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文档简介

期房买卖定金合同书买方：姓名：证件号码：联系电话：住址：卖方：姓名：证件号码：联系电话：住址：合同签订时间：定金金额：期房信息：房屋坐落：房屋面积：建筑类型：土地使用权性质：竣工日期：产权年限：一、约定买方已经了解并确认上述期房信息，开发商现已向买方全面披露期房的物业、质量、价格、并对金融环境、房地产市场等有关市场的不确定因素进行了解释和说明。买方已经充分理解上述期房信息，同意在本协议生效后xx(工作日)内支付定金xx万元(大写：xx万元整)，以购买上述期房。卖方在接到买方定金后，应当立即通知开发商为买方办理预售许可证或商品房预售合同，并根据国家规定在约定时间内签订正式的购房合同、补充协议等相关房产权证照及土地证照手续，保障买方的合法权益。买方同意在期限内与卖方签订正式购房合同，并按照正式合同的约定支付房款。若买方未在规定期限内支付房款，买方应承担相应的违约责任。二、定金支付买方应于本协议签订之日起xx(工作日)内将定金支付至卖方账户，定金支付的方式详见付款方式一栏。若买方逾期支付定金，则视为买方自动放弃购买上述期房，卖方有权立即收回上述期房。三、定金扣除若买方自愿放弃购买上述期房，或者违约被卖方收回上述期房，已支付的定金将作为卖方的违约金，自即日起三日内返还买方。若买方签订正式购房合同但未支付房款，卖方有权扣除已支付的定金，并保留对买方的追究违约责任的权利。四、其他事项双方同意，本协议只有在买方支付定金后生效，本协议生效的时间以买方支付定金的实际到账时间为准。本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力，对双方均有约束力。本协议未约定事项参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。本协议自签订之日起生效，有效期自定金到账起，至买方和卖方签订正式购房合同时终止。本协议已经买方和卖方充分阅读，双方在明确各项条款后，签字盖章即

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