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文档简介

商业用房物业服务合同一、合同双方甲方（物业服务提供商）：_____________（以下称为“甲方”）乙方（商业用房业主）：_____________（以下称为“乙方”）二、合同背景1.1甲方具有为乙方提供商业用房物业服务的资质和能力。1.2乙方拥有合法的商业用房产权或使用权。1.3双方经过协商，达成本合同并签字生效。三、服务内容及标准2.1甲方向乙方提供的物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化、维修、设施管理等。2.2甲方向乙方提供的物业服务应符合国家有关法规和行业标准，并达到以下标准：保安：提供24小时不间断的保安服务，保障乙方物品和人员安全；保洁：每天至少进行一次全面清洁，保持乙方区域内环境整洁干净；绿化：负责乙方区域内绿化的管理和维护，包括但不限于修剪、浇水、施肥等；维修：及时修复或更换乙方物业设施的损坏或老化设备；设施管理：负责乙方区域的设施管理，包括但不限于电梯、供水、供电等。四、服务费用3.1甲方向乙方提供的物业服务费用为人民币___________元/㎡/月。3.2甲方将于每月______日向乙方开具服务费用发票，并在发票开具之日起十日内收取服务费用。3.3若乙方于服务费用支付期限内未向甲方支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并停止提供物业服务。五、服务期限及解约4.1本合同的服务期限为______年。4.2服务期限届满前，如乙方需要终止本合同，应提前______个月书面通知甲方，否则须支付违约金。4.3如因甲方原因导致本合同提前终止，甲方应承担违约责任。4.4如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任。六、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定向乙方提供物业服务或服务不符合约定标准的，应承担违约责任，并做出相应的赔偿。5.2如乙方未能按照本合同约定向甲方支付服务费用或未能按时支付滞纳金的，应承担违约责任，并按合同约定向甲方支付相应的违约金。七、争议解决6.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。6.2如无法达成协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。八、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可在协商一致后签订补充协议，具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字生效。7.3本合同的任何修改、补

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