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文档简介

商铺合作经营合同本合同是由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“商家”）双方自愿、平等、协商一致签订的，依照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下合作经营合同（以下简称“本合同”）：第一条合作方式业主同意将其名下商铺（以下简称“商铺”）的使用权转让给商家，商家以经营商铺为目的，按照本合同规定，对商铺进行经营管理。商家应按照合同规定，对商铺进行装修、经营、管理，并承担因其经营所产生的相关责任。商铺使用权转让以经营期限内，商家有权经营并享有其经营所得。第二条经营期限商家的经营期限自商家取得商铺使用权之日起，自本合同签署之日起的一年至三年之间，商家与业主双方商定，经营期限届满后，商家有权优先续签。第三条出租面积与租金商铺的出租面积为_____平方米，租赁期限为_____年。商家应按照协议约定的租金及费用在规定时间内支付给业主。第四条商家的权利和责任商家有权经营、管理商铺，享有其经营所得。商家在经营管理期间应妥善地保管设备、物品及货物，确保其安全，同时遵守商铺所在小区管理要求，保持卫生和环境的整洁。商家有义务遵守有关法律法规，同时遵循土地管理规划、商铺管理规定及行业规范，不得从事违法活动。第五条业主的权利和责任业主应确保商铺产权权利完整，保证商品房产权属，且无限制出租、无限制抵押等情况。业主应向商家提供符合相关规定的商铺，并且在商家经营期内保证商铺的正常使用。业主应对商铺所在区域的环境进行维护和管理。第六条合同的终止本合同经期满后，根据约定，商家有权优先续签合同，如不再续签，经营权归业主。商家在经营期间如有违反商铺管理规定及有违法行为，业主有权解除合同并收回商铺经营权，同时追究商家的违约责任。第七条解决争议双方在履行本合同过程中如发生争义，应及时协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事宜双方确认，本合同一式两份，自各执一份即生效。甲方（业主）：____________________乙方（商家）：_

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