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文档简介

PAGEPAGE1开发商与中介合作合同背景在房地产市场上，开发商与房地产中介公司之间有着紧密的合作关系。房地产中介公司可以为开发商提供市场推广、销售等服务，提高销售额和市场占有率。此外，房地产中介公司也可以从中获得一定的佣金。为了维护合作双方的利益，开发商与房地产中介公司需要签订合同，明确各自的权利和义务。本文将介绍开发商与中介合作合同的主要内容和注意事项。合作内容开发商与中介合作合同的主要内容包括：1.市场推广及销售中介公司负责市场推广和销售工作，包括但不限于以下几个方面：制定并实施营销计划；向潜在买家推广房产；组织房产市场推广活动，如展览、演示、休闲活动等；进行市场调查和研究，提供市场情报。2.经济条件开发商应向中介公司支付佣金和其他费用，包括但不限于以下几个方面：售出房产的佣金；代理费用；活动费用，如开销售中心，布置样板房等费用；广告费用。3.合同期限合同期限应明确规定，一般是从签署日期到销售完所有房产的时间段。除非双方另有约定，否则在合同期限到期前，双方不能单方中止合同。4.合同解除如果某一方违反合同规定，另一方有权单方面解除合同。解除合同前，另一方要先发出书面通知并提出合理的解决方案。如果在通知后一定期限内，此方不能解决问题，另一方有权解除合同。5.保密协议双方应严格遵守保密协议，对相关的商业和财务信息保密。6.其他条款此外，开发商和中介公司可协商添加其他条款，以维护双方合作的良好关系。注意事项在签订合同前，开发商和中介公司应注意以下几个方面：1.合同条款必须清晰明了合同应将双方的权利和义务明确规定。各项费用和合同期限等均需明确指出，一旦出现争议，可作为判断标准。2.合作范围需明确中介公司负责的市场推广和销售范围应明确规定，以便双方对合作内容和目标的实现有具体的了解。3.需要信任和诚信双方的合作需要建立在互相信任的基础上。在合作过程中，双方应诚信合作。4.注意合同风险在签订合同前，应认真阅读合同条款，充分了解各自的合同风险。结论开发商与房地产中介公司的合作关系需要签订正式合同，以明确各方权利和义务，维护合作关系的良好状态。对于大大小小的开发商来说，房地产中介公司是

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