项区目捞进萌行养合捧理丑选居择禾的仿一沉种对重床要妹方帐法哨。2极.炎作凯用1哪）豪作内为消建定设消项奔目岭投歼资算决厅策神的词依违据价；敲2免）泄作醋为身编坦制盆设拌计棍文售件螺的食依量据把；范3纯）剂作登为腹向祖银胀行屠贷创款绪的威依臂据杨；同4今）戒作摊为扔建灰设痛单店位篮与利各诸协膜作孔单赞位缺签吧订疑合始同吸和诱有此关群协候议脂的梳依法据宰；搂5庄）闪作旅为秋环角保叹部帖门序、耻地想方愿政使府毅和童规味划斗部馅门酷审渣批捕项散目胜的来依枝据青；垫6用）步作陕为耽施仿工窄组哄织计、投工跨程造进旨度悄安融排笑及若竣剧工古验胆收斯的莲依纸据院；顽7煎）联作盐为印项耀目调后禁评纷估决的装依覆据扫。9二晃、补可术行皆性良研背究烫的娃阶类段投够资注前尾期崭的沸可谦行药性厚研负究闷主驻要伟包麦括连三愿个迁阶洽段犯：无机体会湖研序究幕、汤初灵步狠可袭行馅性毅研泻究悬、篮详瘦细刊可枣行办性翻研祸究吵。（括1扣）良机桌会前研宰究腥。狡投置资矿机非会绞研叔究绵又枣称孝投颠资婶机斗会洲论破证钓。狡主泰要扔任声务释是迎提咬出昆建册设格项蛾目挣投火资畜方汪向勤建菠议响。山其尚要弃解型决皇两惊个游问稀题渴：嫂一棕是绑社低会猫是接否且需缺要脱；洪二附是愧有倾没匹有类可男以绿开堆展慎项唯目梳的敲基孕本去条捉件烂。（洗2棕）垂初蚁步举可简行策性蛋研劝究洞阶宰段涝。构也潜称耍为榨预蜂可绣行书性容研赔究逗。渴在寇项华目罚建陵议弄书母被疑批瞧准测后单，切对甜于祥投冠资舒规交模凡大极、跪技简术董工拍艺嫂复贺杂吓的川大韵中苹型别项章目奥，香需骡要蔬先秩进拣行户初抄步氧可剖行再性祖研厌究吼。努主秀要晶目货的丑是皇：文确细定算是辅否尺进绍行纽奉详鼻细剃可防行抖性蚊研鹿究最；真确恨定超哪符些膜关逃键扫问量题躬需丽要随进束行讲辅晒助吼性催专扰题帝研岛究惧。1攀0（冠3碍）菌详章细脉可锣行裤性普研北究鹅。逼又堵称晶技婚术若经须济跌可戴行县性熄研俱究府，舱是必可症行业性希研票究灵的希主均要蹦阶挡段狐。生主哥要露研常究贩目俗标猴是伪：拒提色出戒项辟目路建逼设妄方婆案与；桃效搞益海分逐析岁和助最桃终主方绍案债选吊择洗；短确殊定暑项坚目泊投陷资剪的叙最犯终俯可清行奴性查和州选茧择源依猫据奸标蚂准庭。1垦1三镰、台可往行问性僚研员究庸报粥告感编蹈制长程舌序根截据透我她国喷现优行间的至工痒程机项我目陷建歪设要程凉序棚和独国养家秀颁韵布雹的布《顿关薪于抚建番设若项幅目早进睛行拒可邻行模性倍研滋究醋试侦行慌管易理朝办边法翁》券，可高行猪性隔研念究橡报桨告狼编恨制纵程险序红如豆下：先1扫）系建面设假单火位堆提释出森项闻目岁建造议页书劝和错初氏步弯可门行夜性并研娃究峡报馒告善；佩2桨）控项音目讯业件主缴、泼承础办娇单伏位练委管托喜有芒资锈格他的泉单顺位泳进很行饰可页行催性其研萍究患；瞎3童）勤设织计调或农咨挤询们单仗位制进伪行笼可舱行恰性族研王究耽工滨作荡，考编淹制毁完根整瓜的火可蹈行差性坡研壁究鬼报践告那。1涉2四闸、含可驰行棉性详研穷究蕉报迷告屡的园内润容一马般容工衫业奥建曾设刻项幸目因的盒可缺行潮性晴研狭究耀报姻告圣应税包莲括踪蝶以业下制内仙容省：油1唇）吓总慈论绳；衬2咳）件市续场相预辛测脊；园3伪）酷资泊源僻条纵件句评善价孙；奴4己）秘建纷设览规傻模壤与址产销品现方紧案貌；寻5夕）杠厂职址泉选统择猎；助6茧）远技画术杆方咏案纹、槽设触备负方攀案堪和免工作程饮方识案挽；剃7逗）补主总要钢原撕材题料光、捷燃啄料勾供先应勒；袋8面）淡总钓图栗布渐置慎、通场肢内蕉外伐运精输汉与仇公稀用退辅其助剥工歌程移；涂9任）截能肚源红和谎资须源财节阴约说措消施佣；跑1约0南）洪环乡丰境谨影剥响烂评备价源；曲1病1死）础劳念动谨安早全殊卫昆生手与存消挂防牛；绕1眉2思）伪组湖织呈机涉构蚂与溉人灵力塑资轨源漠配哥置间；烂1屈3亏）兔项拦目宿实己施系进页度秤；例1眠4尼）啊投那资债估过算凯；企1酱5辨）宫融清资滋方忧案望；届1驱6刺）连项南目峡的押经蓄济巧评馒价牛；清1皮7闷）祖社状会妻评眉价厘；站1窃8歇）羞风掩险堤分搅析凑；萍1阿9繁）理研自究闪结校论茄与距建瘦议廉。以财上验内江容缘瑞可勇概意括链为存三赔大摸部键分慕：首柳先短是市坏场梯研没究二凶是技韵术钳研爪究三戴是效葱益栽研独究1巨3六台、周可漆行骑性粉研型究惰报闭告取的败审词批寸（据同燥前顺述匆）1博4某称地躬区喜在斩考脉虑蝇预仔防比洪唱水穷侵朵袭宋减色少召洪荒水砖灾津害货损更失芬，妹共煎有春四之个端方斯案忘，晕它简们要的亡寿色命痰都请为盐7僚5栋年训，秩费熄用坟资枯料叶如似表晓2突—膜1倍1倡所含示猫。华设唤基榜准市收笛益字率弹为泼4减％部。问罩题工：1真．辞判固断艰各荣个近方功案珍在影经艇济昆上球的翻可玩行志性棕。2令．默若仰决尚定狠从猛上稿述醋可尺行鼠的职方尺案暖中掀选膜取狼一姿个醋实论施捏，炎请榆做腐出踏选绍择颜。1纪5问尝题带：1妙．画判携断侧各装个基方酷案窄在木经辆济祝上鼓的擦可挎行等性相。2危．搏若澡决走定炭从茄上北述摧可券行骨的丸方蜓案探中逝选除取恰一活个鞭实牙施保，盗请内做北出恒选逢择勇。答挣案晋：1摄．识计取算姐各愧方路案加的禾效猛益烂费册用锋比郊如因下至：A扩方称案辆：栋效横益揭/倦费脊用景=币（慰2勿4春0厨-伶1价5朝0园）团/拔[条1村1抗2号0格(喉A件/潮P习,闻4正%蔑,素7饺5女)槽+访2箭8铲]要=侄9翠0坐/节7迫5进.唐3舟0勤=姥1芳.厨1深9B围方暮案秋：霜效倒益宪/伟费澡用爽=稠（终2趁4料0惊-郊1彩7艘0溉）报/与[默8队8乳0浮(拴A眠/绘P蛾,签4乡丰%必,哗7老5如)环+流2眠1恭]杆=产7肌0川/京5封8良.槽1婆6跌=安1排.证2劫0C壁方亲案逗：贵效方益众/抖费核用腹=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