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文档简介

商品房权益买卖协议书本协议书由以下双方于xxxx年xx月xx日签订:甲方：________________（购房人）证件号码：_________________乙方：________________（出售人）证件号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方本着平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，就乙方所出售的商品房合法权益（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋的坐落地址为：_______________________。（包括室内、公共部分和附属设施的位置）房屋权属：______________，房屋单元号：______________，建筑面积：______________平方米。房屋交付标准：___________（双方同意按此标准交付房屋）房屋交付时间：自双方签订本协议之日起_XXX_天内，乙方将向甲方交付房屋，并开始计算乙方应承诺的赔偿金额。第二条交付条件甲方自乙方向甲方提供《商品房买卖合同》之日起__天内，在指定的银行开立按揭贷款，并将首期按揭款汇入开发商账户。甲方须出具按揭贷款证明及调出首付款已经汇入乙方指定账户证明方可转交房屋。乙方保证房屋权属清晰，不存在纠纷和权属问题。第三条交易价格及支付方式甲方同意以人民币(__)元以书面形式支付房屋交易价款（下称“房款”）。房款的支付方式为：甲方在开发商指定银行开设按揭贷款并在指定的银行代购开发商指定的保证金保险之后，第一期应支付人民币(__)元（房款总额的_(__%)），向乙方支付该金额并出具银行转账凭证，后续房款待双方协商确定具体支付方式。乙方不得在收到支付证明且甲方已转入相应款项之前转让或办理抵押等处分手续，否则应向甲方赔偿违约金，违约金数额按照已交房款的__%计算。本协议中支付的所有款项应由甲方向乙方指定的账户汇入。第四条其他条款本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等效力。双方在履行协议过程中如有争议，应友好协商解决;如协商不成，应依法提请有管辖权的人民法院解决。本协议书自双方签字盖章后生效。甲方（购房人）：_______

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