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文档简介

房屋转让协议书经典转让方甲方：（出让人）____________，身份证号码：____________，住址：____________。受让方乙方：（受让人）____________，身份证号码：____________，住址：____________。房屋情况出让人（甲方）系该房屋的合法所有人，该房屋登记在其名下，地址为____________。该房屋的建筑面积为____________平米，建筑物所在地已办理产权证或房屋证明。转让条件甲方出让该房屋于乙方，乙方确认购买该房屋。该房屋售价为人民币____________元整（￥_________）。甲方应当于本协议签订之日起7日内提供该房屋的所有权证书、土地使用证和房屋产权证明以及用于过户的原始证件（身份证、户口本等）。甲方应当在乙方支付全部购房款项后按照共同约定的时间将房屋过户到乙方名下并交接相关证件，到此，出让人（甲方）不再享有该房屋的任何权利。若甲方无法履行上述义务，甲方应当赔偿乙方因此遭受的损失并承担相应的法律责任。甲乙双方确认，该房屋在签订本协议之前未被第三人侵权并未形成保留或担保任何债权、债务或其他限制其自由、处分或转让的约束权利。本协议自双方签名或盖章之日起生效。保证和承诺甲方保证其已依法取得该房屋的售卖权，且该房屋不存在其他权利纠纷。甲方保证自房屋产权交付之日起，不得再主张该房屋产生任何权利，亦不得主张该房屋存在任何权利纠纷、争议。乙方承诺自主动缴纳所有买房所需的所有款项并在相关权利转移手续办理完毕后将房屋用途调整为个人住宅用途，不得擅自转让、租借、抵押质押该房屋并保证其它权利人无异议。违约责任如果任一方未能履行本协议的任何约定，对方有权要求其履行，并承担滞纳金（按款项本数1％/日计算）直至按照约定履行完毕。如果哪一方违约未能按本协议约定支付甲方全款的，甲方有权解除本协议，并不返还支付款项，退还该房屋的所有权证书、土地证和其他相关证明等文件。如果哪一方违反协议内容，给对方造成经济损失的，应依法承担相应的经济赔偿责任。争议解决因本协议的履行发生争议，由甲乙双方协商处理。协商不成的，可以依据中华人民共和国法律规定提请诉讼或者仲裁。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，凭签名或者盖章认可效力。甲方（签字/盖章）：______日

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