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文档简介

商品交易市场摊店出租合同本《商品交易市场摊店出租合同》（以下简称“本合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方依据自愿、平等的原则，经协商达成并签订。第一条出租物甲方将拥有权、使用权或管理权的交易摊位（以下简称“出租物”）出租给乙方，出租物的具体位置、面积、编号等具体情况详见附件1。第二条使用期限本合同的使用期限从______________年月日至______________年月日止。如因经营需要、管理需要等原因无法按照约定时间交接，则可在出租期限到期前30日内经双方协商同意延期交接。第三条使用方式乙方应按照市场规定标准布局摊位并进行装修，但不得影响邻近摊位交易和正常使用。具体规定详见附件2。乙方应在合同中约定的期限内按时交纳租金。如逾期未缴纳租金且期限超过15天，则视为自动放弃本合同并对未支付的租金按日收取%的滞纳金。乙方应随时保持自己的摊位清洁、整洁，并应当按照管理规定妥善保管好已放置在摊位内的物品。第四条租金标准乙方应于出租物交接前或出租物租金到期前再次协商确定租金标准及缴纳周期。租金应当以自然月为计算周期，若周期不满一个月的，应按照一个月计算。租金的种类、金额、付款方式详见附件3，合同中明确应约定以下内容：摊位编号；租金种类和金额；滞纳金期限和收费标准；付款方式，如现金、转账等。第五条卖方责任甲方应在出租物交接时，将出租物和相关设备技术的使用方法向乙方详细说明，并协助乙方开展经营活动。甲方应按照市场规定进行市场管理，应当负责调解乙方与其他商户之间的商业纠纷，保证乙方经营安全，维护市场秩序。第六条乙方责任乙方应当遵守市场规定和管理规定，不得擅自改变应用方式、裁剪、装修、拆改压舱板等等，保持卫生、安全、环保、文明经营等等。乙方不得将出租物、承租权利转让、分割、转租或借用，不得将承租权作为担保、出质、抵押使用。第七条违约责任乙方未按照本合同约定履行租金交付义务，或因经营不善或其他原因发生欠费的，甲方有权终止本合同并追究其相关法律责任，商业信誉直至相关成员。乙方未如实履行本合同规定义务或违反法律、法规等承担相关法律责任的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空出租物。第八条其他事项本合同未约定的事项须双方协商解决。本合同一经签订即自始生效，合同履行期间双方有权根据实际情况对合同进行适度的变更。本合同如涉及到税费问题，甲方承担税费，不得向乙方索要。第九条签约及附件本合同的一式两份，双方各执一份。本合同的附件3为租金收费标准，附件1为店铺规划图，附件2为装修规定，均作为本合同的补充内容，与本合同具有同等效力。签订日期：______年______月______日出租方：________________地址：__________________联系人：_______________手机号码：_____________乙方：_____________

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