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文档简介

标准深圳房屋租赁合同该合同是由深圳市房地产委员会制定的标准租赁合同模板（以下简称“本模板”）。甲方（出租人）信息名称：住所：法定代表人/授权代表人：联系电话：乙方（承租人）信息姓名：住所：身份证号码：联系电话：1.租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有、合法权益清晰、并有权出租的位于深圳市（地址）的房屋租给乙方，用于乙方居住。1.2本租赁合同期限为（年/月/日）至（年/月/日）。1.3若乙方履行完各项责任仍需续租，则应在租赁期满前30天内告知甲方。双方可以在本租赁合同到期前续签租赁合同，新的租赁期限应另行确定。2.租金及费用2.1乙方按照本合同规定支付租金，每个月租金为（具体金额）元整。2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝等方式）。2.3缴纳第一个月租金前，乙方应当向甲方缴纳一个月的租金作为押金，押金金额为（具体金额）元整。租赁期满后，甲方应在扣除应扣费用后返还押金。2.4乙方应当另行支付除租金和押金以外的水、电、气、物业管理费等其他费用。2.5若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准是每日按照应付款项的（百分比）计算。3.租赁物的交付及保修责任3.1甲方应当在租赁期限开始前，将租赁房屋清洁并交付乙方使用。3.2租赁期内，如发生租赁房屋设施损坏或受到其他影响，甲方应当及时维修、更换或采取其他措施保证房屋完好无损。3.3若因乙方自身原因造成租赁房屋设施损坏，乙方应当在甲方维修后及时支付相应费用。4.居住管理4.1乙方应当爱护租赁房屋，并按照规定使用。4.2乙方不得将租赁房屋转租或者擅自改变租赁房屋的用途，否则甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在居住期间，应当遵守深圳市相关的规章制度，不得影响邻里安宁和社会公共安全。5.解除合同5.1本合同期限届满后，若双方协商同意续签，可在合同履行期满前至少30天书面告知对方。5.2双方协商解除合同，应签署解除协议，并赔偿因解除合同造成对方的损失。5.3本合同任一方出现重大违约行为，造成对方损失且无法达成协商解决的，对方有权解除合同并要求违约方做出相应赔偿。6.附则6.1本合同未尽事宜，双方可以进行协商处理。6.2本合同一式两份，各方各执一份，合同生效后具有法律效力。6.3本合同依据中华人民共和国法律法规订立，解释权归甲乙双方所有。任何纠纷应在当地人民法院解决。甲

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