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文档简介

集贸市场出租合同甲方（出租方）：地址：

电话：乙方（承租方）：单位名称（或个人姓名）：

地址：

电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方是集贸市场的经营者，自有一处出租商铺，现将商铺出租给乙方。2.商铺位于集贸市场的具体位置为：_____。3.商铺的面积为____平方米，使用方式为_____。4.商铺仅能用于乙方开设___（经营类别）___等相关业务。5.商铺内设施如下：______。二、租金及付款方式1.租金总额为____元人民币，按每月_____元计算。2.本合同有效期为_____年，共计____个月。租金按每月____元在每月____日前支付，乙方按期缴纳租金。3.如在付款期限内未能收到租金，甲方有权单方解除本合同，乙方因此造成的一切后果由其自负。三、押金和管理费1.乙方须在签订本合同时支付押金____元人民币，押金作为租期内物业损坏修缮或乙方违约赔偿的保证。2.租赁期满后，乙方无任何损坏和违约行为，经甲方确认后，押金退还给乙方；如有损坏和违约，甲方有权从押金中扣除相应的费用后退还乙方。3.管理费按照当地政府的有关规定和甲乙双方协议规定支付。四、承诺及保证1.甲方承诺乙方对商铺有完全的所有权并保证乙方在租赁期内的正常使用。2.乙方承诺合法经营经济活动，不得进行违法活动。3.乙方租用商铺期间，承担商铺的日常管理、安全责任和防火保安等职责。五、使用期限和续租1.本合同在____年____月____日生效，有效期为_____年，到_____年____月____日终止。2.租期届满前，乙方应向甲方提出是否续约意向，若续约，应提前____天与甲方协商并签订续租合同。六、违约责任1.甲方若未如期交付租赁物或将租赁物交付时与约定不符，应立即整改，并向乙方赔偿因此产生的直接损失。2.乙方未按照约定交纳租金、押金或管理费，或未按照合同约定按时交纳时，甲方有权要求乙方在_____日内补交，逾期补交的，每日按照____%的利率计算逾期违约金。3.如果乙方未按照合同约定使用租赁物、转租或者超出约定的用途使用租赁物等情况，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.本合同履行过程中，如因不可抗力而使合同不能按期得到履行，双方相互理解并可签订变更协议或者解除合同。七、争议解决1.本合同双方应友好协商，在协商不成的情况下，提交当地有关仲裁机构或人民法院进行处理。2.本合同的解释、效力和纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律法规。八、其他事项1.本合同用于办理行政审批及公安备案，签订合同时，甲乙双方应当交换营业执照复印件等

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