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文档简介

北京市个人租房合同模板一、合同双方甲方（出租人）：身份证号码：住所：乙方（承租人）：身份证号码：住所：二、租赁房屋基本情况出租房屋地址：房屋面积：平方米租赁方式：整租/合租租赁期限：年/月/日至年/月/日租金总额：人民币（大写）元整租金支付方式：按月/按季/按年支付押金总额：人民币（大写）元整租赁房屋的用途：居住/办公/商业房屋交付时间：房屋交还时间：三、租赁合同内容1.租赁范围出租方将其合法拥有并且能够出租的房屋，出租给承租方作为居住用途。2.租赁期限本租赁合同的租赁期限为__年/__月/__日至__年/__月/__日。3.租金及押金（1）租金总额为人民币（大写）元整，分____个月支付，每月应支付____元，租金不包含公共事业及服务费用。（2）承租方应在签订合同时一次性支付押金总额为人民币（大写）元整，租赁期间无欠款且房屋及家具设备没有毁损、丢失等情况，出租方将于租赁期满后（如适用）5个工作日内无息返还押金。4.租赁使用方式承租方不得将租赁房屋用作非居住用途，不得违法固定、施工、搬迁等；不得出租、转租、转借、分租，不得将租赁房屋用于违法犯罪活动；不得组织商业性活动，如违反规定，出租方有权解除本合同，收回租赁房屋，并保留追究违约责任的权利。5.房屋维护（1）出租方应当保证房屋及配套设施的使用功能正常、安全，并保持合理的整洁、卫生。（2）承租方应当妥善使用、保管租赁的物质财产，并负责遵守相关行规、公共场所管理制度，不得污损、破坏房屋及配套设施，因使用不当造成房屋损害的，需要承担相应的赔偿责任。6.房屋交付及返还（1）出租方按照本合同约定的交付时间将房屋交付给承租方，交付时要出具《房屋交付记录》。（2）租赁期限届满，承租方应当于规定时间内交还房屋，同时出租方按照本合同约定的返还时间检查房屋的使用情况，并出具《房屋交还记录》。7.违约责任（1）若承租方违反本合同第四条规定，出租方有权解除本合同并收回租赁房屋，并保留追究违约责任的权利。（2）由于承租方过失或者故意造成房屋及配套设施的损坏，需要承担相应的赔偿责任。（3）如承租方未按照本合同规定的时间、期限缴纳租金及相应的押金，每逾期一天，需要按月支付相应的违约金。8.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商解决；如果协商无法达成一致，由出租方所在地的人民法院管辖。四、合同附件本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，并附带以下附件：1.《房屋交付记录》2.《房屋

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