工程项目邀请招标招标文件

XXXX工程项目招标文件招标单位：XXXX招标代理机构：XXXXX日期：XX年XX月

目录目录 1第一章投标须知 2一、投标须知前附表 4二、投标须知通用条款 6（一）总则 6（二）招标文件 7（三）投标文件编制 8（四）投标文件提交 10（五）开标、评标、定标及协议签定 11第二章开标、评标及定标方法 13一、开标、评标及定标方法通用条款 13（一）总则 13（二）开标评标方法程序和细则 15第三章协议条款 22第四章投标文件格式 235第五章技术条件（工程建设标准） 25第六章图纸及勘察资料 26

投标邀请函致：XXXXX（项目单位）现决定对XXXXX（项目名称）施工进行邀请招标，特邀请你单位参加。关于事项以下：1、工程名称：XXXXX（项目名称）2、工程概况及招标范围（1）工程概况：（详见投标须知）（2）招标范围：（详见投标须知及施工图纸）（3）工期要求：XX个日历天。3、贵单位可凭本通知书于XX年XX月XX日XX时XX分前到招标人（地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX）购置招标文件。招标文件每套收取工本费人民币XXX元，售后不退。4、现场考查：不集中组织，投标自出售招标文件之日起可自行到现场考查。投标人须在XXXX年X月X日XX时XX分前将疑问以书面形式（或传真XXXXXX）提交给招标人。5、招标答疑会：不集中组织招开。6、递交投标文件截止时间为XXX年XX月XX日XX时XX分。请将投标文件送达：XXXXXXXXXXXXXXXX。对在截止时间后递交投标文件，招标人拒绝受理。7、定于XXX年09月XX日XX时XX分在XXXXXXXXXXXXXXXXX进行公开开标。到时，投标人法定代表人或其授权代理人应到会。XX年XX月XX日招标人：XXXXXXXX地址：XXXXXXX联系人：XX电话：XX招标代理机构：XXXXX联络人：XXX联络电话：XXXXXXXX投标确认函致：XXXXX（项目单位）我单位已收到“XXXXX（项目名称）”施工投标邀请书,我方承诺参加该项目标投标。单位盖章：年月日第一章投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：XXXXX（项目单位）招标代理：设计单位：监理单位：22.2.1工程名称32.2.2建设地点42.2.3建设规模52.2.4承包方式总价包干:包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、项目方法费包干。62.2.5质量标准工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。72.5.1招标范围XXXXX项目主要工程内容为：82.5.2工期要求施工总期：日历天。93.1资金起源财政资金。104.1投标人资质等级室内装饰企业施工乙级（含乙级）以上资质或房屋建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质。114.1资格审查资格后审1315.1投标使用期60日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保/155.1踏勘现场不集中组织踏勘现场,年月日10时00分起各投标人可自行踏勘。168.1投标答疑疑问提交时间：年月日15时00分前。传真：公布答疑时间：月日17时00分前。地点：不集中答疑,答疑文件以传真或邮件方式发送.投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应以书面形式(或传真致）向招标人提出澄清要求。有必要时招标人将以书面形式方式给予解答(包含对问询解释，但不说明问询起源)，回复将送给全部取得招标文件投标人。1711投标文件组成不要求编制技术标书1817.1投标文件份数不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件：1正4副（壹份正本，肆份副本）。独自分开封包数共为2包，包上注明：项目名称、投标单位、联络人及电话。1919.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：XXXXX地点：。时间：月日15时00分截止2024.1开标时间开标时间：月日15时00分，地点：。2133.4开标评标方法按清单报价（见附件），低价中标。不要求编制技术标。2238.2履约担保/23招标预算价本项目招标预算价为人民币元（人民币壹佰叁拾伍万玖仟伍佰玖拾捌元整）24投标确保金投标确保金形式：现金投标确保金金额：人民币万元整，投标人应将投标确保金在递交投标文件同时递交招标人；投标确保金退还说明：各投标单位投标确保金在中标单位与建设单位订立施工协议后五天统一退还。25保修期按照《建设工程质量管理条例》要求26评标委员会人数标书评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由5人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。

二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用以下词语具备以下要求意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接收并与其订立承包协议当事人。（4）“招标文件”指由招标代剪发出本文件（包含全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人依照本项目招标文件向招标人提交全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷文件，包含电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等关于法律、行政法规、规章和规范性文件，经过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3．资金起源本招标工程项目资金起源见投标须知前附表第9项4．合格投标人条件详见附表一：资格审查表。5．踏勘现场5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考查，方便投标人获取那些须投标人自己负责关于编制投标文件和签署协议所包括现场全部资料。一旦中标，这种考查即被认为其结果已在中标文件中得到充分反应。考查现场费用由投标人自己负担。5.2招标人向投标人提供关于现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场。在考查过程中，投标人及其代表必须负担那些进入现场后，因为他们行为所造成人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏，以及其余任何原因造成损失、损坏或费用，投标人不得所以使招标人负担关于责任和蒙受损失。6．投标费用6.1不论投标结果怎样，投标人应负担本身因投标文件编制、递交及其余参加本招标活动所包括一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件组成7.1本招标文件包含以下文件，以及全部按本须知第8条发出招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出澄清或修改：第一章投标须知第二章开标、评标及定标方法第三章协议条款第四章投标文件格式第五章技术条件（工程建设标准）（另册）第六章图纸及勘察资料（另册）7.2投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件要求，招标人将按评标方法要求给予拒绝，而且不允许投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留使之成为具备响应性投标文件。7.3投标人一旦中标，招标文件内容对招标人和中标人双方都有约束力。8．招标答疑8.1投标人若对招标文件（包含招标图纸）中有疑问，能够书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定地点和时间对疑问进行回复。8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以书面形式回复给全部投标人，投标人收到答疑纪要后二十四小时内以书面形式确认收到。如投标人到时无书面确认，招标人将在适宜第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3答疑会会议纪要为招标文件一部分。8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最终发出书面文件为准。9.招标文件澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要澄清或修改。9.2招标文件澄清或修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后二十四小时内，以书面形式给予确认，如投标人到时无书面确认，招标人将在适宜第三方见证下再次发出招标文件修改，并以发出时间作为送达时间。9.3招标文件修改内容为招标文件组成部分。9.4招标文件澄清或修改均以书面形式明确内容为准。当招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述不一致时，以最终发出书面文件为准。9.5为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，详细时间将在招标文件澄清或修改中给予明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件编制10．投标文件语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标关于全部文件均应使用汉字。10.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中华人民共和国法定计量单位。11．投标文件组成投标文件采取以下何种组成方式在投标须知前附表第17项列明。11.1投标文件只包含经济标投标文件。11.2投标文件主要包含以下内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1经济标投标书（按招标文件要求填写）。11.2.2企业资质证书、营业执照。11.2.3法人代表证实书、法人代表签署本投标文件授权委托证实书。11.2.411.2.511.2.612．投标文件格式12.1投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。13．投标报价及造价承包和变更结算方式13．1按施工协议里相关条款。14．投标货币14.1本工程投标报价采取币种为人民币。15．投标使用期15.1投标使用期见投标须知前附表第13项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依照需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内，本须知第16条关于投标担保退还与没收要求依然适用。16．投标担保无17．投标文件份数和签署17.1投标人应按投标须知前附表第18项要求份数提交投标文件。17.2投标文件正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3各册独立装订投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署，投标文件应骑缝加盖投标人单位公章。投标人代表可由法定代表人或其委托代理人担任。由委托代理人签署投标文件中，须同时提交由法定代表人签署有效授权委托书。17.4如投标文件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章。17.5投标文件规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。（四）投标文件提交18．投标文件包封、密封和标识18.1投标文件包封要求；投标人应按以下要求分别独立包封投标文件，独自分开封包数列于投标须知前附表第18项:18.1.1经济标投标文件正本（1本）；18.1.2经济标投标文件全部副本一起包封为一包；18.1.3本投标须知前附表第17项要求编制技术标书，技术标投标文件正本（1本）；18.1.4本投标须知前附表第17项要求编制技术标书，技术标投标文件全部副本一起包封为一包。18.2投标文件密封要求：投标人应确保上述各包分别独立密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件空隙。18.3投标文件标识要求：每个包上应具备以下标识(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入)：18.3.1招标人名称和地址；18.3.2“[工程名称]项目[技术或经济]标投标文件[正本或副本]”字样;18.4开标时，假如包封上没有按上述要求密封并加写标志，招标人给予拒绝，并退还给投标人。19．投标文件提交和接收19.1投标人代表应按投标须知前附表第19项所要求时间和地点向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证实书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证实书原件和法定代表人授权委托证实书原件提交投标文件。19.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：19.2.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件；19.2.2投标文件未按招标文件要求密封和标识；19.2.3投标人代表未按时出席技术标开标会或未按要求签到；19.2.4在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证实书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证实书原件和法定代表人授权委托证实书原件。20．投标文件提交截止时间20.1投标人应在投标须知前附表第19项所述时间前提交投标文件。20.2招标人可按本须知第9条要求以招标文件修改方式，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务以及投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。20.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3家，招标人将依法重新组织招标。21．迟交投标文件21.1招标人在本须知前附表第19项要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22．投标文件补充、修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充、修改已提交投标文件，或以书面形式通知招标人撤回已提交投标文件。补充、修改内容为投标文件组成部分。22.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第18条关于要求密封和标识，按本须知第19条关于要求提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。22.4在投标截止后，投标人在投标文件格式中要求使用期终止日前，投标人不能撤回投标文件，不然其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为汇报政府主管部门载入不良信用统计。（五）开标、评标、定标及协议签定23、开标。详见第二章开标、评标及定标方法24．评标过程保密24.1开标后，直至中标公告为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较关于资料以及中标候选人推荐情况，与评标关于其余任何情况均严格保密。24.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐以及授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响任何行为，都将会造成其投标被拒绝。25．投标文件澄清，计算错误修正详见招标文件第二章开标、评标及定标方法26．投标文件评审、比较和否决详见招标文件第二章开标、评标及定标方法。经评标委员会评审，有效投标人少于3家，招标人将依法重新招标。27．中标通知书27.1评标结果得出后，中标通知书由招标人及招标代理盖章，并由招标人颁发。27.2中标人必须在收到中标通知书后二十四小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。28．协议协议书订立28.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人投标文件约定和订立协议，招标人和中标人不得再行订立背离协议实质性内容其余协议。28.2中标通知书发出之日起30日后，中标人未按上款要求与招标人订立协议，招标人将解除中标通知书，原中标人投标担保不予退还，且依法负担对应法律责任。原中标人给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。原中标人有异议，能够向人民法院起诉。28.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用银行名称及帐号至完成完工结算不得变更，不然招标人有权停顿工程款项拔付及至解除协议，由此造成一切责任由中标人负担。29．履约担保29.1在收到中标通知书后5个工作日内，中标人应按本须知前附表第22项要求向招标人提交履约担保。29.2中标通知书发出之日起5个工作日后，中标人未按上款要求提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人投标担保不予退还，且依法负担对应法律责任。原中标人给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。原中标人有异议，能够向人民法院起诉。30．协议生效30.1在协议双方全权代表在协议协议书上签字，并分别加盖双方单位公章后，协议正式生效。

第二章开标、评标及定标方法一、开标、评标及定标方法通用条款（一）总则35开标、评标及定标所依据规则35.1《中华人民共和国招标投标法》；35.2《评标委员会和评标方法暂行要求》（七部委第12号令）35.3《工程建设项目施工招标投标方法》（七部委第30号令）35.4《海南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉方法》；35.5《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理方法》（建设部令第89号）35.6《海南省建设厅关于深入加强和改进房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理工作意见》；35.7本项目招标文件。36．开标36.1招标人按投标须知前附表第20项所要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人参加。36.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；36.3招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时都当众给予拆封、宣读。37．评标37.1评标委员会由招标人依照《评标委员会和评标方法暂行要求》依法组建，负责评标活动。37.2评标委员会职责及守则：37.2.1依照评标细则，对标书进行认真评审，完成评审汇报；37.2.2向业主汇报评审意见，推荐合格中标候选人。37.2.3全部参加评标人员必须恪守国家、地方政府制订关于工程招标投标法则、要求，恪守关于工程招标投标保密制度；如有违反者，给予行政处罚；情节严重，组成犯罪，由司法机关依法追究其刑事责任。37.2.4全体参加评标人员：37.2.4.1必须恪守评标纪律、不得泄密；37.2.4.2必须公正、不得循私；37.2.4.3必须科学、不得草率；37.2.4.4必须客观、不得带有成见；37.2.4.5必须平等、不得强加于人；37.2.4.6必须严谨、不得随意马虎。37.3评标结束后，评标委员会递交评标汇报并依法推荐中标候选人。38．投标文件澄清38.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评审组中超出五分之一组员以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应该书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确内容作出澄清。38.2投标人应以书面形式进行澄清，澄清中承诺性意思表示在投标文件使用期内均对投标人有约束力。除评标委员会对评标中发觉算术错误进行修正后要求投标人以澄清形式进行核实和确认外，澄清不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容，超出部分不作为评标委员会评审依据。38.3评标委员会或评标委员会专业评审组组员均应该阅读投标人澄清，但应独立参考澄清对投标文件进行评审。38.4假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将按照符合性审查标准给予拒绝，不接收投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为具备响应性投标。39．定标39.1招标人依照评标委员会递交评标汇报，最终审定中标人。39.2依法必须进行公开招标项目，招标人应该确定排名第一中标候选人为中标人。39.3排名第一中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能推行协议，或者招标文件要求应该提交履约担保而在要求期限内未能提交，招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。39.4排名第二中标候选人出现前款所列情形，招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。以这类推，如全部中标候选人均出现前款所列情形，为招标失败，招标人依法重新招标。（二）开标评标方法程序和细则适合经评审最低投标价法，不要求编制技术标40.开标和评标程序40.1投标人递交投标文件；40.2投标文件公开开标；40.3按排序对投标文件进行有效性审查；40.4评标委员会向业主推荐中标候选人名单，并编写评标汇报。41.开标细则41.1开标由招标人主持；41.2由招标人或其推选代表检验投标文件密封情况，也能够由招标人委托公证机构检验并公证；41.3细则41.3.1.投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件要求投标地点。关于投标文件提交事项详见第一章投标须知。41.3.2若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。41.4开标时，宣读a、投标人名称b、标书密封情况；c、法定代表人证实及授权委托；d、投标担保；e、项目经理（责任人）名称；f、投标报价等主要内容以及开标统计表内容。投标报价以数字和文字两种方式表述，应宣读数字表述投标报价。41.5招标人对开标过程进行统计，并存档备查，投标人在开标统计上签字。41.6招标人将上述符合要求投标文件，送至评标委员会进行评审。42.评标细则42.1标书评审由综合评标委员会负责，该评标委员会人数在投标须知前附表中列明。42.2投标文件算术校核：评标委员会将对投标文件投标报价按照就低不就高标准进行算术校核，详细标准以下：42.2.1假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；42.2.2经算术复核中标候选人报价与其投标报价不一致时，按就低不就高标准确定其最终报价；当有效投标价为全部投标单位最低投标报价时得100分，每上偏1%扣5分，扣至0分为止，得分精准到小数点后两位；若出现在相同报价由招标人现场随机抽取方式决定排名先后。42.3确定投标文件评审次序按经算术校核后投标总报价从低到高，确定投标文件评审先后次序。经过算术校核总报价相同投标文件，由评标委员会经济标评标组确定其排序先后。42.4投标文件有效性审查投标文件中出现任何一个列于本方法附表三《不编制技术标书投标文件有效性审查表》中情形，为无效标书。不然为有效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被拒绝。如评标委员会组员评审意见不一致时，以评标委员会过半数组员意见作为评标委员会对该情形认定结论。42.5评标结束后，评标委员会应该在经过投标文件有效性审查投标人中，按照原投标文件评审次序，推荐前3名依次为第一中标候选人至第三中标候选人，并编写评标汇报。42.6若有效投标单位不足三家，应该依法重新招标。附表一资格审查表序号投标人名称评审内容1建设工程投标书按要求加盖投标人法定公章；2建设工程投标书所署日期为在投标邀请书后开标前；3法定代表人证实书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执摄影符，并加盖企业公章；法定代表人授权书应有法定代表人署名或盖章；4企业营业执照(正本或副本)及年检页（空白页也须提供）复印件应显示企业在使用期内，并具备独立法人资格；5企业资质证书在使用期内而且符合招标文件资质等级及专业要求；6不一样投标人法定代表人或被授权委托人不是同一个人；结论资格审查文件是否经过注：1、审查项为“经过”打“○”，审查项为“不经过”打“×”2、凡全部符合以上情形，结论均为经过，凡出现一个与以上情形不符,结论为不经过。3.如对本表中某种情形评审意见不一致时，以评审组过半数组员意见作为评审组对该情形认定结论。评标委员会组员签字：

附表三不编制技术标书投标文件有效性审查表工程名称：序号投标单位评审内容1投标文件中没有有效法定代表人证实书原件，或由委托代理人签署投标文件中没有法定代表人授权书原件2投标文件封面没有加盖投标单位法定印章并经投标人代表签署，或投标文件没盖骑缝章3投标文件未按要求格式填写，或主要内容不全，或关键字迹含糊、无法辩认；4对同一招标项目出现两个或以上投标报价，