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文档简介

私有土地转让协议书本协议书由乙方出售私有土地，并经乙、丙、丁、戊四方协商达成一致，以确保本次土地转让交易的合规性、公正性和公平性。在此，乙方在本协议书中被称作“出卖方”，丙方、丁方、戊方在本协议书中被称作“购买方”。第一条协议的主体内容出卖方同意将其拥有且名下合法登记的位于（地点）的私有土地（以下简称“土地”）向丙方、丁方、戊方三方出售，总共面积为（面积）平方米。购买方同意购买该土地。土地交易价格为（价格）元。出卖方确认其所出售的土地无任何纠纷或法律上的限制，并且在本协议签订后立刻办理法律登记转移手续，将土地的所有权完全转移给丙方、丁方、戊方。在土地过户完成之前，出卖方有权继续行使土地的所有权，但不得妨碍土地所有权的转移。第二条支付方式丙方、丁方、戊方应于本协议签定之日起5个工作日内向出卖方支付土地售价的（交款方式）。出卖方应当在收到购买方支付的全部土地售价后第二日内，出示土地权证等有关凭证，完成土地过户交易手续。如果因出卖方原因未能完成土地过户手续，出卖方应当对此承担一切责任，并无条件向购买方退回交纳的土地售价。第三条法律责任如果出卖方所出售的土地存在任何法律争议或第三方的土地权益主张，造成购买方的利益损失或法律责任，出卖方应当承担全部责任，并承担所有相关的法律后果和经济赔偿责任。如果购买方在土地过户后发现土地有问题，如属于国家、集体土地，存在区域环保和规划以及农村土地承包等问题，由出卖方负责协调并解决，若无法解决，应向购买方无条件退回交纳的土地售价。本协议书因任何一方原因无法履行，已支付的款项应在3日内无息返还。第四条争议解决出卖方、购买方之间因本协议的解释和履行所引起的争议，应尽量协商解决。如协商不成，以出卖方所在地法院管辖。本协议书一式四份，出卖方、丙方、丁方、戊方各执以便于土地所有权过户登记。第五条附加条款出卖方授权购买方代办土地权证过户手续。过户办结后，购买方应将土地权证原件交还给出卖方。本协议书生效后，除另行约定外，出卖方应将土地上各项税费、费用负担至卖出之日止，买受方自卖出之日起应承担土地各项税费、费用等支出。购买方自办理土地过户手续之日起，承担土地上发生的一切费用、责任及风险。出卖方（签字）：__________丙方（签字）：__________丁方（签字）：__________戊方（签字）：__________签订日期：年月日结语该私有土地转让协议书作为出售方和购买方之间的约定，规定了土地转让的主要内容和各方权利义务，尽可能地明确了协议各方的权利

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