旅游服务办公室租赁协议样本

旅游服务办公室租赁协议样本合同编号：__________旅游服务办公室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的的水、电、通讯、网络等设施的正常使用。如因设施故障导致乙方不能正常办公的，甲方应在__________小时内予以修复。5.2甲方应负责租赁标的的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁标的，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1本协议经双方协商一致，可以变更或解除。7.2乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的平面图3.租金支付证明4.押金收据5.物业管理制度6.租赁标的设施清单7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.合同变更或解除协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁标的设施正常使用的，视为甲方违约。2.甲方干预乙方正常经营活动或收取额外费用的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁标的，视为乙方违约。4.乙方未按时支付租金或押金的，视为乙方违约。5.提前解除合同的一方未按照约定提前通知对方的，视为违约。6.甲方提前解除合同未支付违约金的，视为甲方违约。7.乙方提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的办公空间及设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.物业管理：指对租赁标的进行维护、管理、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订相应协议。4.违约行为：按照合同约定认定违约行为，并要求违约方承担违约责任。5.争议解决：友好协商解决或向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅