二零二四年度车库建设项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库建设项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2项目概述1.3术语解释第二条融资额度与用途2.1融资额度2.2融资用途2.3资金拨付时间表第三条融资期限与利率3.1融资期限3.2融资利率3.3利息支付方式第四条还款保障措施4.1还款来源4.2抵押与担保4.3保险要求第五条合同的生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同终止后事宜处理第六条违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约处理流程第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同的修订与补充8.1修订条件8.2补充协议格式8.3修订后的合同生效第九条信息保密9.1保密义务9.2保密期限9.3例外情况第十条强制性条款10.1强制性规定10.2遵守法律法规10.3合规性检查第十一条合同的附件11.1附件列表11.2附件格式与内容11.3附件的补充与修订第十二条合同签署与备案12.1签署程序12.2合同副本数量12.3备案要求第十三条税务与审计13.1税务责任13.2审计要求13.3税务审计后的调整第十四条其他条款14.1一般性规定14.2特殊情形处理14.3附录内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2项目概述1.2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号1.2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，建设停车位×××个1.3术语解释1.3.1融资款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的用于本项目建设的资金。1.3.2还款：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还融资款本金及支付利息的行为。1.3.3项目进度：指项目按照预定计划完成的程度，包括设计、施工、验收等各个阶段。第二条融资额度与用途2.1融资额度2.1.1乙方向甲方提供的融资额度为人民币×××万元（大写：人民币×××万元整）。2.1.2融资额度限于甲方用于本项目的建设、采购、施工、管理等相关费用。2.2融资用途2.2.1甲方应按照本合同约定的用途使用融资款，未经乙方同意，甲方不得将融资款用于其他用途。2.2.2甲方应按照项目进度合理安排融资款的使用，确保项目顺利进行。2.3资金拨付时间表2.3.1乙方向甲方分三次拨付融资款，具体拨付时间及金额如下：第一次拨付：项目启动后一个月内，拨付融资额度的30%；第二次拨付：项目进度达到50%时，拨付融资额度的30%；第三次拨付：项目进度达到80%时，拨付融资额度的40%。第三条融资期限与利率3.1融资期限3.1.1本项目的融资期限为××年，自第一次融资款拨付之日起计算。3.1.2在融资期限内，甲方应按本合同约定的还款计划进行还款。3.2融资利率3.2.1本项目的融资利率为年利率××%。3.2.2利率适用于整个融资期限，除非双方另有约定。3.3利息支付方式3.3.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按时支付利息。3.3.2利息支付方式可以为按月支付或按季支付，具体方式由双方协商确定。第四条还款保障措施4.1还款来源4.1.1甲方的还款来源包括但不限于项目收益、甲方其他业务收入及甲方可用于偿还债务的资产。4.1.2甲方应确保还款来源的稳定性和可靠性，以保障乙方权益。4.2抵押与担保4.2.1甲方同意将项目土地、在建工程、设备等资产作为融资款的本金及利息的抵押物，为乙方提供担保。4.2.2甲方应办理相关抵押登记手续，确保乙方的抵押权益。4.3保险要求4.3.1甲方应按照乙方的要求，为本项目及抵押物购买相应的保险，并将乙方作为第一受益人。4.3.2保险费用由甲方承担，保险合同应经乙方审核同意。第五条合同的生效与解除5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2合同生效的前提条件为：双方已完成合同的签署，且甲方已按照约定向乙方支付了融资款。5.2合同解除条件5.2.1在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。5.2.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。5.3合同终止后事宜处理5.3.1合同终止后，甲方应按照本合同约定立即偿还剩余的融资款本金及利息。5.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理抵押物及相关保险事宜。第八条合同的修订与补充8.1修订条件8.1.1合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。8.1.2在合同有效期内，双方可以通过书面协议对合同进行修订和补充。8.2补充协议格式8.2.1任何补充协议应由双方以书面形式签署，并注明“补充协议”字样。8.2.2补充协议的生效条件为：双方签字（或盖章）并由甲乙双方授权代表书面确认。8.3修订后的合同生效8.3.1经修订的合同条款与原合同具有同等法律效力。8.3.2修订后的合同应由双方签字（或盖章）并由甲乙双方授权代表书面确认。第九条信息保密9.1保密义务9.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2保密期限9.2.1双方同意，本合同项下的保密义务在合同终止后继续有效，为期×年。9.2.2双方应在保密期限内，不得向任何第三方泄露或公开合同中约定的保密信息。9.3例外情况9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息，双方应在披露前通知对方，并尽最大努力减少信息的披露范围。9.3.2双方为履行合同所必需的员工、顾问、审计机构等第三方，应签署保密协议，对保密信息予以保密。第十条强制性条款10.1强制性规定10.1.1双方应遵守与合同有关的法律法规、政策规定，并按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2双方应遵守国家关于金融安全、反洗钱、反恐怖融资等相关法律法规的要求。10.2遵守法律法规10.2.1甲方应确保其经营活动符合国家法律法规、政策规定，不得以任何方式侵害乙方合法权益。10.2.2乙方应按照法律法规和监管要求，对甲方提供的信息进行审核，确保融资行为的合规性。10.3合规性检查10.3.1乙方有权对甲方的财务、运营、管理等进行合规性检查，以确保甲方的经营活动符合法律法规的要求。10.3.2甲方应配合乙方的合规性检查，提供必要的文件、资料和信息。第十一条合同的附件11.1附件列表11.1.1附件一：项目可行性研究报告11.1.2附件二：项目施工图纸11.1.3附件三：融资款使用计划11.2附件格式与内容11.2.1附件应采用书面形式，并标明“附件”字样。11.2.2附件的内容应详细、具体，并与本合同相一致。11.3附件的补充与修订11.3.1附件的补充和修订应采用与本合同相同的编号方式，并经双方签字（或盖章）确认。11.3.2附件的补充和修订与具有同等法律效力。第十二条合同签署与备案12.1签署程序12.1.1合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章。12.1.2签署后的合同副本应由双方各执一份，其余副本用于备案。12.2合同副本数量12.2.1双方应保留足够的合同副本，以备不时之需。12.2.2合同副本应保持一致，如有不一致之处，以双方确认的为准。12.3备案要求12.3.1双方应按照法律法规的要求，将签署的合同副本提交至相关主管部门进行备案。12.3.2备案后的合同副本应由双方妥善保管，以证明合同的法律效力。第十三条税务与审计13.1税务责任13.1.1双方应按照国家的税务法律法规，依法纳税。13.1.2双方在合同执行过程中产生的税务问题，应由各自负责解决。13.2审计要求13第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、保险公司等。14.1.2第三方介入指在合同执行过程中，需要第三方提供专业服务、审核、监管或担保等情况。14.2第三方责任14.2.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。14.2.2第三方应保持独立性，避免与甲方和乙方存在利益冲突，确保其服务的客观性和公正性。14.3第三方选择14.3.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，确保第三方的专业能力、信誉及服务质量。14.3.2甲方和乙方有权对第三方进行评估和监督，如发现第三方存在不适当行为，应及时通知对方并采取相应措施。14.4第三方费用14.4.1第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。14.4.2甲方和乙方应确保第三方费用的支付符合国家法律法规和合同约定。14.5第三方与其他各方的关系14.5.1第三方与甲方和乙方之间的关系独立，第三方不对甲方和乙方之间的合同义务承担责任。14.5.2甲方和乙方应与第三方单独签订服务协议，明确双方的权利义务。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高责任限额。15.2第三方责任限额的确定15.2.1甲方和乙方应根据第三方的服务内容、专业领域、市场行情等因素，共同协商确定第三方的责任限额。15.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确规定，并经甲方和乙方同意。15.3第三方责任限额的调整15.3.1甲方和乙方应定期评估第三方的服务质量及责任限额的合理性。15.3.2如评估结果显示第三方的责任限额需要调整，甲方和乙方应重新协商确定新的责任限额，并签订补充协议。15.4第三方责任限额的适用15.4.1第三方在提供服务过程中发生过错导致甲方或乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。15.4.2超过第三方责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定自行承担。15.5第三方责任限额的证明15.5.1第三方应提供适当的保险或其他担保措施，以证明其承担责任的能力。15.5.2甲方和乙方应要求第三方保持保险或其他担保措施的有效性，并及时提供相关证明文件。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条款16.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序、职责及退出机制。16.1.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和双方的权利义务。16.2第三方介入的额外说明16.2.1甲方和乙方应在合同中说明第三方介入的目的、意义和预期效果。16.2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3第三方介入的变更和终止16.3.1甲方和乙方应协商一致，方可变更或终止第三方的介入。16.3.2变更或终止第三方介入的，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更或终止的条件、程序及后果。16.4第三方介入的违约处理16.4.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。16.4.2甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的要求，处理第三方违约事宜。本部分修正了原合同中关于第三方介入的条款，明确了第三方的概念、责任、选择、费用、责任限额等事项，并增加了第三方介入的额外条款及说明，以保障甲方和乙方的权益，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容，须经第三方机构评审通过。附件说明：该报告用于证明项目的可行性和预期效益，是项目获得融资和支持的重要依据。附件二：项目施工图纸详细要求：图纸应包括项目的设计方案、施工细节、材料规格等，须符合相关建筑规范和标准。附件说明：该图纸用于指导施工过程，确保项目按照设计方案顺利进行。附件三：融资款使用计划详细要求：计划应明确融资款的具体用途、时间表和预期效果，须经乙方审核同意。附件说明：该计划用于监督和管理融资款的使用，确保资金的有效和合理使用。附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任、费用、期限等，须经甲方和乙方双方签字确认。附件说明：该协议用于规范第三方与甲方、乙方之间的合作关系，确保服务的质量和效果。附件五：保险单据详细要求：单据应证明第三方已购买相应的保险，如责任保险、职业保险等，保额应满足合同要求。附件说明：该单据用于证明第三方具备承担责任的能力，保护甲方和乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用融资款，或未按时偿还融资款本金及利息。2.乙方未按约定时间拨付融资款，或未按约定提供服务。3.第三方未按约定提供服务，或未达到合同约定的服务质量。