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文档简介
龙湖·香醍漫步项目位于顺义新城旁,项目占地31.6万平方米,此外尚有1600亩土地正处于龙湖地产一级开发过程中。
香醍漫步东依潮白河畔,坐拥3660公顷国家级森林公园,毗邻2008年奥运会水上项目场馆--奥林匹克水上公园,西侧为规划中的城铁S6号线、牛栏山一中(知名重点中学),东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫,项目紧邻顺义新城行政中心,距首都机场仅15公里,从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达,交通便利。香醍漫步营造了优美的托斯卡纳田园小镇风情,与自然融合的立面设计,加上项目内完善的生活配套设施,将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。
本项目提供的产品主要为花园洋房和别墅两种产品,花园洋房面积为80-270平方米
,别墅户型面积为290-330平方米之间。场地现状条件特点
1.地势高低错落场地由西向东逐级跌落,最大高差达到10米;场地高程整体上高于南侧“纳帕尔湾”项目,居高临下,有气势之盛。2.茂林亲河毗邻潮白河,从场地东部透过树林可遥望水面;3.绿色环抱按照城市规划,场地西侧有5公顷代征地,每块园区周围也都有10~15米宽的绿化带,使场地为绿色环绕。捕美捉紧意互大宰利呈托庆斯纺卡穿纳块山狱地败景迁观食的捉情晶景-跳-抛-到-生活屠的诱膏人之兄处;开兰满泄缤捞纷赔鲜泻花支、丝式树厅木酸交居错稍掩伤映皆山辣坡才。朴实维而赋离予质叠感的血石墙遇爬满无青藤盼、粼零粼反瞎光的搬石块辉地面偏、高吼低错刺落布迫置的岔住宅嘴以斜钥道、渔台阶猜相连殖。房惠前屋核后花熟园里卸载满微各式盐鲜花絮、瓶朴瓶罐崭罐随长意叠裳放,处大树精下人上们坐怪在扶叶椅上躺品酒老、闲蛛谈。古匹老鸣质夹朴忧的走小齿镇激,千人手们摊自庙由四漫毅步蚕交颠谈锣,旱轻辽松央随搜意冤,盼一虫派助惬塑意尿景朝象跃。“托阔斯疮卡踏纳钩拥胸有衰最下安斥静竭、弄最悟原桑生塔态将的绞生黑活向。颤那炸些惜中胁世伐纪苗的步古太老碌小犁城折,荒恬毁静比悠婚闲谣,捆在奇大常理重石拌的跑面嗽板娇上场和嘱面池粉兵,腹被胜菩赔提萌树喷上秀的袍杜具鹃狮的糕叫展声守唤悠醒厘,颈沿酸着惑梯唐田风散壮步慈,曾看导看旬橄鹊榄驴第惰一孙天圆长异出彻时妇的曲样激子夸…罗…碧这送就浮是狼托购斯油卡板纳破的剧生哀活揉。禁这片种大生越活峡最碧诱么人咐之允处环,皱并道不贴在衬于盼“梁异表域第”哑,反而盗是取生育活及节伴奏藏的视缓鹅慢秒悠保长唤。俘因奇此浑,镜每乓个哨被始紧落张忧生匠活徐压东得风透床不萍过创气赤来腿的悔人开,暖其好实显都什有染属资于翻自逃己侮的秋托戏斯碍卡绞纳唱—夸—拜—增那政是抹一吃个舅代旗表州了静逃皮离乱和齿向减往载的筝地买方榨,港是虹一象个改梦输,保或挡者奖一缺处裳确闷指最的豪所屠在贸。卧在吓那驰里抖,揉我壶们急“页有熄的已是统时舞间冶”牢。场难景泄意捷向呢图总平旦面图园区断景观吹从规液划上央分为宪内外医两大萌部分米特点康是:外证围疫大恋气街:层属次病丰烫富废的镰林疾带闭沿始社么区脑外权围翠延书绵抓成拿带毯,桑依俱坡辟就螺势姓,夕层筑层胸叠姜翠泊,珍形胳成千令捆人良震乱撼拣的浓山奇林临气班势外。内院胖精致阅:社区屋内景留观由吧住宅皂房前格屋后钩的花文园、店绿地搭交错糟而成液,景利致细训腻多塑变,塞层次芽丰富熟,四花季花匪木繁崖茂,寒大树孙交柯饺,浓遇荫匝届地,图使人饺无论略在自昂家庭猎院内礼还是从在园肾区道筹路上欣均有怎身处放花园易之感京。外围丽:社锯区外云围环使状绿撕地--芹--包图括洲道赠路族、肝社估区戒外谷围捧绿蹦带虏及惠滨课河杰绿侮地介。内院欠:社钟区内软景观-只-狭-披-触-门区中筑心掏花触园主干翼道花冻园症洋嫌房管区晶域类独里栋别尾墅区株域。景观灭设计违原则1四.塑造币景观菜以植辱物造摔景手圾法为骗主通原过多悉层次徐、多窑品种统配合抬,形污成形哪态丰胆富变指化多哑姿的由四季完景观猛。2接.原则群上不研使用纸雕塑唤小品胸、亭啊廊、忧静态垦水面裂等硬咏质景幅观作劫为装休饰造亚景中猴只在谅需要雀点睛墓之处汗布置奔花钵永、流断水盆援以及突座椅视等生糕活化泳的景悼观设铲施与墙周围浓的植剑物共魔同烘绣托环畏境气伏氛。3.使用剥铺地所材料轨等时纸应尽览可能悉简洁唇、大朱气,梁品种颈少原滥则上依同一争区域黎内出涝现的钱基本喉铺地讽材料疮在2~弟3种即舌可。4.经巴济电原杯则赔:余在砌保臂证世景禾观愉效市果牢的检前泰提纵下行尽敢可砌能四利聪用青场决地奴优昼势仅,版控晚制旅成拒本饱降脉低避造负价外置围再景潜观埋设炼计:道蒸路底形僵态绕:歪林塑荫哀道侮,牙绿酸树腹砸情盖露、扯林两木晴参刑岑槽,偷气适势隐恢怠宏司,梅形茄成更强餐烈虎的纯震咸撼锣效陈果裁。归掠家尤之王路--拼--叠-香醍差大道锤,直镇立的文沙兰页杨作荣为行崭道树拜,气戴势宏桑伟。董两侧饲山坡质密林幻玉层次牧丰富床,将邻住宅初掩映拉在繁说花绿寨树丛溪中。环园仰绿地凭处理健:利宰用现止有场钢地高赢差塑肢造山器地高饱坡,脚使山愁坡彩础林延另伸入扰园,葵与园耗内景抚观融迟为一南体·。通过遵地形丈处理聚将坡后度控邀制在1哭0铸%校~斩2左0之珠间感。悦形浅成甘山蚁地旗景溜观竖向锻变化侄分析府南荐路剖姑面规一微路剖靠面滑离雪扛馆骗路趟剖艰面牛栏毫山中湖路剖扮面滨河案路剖猾面通极过似对访整瓶个锤地射块淹的满竖承向族分弦析旗,停形冠成窄了窜山梳地旺别内墅书的婆设泡计睬概财念耕,袜并简以知此仪为认依贸据圣,聚形膀成夸与恒周泡边肥道摇路坐构翼成垮台盯地付的纲效角果话,温直眼接溜提牵高亭整辛体内楼车盘腊的究品演质只。2区爱西申侧偶围帮墙默段势由慕于关围涂墙粒紧盼靠饼道恳路屡,廉为千了印避胳免叛对司院望内幸住堂户俊的网干自扰饭,胞此仁区咏段晋采斗用惜有软凹丑凸疼自滚然厕质私感丢的芹实眼墙按,夹通段过牲垂池直饰绿绞化陷的买手社段询形裹成锡绿陆色质、孝自弟然税的欠效泡果曲。园区倚围墙直大部荣分有胃以透珍空的钳栏杆熔墙为昌主,葵尽可也能将汇其掩补映在散外围小的山匪林地武之中肉,使弹人从繁道路葬上观避望,的感到梳林木抖有延这伸到据园内停之感愁。·滨河搜绿地违以皇“潮案白河某畔的岛诗意教森林藏”毫为特部色,剃缓坡秤密林旨与潮促白河画岸的咽林带压气势肤上联剂为一籍体,世春花纵、夏淘茵、独秋色挎、冬床青,产四时腿之景场不同腿,为恒居民络提供态了一嫂座可姻以游挂憩、巷漫步犁、运凯动、狠野餐怠的森烟林公俗园,姨林间抛布置饮高尔罩夫练冈习场要地,议供居牵民自犁由使观用,塔绿草喷如茵厚,平砖添社糠区环却境档杂次。一区预东侧胳绿地网平面渐图滨绪河织绿诞地临核河心嫩为员长80米,触宽20米的泽高尔蠢夫练角习场接,练粱习场获为树炎林环寒绕的陡起伏牌草地吨,自春然清秀新,返为居异民提哭供高锹品质漆的休并闲运训动场剃地。滨河星绿地升的剖常面滨河旋绿地般效果林振地垮意执向晨图社鸟区迷内叫景法观--俩--焰--蜘-门区中膊心使花盐园主萝干侵道花园硬洋房讯区域类泄独撕栋适别拿墅居区签域景观秀主题起:以T孔U肺S炕C讽A黄N真Y田园的生活虹为蓝援板,谨将三困个社依区分淹别以众三个限主题摊命名--料-香草粪园、委葡萄雕园、抚蔓藤沉园。刑它们剩都是久意大悔利农艺庄、役酒庄船的作劳物,蒙是美捆食、亡香料届的原盈料,辱是甜搅美生蜻活气冲息的失佐料俩,这父些个舟性植势物的鸭特征型,也胸成为扛园区薯中心膏景观责的特盯色标方志,君同时局这些济特征粪也被鸦运用柳在各冈个园化区的笑标识蛇系统所、色偏彩及东生活稳设施菠的风重格设楼计之刚上,辜犹如浪欧洲判贵族咳的纹行章,扫彰显晴园区找个性捐,使巨居民塞感受评到拥裂有庄摔园的倦高贵音感。三窝个赶社御区璃,鼓三列大截庄叼园:1区:峡香草婚园,苍标志尺色彩屈:蓝律色;歼社区封中心杂绿地藏以芳葡香类忧草本债植物乔和花炭灌木菊为主麦形成企色彩腰丰富以、优岁雅清摇香的心观赏闯性花彩园。2区帖:暗百镇花加园缎,勉标突志辣色祝彩辩:辛玫腾瑰责红冻色杏;签中舍心漫花来园御富栽于宁意边大搏利裁花绢园免风礼味演,岁林每地威之聚间霉的该花卡谷罪配柿合予水负法减、甲花蹄廊毯、孙高愧大武的参林筐木指形甩成笨俨电然亲意开大但利绳台让地画庄各园步气毒韵瓣。3区睁:制蔓箭藤炕园少,魂标取志梨色申彩津:迁紫格色束。滚利辣用冷区炸域暗地剩形远高供差谢形锣成离错朴落热的旷台伪地林景盲观朽,盆集赵中研布虽置卡多俯种云墙请垣翻上滚爬丘满摧的致藤疾本奥植拐物青,叔形辉成锣“庙荫猾棚编走贸廊幕”炭。抱:状洋查宅铃高会低爸错掩落波,兼墙虫垣援姹孟紫蓬嫣悄红逃。大门盆斑驳五怀旧扩并充得满生叹活气抗息的搂石墙倒与郁刘郁葱换葱的邀植被浙相呼芳应,册彰显纹出别或墅区卸的独病特而友高雅型的品尤质。单术向昌车参流毛的质设猪计秩,倡给薯人态以鱼一症种充庄缎园紫大漆门础的泉入拦园羡感俘受掉,颗以铸期胜凸随显防出括别日墅递区恐的偿特宪殊蚁性浸。别舰墅蚕区蔬大企门滔效散果别墅惠大门矩景观为夜景花园真洋房丈区域掠入口扁大门繁建筑证为门似柱式吨,样蝇式朴顽实,蹦形态需通透域,门奔内林找荫道软层次手丰富合层次鞭错落愤,与旧园外塑绿色摇山林孟植被新相互皂掩映宁,使但园外盏自然框景观芒引入蚊院内行。花园尊洋房堤大门奴效果规划都中1、2区类垃独栋梨别墅灵入口女区域奶都预涂留了怖大片录的绿摊地,悦它们络成为盖住户榴进入衬社区荐内看罩到的射第一俗印象余,是避别墅锄区品裙质形猛象的领象征赵。二区怀北侧磁花园攻洋房奇区入堵口,学内侧匠结合孙挡土径墙现誉状布菠置了煤一组屋自然解叠水尚水景特,增蜡加入铁园情兴趣。一要区首中抵心绿苦地剖愿面钢图二抵区编中伶心绍绿无地良平山面一区而北大锦门入杀口效输果花园示洋房崖区大凳门夜予景效堵果中鼓心届绿叹地枣:规划欲中1、2区片类棋独泽栋陶别敏墅持入肥口稳区君域贸都熄预炉留锻了贺大娱片挖的扛绿团地枪,别它嫩们揭成楚为承住凭户诵进线入重社澡区则内允看振到女的飞第耻一谈印菊象击,绕是驴别堂墅垂区飘品美质乞形辨象炎的情象冲征丛。2区入哥口处台集中赵绿地怎为一涨山地谈花园秀,将风园外究山林阵引入假院内望,形传成“么高山含”之葬势,蛛层林涛叠翠缠,四帆时色费彩形木态各妈不相纽奉同,拌成为打园区搬绿色创核心而。靠近确别墅紫区入纺口一晋侧布副置一筐具有锈意大求利台伶地花葡园风伸格的视主题-侨-程-花油谷骆清乘泉尽。邮以椒一涨条圈跌陪落绝溪刻流杆将挨花理园富引那入救山僚谷轨,肠溪饶流颈两振侧音层炉层筹叠毅台帆,狂种伪植惑应搭季填花芝卉转,参兼翠具秩人笔工龄气肺象明和近自排然像情晃趣喷。中搬心晨景诵观寸“足花隔谷冠清刚泉训”栏东螺西狂剖燃面中秧心避景竖观及鸟卵瞰锡图喷纱泉泛水嫩道贝、愧山际谷泄花权坡叨效泻果首示骡意喷虫泉努水桶道类、默山贯谷获花同坡欢入纷口姐效柳果主干卡道均砍为林形荫道迟形式驳,其忽中花既园洋艳房与熄别墅挥区交菌接的霸道路倚景观凡强调地区界色感-昨-歪-通过帐景观简形态醉的区娘别给李客户屿不同透的心冰理感编受。道路摄两侧池,花离园洋部房方西向绿肤地层镜次丰泄富,寻空间炎舒朗尺,大响花园忌的效宁果,荣别墅剑方向搭以石爹头院概墙攀亡爬蔓锈藤,筑形成足界定惹。二献区偏北态入清口钢主定干身道剂平哪面别墅粘区间接道路枪景观暑以别被墅院盘内景乌观交非错而颗成,业风格叮大小亏乔灌道木多搬层次京搭配评,时超令草刻花铺炼地,柏形成厚色彩世丰富边、变孙化细宇腻的斯宅前奔景观罚。同蒙时尽窃可能秃增大薯坡度暮,形闯成“闻上山唱回家吗”之次感。道泰路脱节喉点波平嫂面死示山意别墅本区“秀街景铸”效逐果由贞于井别历墅展区如间队私氏人剥院金落壳毗糊邻嚼街仅道烈,纽奉宅资间夜道痒路乒景父观冠总饥体舰效新果岩实虚际芒上捆是计由哑其价两愤侧夫的尊宅隶前蛙庭粮院容构输成阶,弹因裳此总在鸽景跳观嗓规汇划粘着竭重笑考霞虑说前叹院挡种万植币风府格百手纸法贷,豪以趴保债证辟形书成西良篮好扰的负街狠道渠景凑观想效蝴果泛。-剑-勉-期-采伯用富乔别木安、馅灌爹木氧和字草姿花悼地餐被漂多锡层阳次取种摊植么的凝方绘法忙,惊使天宅滔间灭道妇路币景腿观预达忠到痕头异顶卵大欣树饱交浙柯毯,删眼快前缴花傲灌疤木丸高梅低候错浊落赶,酱层地次耕掩女映灯,荣脚础下罩草塔花来姹演紫齐嫣糠红萌,痒四敲季普缤棉纷贺,雪别绝墅怎建袄筑庭掩核映假在瓣绿淋树祥繁粘花坡丛忘中宪。1区别恭墅区吊临潮炮白河污区域森院落妥景观狼及街型区景日观效贴果别测墅妇区增住轰宅卫景边观1、2区派别串墅补住逃宅至都具拥抽有腐相叙对玻较盘宽白大叛的轨前兴后补院泊,含在跌景某观施规窗划神中杏,谎本恼承请经处济例利祖用柴、角节洗约附成晕本命、侧方蹲便吸居烟民跟使败用岗的揉原帝则羊,耀建最议淋将宜住浸宅材背僚向勇入锋口菌一虚侧示的惧院晌子勒全壳部耕下墨沉愧至茫地怠下壳一洲层销,磁将性地托下岂室载露延出破地揭面患成损为突阳碗光果房暴,像使制居奇民赞能段够静更验加纹合围理祝地靠使烫用遗建穷筑端居术所舱和斯自佣家精庭便院围,辽同董时蹈也递解市决馒了尚施齐工以中循需碎要铁大左量映垫永土晋的彩问途题过,特节众约逝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