建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：______________乙方（承包方）：单位名称：____________地址：________________联系方式：____________联系人：______________第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑安装工程承包事宜，达成如下协议。1.2工程项目名称：________________工程地点：________________工程规模：________________工程内容：________________1.3乙方根据甲方提供的工程图纸、技术规范和施工要求，按照约定的质量标准、工程进度和安全生产要求完成本合同项下的工程内容。第二章工程承包范围2.1本合同工程承包范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.2工程具体范围详见附件一《工程量清单及施工图纸》。第三章工程进度及质量要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，制定详细的施工组织设计和施工方案，并经甲方审批同意后执行。3.2乙方应按照甲方要求的工程进度计划表进行施工，并保证工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证工程质量达到国家规定的标准，并对工程质量负责。如工程质量不符合国家规定标准，乙方应承担相应的法律责任。第四章工程造价及付款方式4.1本合同工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。4.2付款方式：本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；乙方完成合同工程量的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；工程完工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的50%作为尾款。第五章工程变更及索赔5.1在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应友好协商，签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、费用及工期调整等内容。5.2因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应的费用及工期调整。因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用及工期调整。5.3双方应按照合同约定及时解决合同履行过程中的争议和索赔事项，保证工程顺利进行。第六章工程验收及交付6.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准进行。乙方应提交完整的工程验收资料，并配合甲方完成验收工作。6.2工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、设备使用说明书等。6.3工程交付后，乙方应提供为期一年的质保服务，质保期内因施工质量问题导致的缺陷，乙方应无偿修复。第七章安全生产及环境保护7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工过程中的安全，并建立健全安全生产责任制度。7.2乙方应采取有效措施，保护施工现场的环境，防止噪声、粉尘、废水等对周围环境的污染。7.3乙方应负责施工期间的安全保卫工作，对施工现场进行合理布局，保证施工人员的人身安全和财产安全。第八章违约责任8.1若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的_____%计算。8.2若甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.3双方应严格履行合同义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付验收合格并支付完毕尾款后失效。10.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.5本合同签订后，甲乙双方应严格保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一章工程保修11.1乙方应按国家有关工程保修的规定，对工程质量进行保修。保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修内容和期限如下：11.1.1土建工程保修期限为____年；11.1.2安装工程保修期限为____年；11.1.3装饰工程保修期限为____年。11.2保修期内，因施工原因造成工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。11.3保修期结束后，甲方如需乙方提供维修服务，双方应另行签订维修合同，并约定服务内容和费用。第十二章工程保险12.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，为工程办理建筑工程一切险和第三者责任险，保险费用由乙方承担。12.2乙方应在保险合同生效后，向甲方提供保险单副本，并保证保险期间覆盖整个施工期间及保修期。12.3如因乙方原因导致工程质量问题，保险理赔范围内的损失，由保险公司负责赔偿；保险理赔范围外的损失，由乙方承担。第十三章合同的修改和终止13.1本合同生效后，任何一方不得单方面修改或终止合同。如需修改或终止合同，应书面通知对方，并达成书面协议。13.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同，并按照合同约定处理已完工程和已付款项。13.3合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定，处理合同终止后的善后事宜。第十四章违约赔偿14.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款_____%的违约金。14.2若乙方在施工过程中有严重违约行为，甲方有权要求乙方立即停止施工，并支付合同总价款_____%的违约金。14.3若甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款_____%的违约金。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关建筑市场的法律法规，不得从事不正当竞争行为。15.2双方应保证对方提供的图纸、技术规范等资料的使用权，未经对方同意，不得向第三方转让或泄露。15.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，不得将