房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限3.保修责任3.1质量保修责任3.2安全保修责任3.3文明施工保修责任4.保修费用4.1保修费用支付方式4.2保修费用支付时间5.保修程序5.1保修申请5.2保修验收5.3保修维修6.违约责任6.1发包人违约责任6.2承包人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律法规规定的其他事项10.合同附件10.1工程图纸10.2技术规范10.3工程量清单11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方代表14.合同双方盖章第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：X住宅小区建筑工程1.2工程地点：市区街号1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4工程投资：总投资人民币万元第二条保修范围及期限2.1保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等2.2保修期限：自工程验收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；其他部位的保修期限由双方另行约定第三条保修责任3.1质量保修责任：承包人应按合同约定的工程质量标准完成施工，并对施工质量负责。工程验收不合格的，承包人应负责返修直至达到合同约定的质量标准3.2安全保修责任：承包人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和工程建设强制性标准组织施工，确保施工安全3.3文明施工保修责任：承包人应遵守施工现场管理制度，保证施工现场的清洁、秩序，确保施工过程中不对周边环境造成污染和损害第四条保修费用4.1保修费用支付方式：保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费、住宿费等，由发包人按实际发生金额支付给承包人4.2保修费用支付时间：保修费用支付时间按照双方约定的付款周期进行，也可以根据工程进度和实际完成情况协商确定第五条保修程序5.1保修申请：发包人发现工程质量问题，应在保修期内向承包人提出书面保修申请，并注明保修项目、保修部位和保修要求5.2保修验收：承包人在接到保修申请后，应在约定的时间内派员到现场进行检查，确认属于保修范围的，应及时进行维修5.3保修维修：承包人应在约定的时间内完成维修工作，并确保维修质量。发包人对维修结果有异议的，承包人应重新进行维修第六条违约责任6.1发包人违约责任：发包人未按合同约定支付保修费用、工程款及其他款项的，应向承包人支付违约金，违约金金额为应支付款项的1%6.2承包人违约责任：承包人未按合同约定的质量标准、安全标准和文明施工要求完成工程的，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金金额为合同价款的1%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：合同签订地8.3争议解决时效：双方应自发生争议之日起3个月内解决，逾期未解决的，按合同约定或法律规定处理第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效9.3合同终止条件：合同终止后，承包人应按照合同约定完成剩余的保修工作，并清理施工现场第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商解决10.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，未尽事宜按照国家相关法律法规执行第十一条合同附件11.1工程图纸：详见附件图纸，附件图纸为本合同的组成部分，具有同等法律效力11.2技术规范：详见附件技术规范，附件技术规范为本合同的组成部分，具有同等法律效力11.3工程量清单：详见附件工程量清单，附件工程量清单为本合同的组成部分，具有同等法律效力第十二条合同签订日期2024年月日第十三条合同签订地点市区街号第十四条合同双方代表甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方的介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点、方式等相关事项。2.2甲乙方应与第三方达成一致，明确第三方的职责、权利和义务，并将其纳入合同范畴。2.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方应在约定的时间内完成工作，并按照甲乙双方的要求提供相关文件和资料。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与工程相关的信息、数据和资料。4.2第三方应按照合同约定收取费用，并按照甲乙双方的要求提供发票等财务凭证。4.3第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应在其责任限额内承担相应的法律责任，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。5.3甲乙方应按照合同约定向第三方支付费用，第三方不得收取额外费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的雇员或代理人，独立承担法律责任。6.2甲乙方应与第三方建立合同关系，并按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3第三方在履行合同过程中对甲乙方造成损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：a)合同约定的服务期限届满；b)甲乙方书面同意第三方终止介入；d)法律、法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，应按照甲乙双方的要求进行交接，并清理施工现场。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。8.2甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能正常履行合同的，甲乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决时效：双方应自发生争议之日起3个月内解决，逾期未解决的，按合同约定或法律规定处理。第十条其他约定10.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商解决。10.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计和施工要求。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括工程各项技术标准、材料要求、施工工艺等，以确保工程质量。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用，以便于双方核对和结算。附件四：保修条款详细要求：保修条款应详细说明保修范围、保修期限、保修责任等内容，以确保双方的权益。附件五：付款计划详细要求：付款计划应明确付款时间、付款金额、付款条件等，以便于双方遵守和执行。附件六：施工合同详细要求：施工合同应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程投资、承包人义务、付款方式、违约责任等内容。附件七：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应承诺承包人遵守安全文明施工规定，确保工程安全。附件八：材料合格证详细要求：材料合格证应证明所使用的材料符合国家质量标准，以确保工程质量。附件九：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，以确保工程施工的顺利进行。附件十：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收标准、验收程序、验收结果等，以确认工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款、保修费用等。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按合同约定完成工程、提供材料等。4.乙方未按合同约定进行保修、维修等。5.第三方未按合同约定提供服务、履行义务等。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同价款的1%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方直接经济损失。3.工期顺延：因违约导致工程延期，违约方应承担相应工期顺延的责任。4.保修责任：乙方应按照合同约定承担保修责任，第三方提供的服务也应承担相应责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权拒付工程款，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。3.若第三方未按合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条保修责任及处理4.1乙方责任4.2丙方责任4.3保修处理流程第五条保修费用及支付方式5.1保修费用计算5.2支付方式及时间第六条保修施工及验收6.1施工要求6.2验收标准6.3验收程序第七条保修期间的维修服务7.1维修服务内容7.2维修服务响应时间7.3维修服务质量保证第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准8.3违约责任免除第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程名称：指双方确定的房屋建筑工程的项目名称。2.2工程地点：指房屋建筑工程的具体地理位置。2.3工程规模：指房屋建筑工程的总面积或者其它相关规模指标。2.4工程投资：指房屋建筑工程的投资总额。第三条保修范围及期限3.1保修范围：指房屋建筑工程在保修期限内乙方和丙方应承担保修责任的范围，包括但不限于建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统、消防系统等。3.2保修期限：指双方确定的房屋建筑工程保修的有效期限，按照工程竣工验收合格之日起计算。第四条保修责任及处理4.1乙方责任：指乙方对保修范围内出现的质量问题进行维修、更换或者赔偿的责任。4.2丙方责任：指丙方对保修范围内出现的材料质量问题进行更换或者赔偿的责任。4.3保修处理流程：指乙方和丙方在接到保修通知后的响应时间、维修质量要求、验收程序等。第五条保修费用及支付方式5.1保修费用计算：指保修费用根据保修范围、保修期限和维修成本等因素计算。5.2支付方式及时间：指保修费用支付的方式和时间，包括但不限于支付保修保证金、按维修进度支付维修费用等。第六条保修期间的维修服务6.1维修服务内容：指在保修期限内，乙方和丙方应提供的维修服务内容，包括但不限于维修、更换、检测等。6.2维修服务响应时间：指乙方和丙方在接到保修通知后的响应时间要求。6.3维修服务质量保证：指乙方和丙方应保证的维修服务质量，包括但不限于维修质量、安全、环保等。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为：指一方不履行或者不适当履行合同义务的行为。8.2赔偿标准：指违约方应承担的赔偿责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。8.3违约责任免除：指在合同约定的条件下，一方不承担违约责任的情况。第九条争议解决9.1协商解决：指双方通过友好协商解决合同争议的方式。9.2调解解决：指双方通过第三方调解机构进行调解解决争议的方式。9.3仲裁解决：指双方通过仲裁机构进行仲裁解决争议的方式。9.4法律途径：指双方通过法律途径解决合同争议的方式。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：指合同生效的前提条件，包括但不限于双方签字盖章、审批等。10.2合同变更：指合同在有效期内，双方对合同内容进行修改或者补充的方式。10.3合同解除：指合同在有效期内，双方提前终止合同权利义务的方式。第十一条保密条款11.1保密内容：指合同双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：指双方约定的保密内容的保护期限。11.3违约保密条款：指违反保密条款的违约责任及赔偿方式。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：指合同双方约定适用的法律法规。12.2争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。第十三条其他条款13.1不可抗力：指合同履行过程中不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2合同的转让：指合同双方在合同有效期内将合同权利义务部分或者全部转让给他人的方式。13.3附件：指合同的补充文件，包括但不限于技术规范、图纸等。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：指甲方代表在合同文本上签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章：指乙方代表在合同文本上签字并加盖公章。14.3丙方签字盖章：指丙方代表在合同文本上签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方等。1.2第三方介入：指第三方在甲乙方合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行，提供相应的服务或监督。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方合同约定：双方在合同中明确约定第三方介入的情形和条件。2.2甲乙方协商同意：双方在合同履行过程中，协商一致同意第三方介入。2.3法律法规要求：根据相关法律法规的要求，需要第三方介入。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，履行相应的义务，并对其提供的服务或监督承担责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，由甲乙方在合同中约定。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择：甲乙方根据合同约定或协商一致，选择合适的第三方介入。4.2第三方确认：第三方在合同中确认其介入的权利和义务。4.3第三方履行：第三方按照合同约定或甲乙双方协商，履行介入义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行介入义务时，应遵循合同约定，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方：第三方在履行介入义务时，应遵循合同约定，维护乙方的合法权益。5.3第三方与丙方：如合同中有丙方，第三方在履行介入义务时，应遵循合同约定，维护丙方的合法权益。第六条第三方介入的费用及支付6.1费用计算：第三方介入的费用根据其提供的服务或监督的性质、内容和时间等因素计算。6.2支付方式及时间：甲乙方按照合同约定或协商一致，支付第三方介入的费用。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更：甲乙方协商一致，可以变更第三方介入的情形、条件和义务。7.2解除：甲乙方协商一致，可以解除第三方介入，并按照合同约定或协商一致处理后续事宜。第八条第三方介入的违约及赔偿8.1违约行为：第三方不履行或者不适当履行合同义务的行为。8.2赔偿标准：第三方应承担的违约赔偿责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。8.3赔偿限额：第三方向甲乙方承担的赔偿限额，按照合同约定或协商一致确定。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙方与第三方通过友好协商解决争议。9.2调解解决：甲乙方与第三方通过第三方调解机构进行调解解决争议。9.3仲裁解决：甲乙方与第三方通过仲裁机构进行仲裁解决争议。9.4法律途径：甲乙方与第三方通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：甲乙方与第三方在合同上签字盖章，合同生效。10.2合同变更：甲乙方与第三方协商一致，可以变更合同内容。10.3合同解除：甲乙方与第三方协商一致，可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：甲乙方与第三方约定的保密内容的保护期限。11.3违约保密条款：违反保密条款的违约责任及赔偿方式。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：甲乙方与第三方约定适用的法律法规。12.2争议解决：甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议解决方式。第十三条其他条款13.1不可抗力：甲乙方与第三方在合同履行过程中不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2合同的转让：甲乙方与第三方在合同有效期内将合同权利义务部分或者全部转让给他人的方式。13.3附件：甲乙方与第三方约定的合同附件，包括但不限于技术规范、图纸等。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋建筑工程保修合同协议书附件2：工程图纸附件3：技术规范附件4：材料供应合同附件5：维修服务合同附件6：第三方介入协议附件7：保修费用计算公式附件8：支付凭证附件9：保修维修记录附件10：验收报告附件1的详细要求和说明：本合同协议书是房屋建筑工程保修合同的核心文件，明确了甲乙丙三方的权利义务。附件2的详细要求和说明：工程图纸是房屋建筑工程的详细设计文件，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。附件3的详细要求和说明：技术规范是指房屋建筑工程的施工标准和技术要求，包括材料、工艺、施工方法等。附件4的详细要求和说明：材料供应合同是甲乙双方之间的合同，明确了材料的供应范围、质量标准、供应时间等。附件5的详细要求和说明：维修服务合同是甲乙双方之间的合同，明确了维修服务的范围、响应时间、服务质量等。附件6的详细要求和说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的合同，明确了第三方的介入范围、责任限额、费用等。附件7的详细要求和说明：保修费用计算公式是用于计算保修费用的具体公式，根据工程规模、材料成本等因素计算。附件8的详细要求和说明：支付凭证是甲乙双方支付保修费用的凭证，包括支付金额、支付时间等信息。附件9的详细要求和说明：保修维修记录是记录保修期间维修情况的文件，包括维修时间、维修内容、维修效果等。附件10的详细要求和说明：验收报告是工程竣工验收后形成的报告，明确了工程的验收结果、存在问题及改进建议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付保修费用。2.乙方未按合同约定履行保修责任。3.丙方未按合同约定提供材料或服务。4.第三方未按合同约定履行介入义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付保修费用的，应承担迟延履行违约金，每延迟一天支付一定比例的违约金。2.乙方未按合同约定履行保修责任的，应承担维修费用，并支付违约金。3.丙方未按合同约定提供材料或服务的，应承担材料费用或服务费用，并支付违约金。4.第三方未按合同约定履行介入义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方延迟支付保修费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，具体金额根据合同约定和延迟天数计算。如果乙方未按合同约定履行保修责任，甲方可以要求乙方承担维修费用，并支付违约金。如果丙方未按合同约定提供材料或服务，甲方可以要求丙方承担材料费用或服务费用，并支付违约金。如果第三方未按合同约定履行介入义务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。全文完。房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)5本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限3.保修责任3.1保修责任范围3.2保修责任期限3.3保修责任主体4.保修费用4.1保修费用的承担方式4.2保修费用的支付期限4.3保修费用的支付方式5.保修程序5.1保修申请5.2保修验收5.3保修维修6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同的履行9.1履行期限9.2履行地点9.3履行方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1合同的签订日期13.2合同的签订地点13.3合同的签订主体14.附件14.1工程图纸14.2技术文件14.3保修条款第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：住宅小区建筑工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4工程投资：总投资万元第二条保修范围与期限2.1保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，期限为年第三条保修责任3.1保修责任范围：保修范围内出现的质量问题，由施工单位负责修复，并承担相应的保修费用3.2保修责任期限：保修期限内，施工单位对保修范围内的质量问题负责维修和更换3.3保修责任主体：施工单位第四条保修费用4.1保修费用的承担方式：保修费用由施工单位承担4.2保修费用的支付期限：保修费用在保修责任期限内支付4.3保修费用的支付方式：施工单位按实际维修费用支付第五条保修程序5.1保修申请：业主在保修期限内发现质量问题，可向施工单位提出保修申请5.2保修验收：施工单位在接到保修申请后，应在工作日内进行现场查验，确认质量问题5.3保修维修：施工单位在确认质量问题后，应在工作日内制定维修方案，并开始维修第六条争议解决6.1争议解决方式：双方可通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决机构：有管辖权的人民法院第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认7.3合同的解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行合同义务等8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等第九条合同的履行9.1履行期限：各方应按照合同约定的期限履行合同义务9.2履行地点：本合同的履行地点为合同签订地9.3履行方式：各方应按照合同约定的方式履行合同义务第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止10.3保密义务：各方应对保密内容予以保密，不得向第三方泄露第十一条合同的适用法律11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2法律解释：本合同的解释应符合中华人民共和国法律的有关规定第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式：双方可通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院第十三条其他条款13.1合同的签订日期：本合同签订日期为年月日13.2合同的签订地点：本合同签订地点为市区街道13.3合同的签订主体：甲方（业主方）：公司，乙方（施工方）：建筑工程有限公司第十四条附件14.1工程图纸：本合同所涉及的工程图纸作为合同附件14.2技术文件：本合同所涉及的技术文件作为合同附件14.3保修条款：本合同所涉及的保修条款作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人之外的单位或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，需要甲方和乙方协商解决的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1当甲方和乙方在履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行时，双方应立即协商，共同寻求解决方案。2.2甲方和乙方应积极与第三方沟通，争取第三方配合解决问题，确保合同的履行。2.3如果第三方不配合，甲方和乙方应按照本合同的约定，承担相应的责任和损失。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应由第三方承担相应的责任。3.2甲方和乙方在履行合同过程中，已经尽到合理注意义务，没有过错，不承担因第三方原因造成的损失。3.3如果甲方和乙方在履行合同过程中存在过错，导致第三方介入，甲方和乙方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额，按照本合同约定的金额或者数量进行限制。4.2如果第三方造成的损失超过责任限额，第三方应按照实际损失承担责任。4.3甲方和乙方在约定第三方责任限额时，应充分考虑合同的风险和履行情况。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如果第三方介入导致合同无法正常履行，甲方和乙方应根据本合同的约定，采取相应的措施，减少损失。5.2甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并共同商讨解决方案。5.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方在合同履行过程中，应明确各自的权责，避免发生纠纷。6.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应与其他各方共同商讨解决方案，避免损失的扩大。第七条第三方介入后的争议解决7.1如果第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式和机构。第八条第三方介入后的其他事项8.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的概念和责权利，以及其他与第三方相关的条款。8.2甲方和乙方在签订合同时，应仔细阅读本合同，确保了解第三方介入后的相关修正。8.3本合同的修改和补充，应经甲方、乙方和第三方的共同协商，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。图纸应清晰、完整，并标明设计单位和施工单位。附件说明：工程图纸是施工的基础，双方应确保图纸的准确性和完整性。附件2：技术文件详细要求：包含工程的所有技术文件，包括但不限于施工方案、施工工艺、材料规格等。文件应完整、规范，并标明编制单位。附件说明：技术文件是施工的指导，双方应确保文件的规范性和适用性。附件3：保修条款详细要求：包含工程的保修条款，明确保修范围、保修期限、保修责任等。条款应明确、具体，便于双方理解和执行。附件说明：保修条款是保障双方权益的重要内容，双方应仔细阅读并遵守。附件4：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更的内容、范围、责任等。附件说明：合同变更协议是记录合同变更的重要文件，双方应妥善保管。附件5：违约行为及责任认定标准详细要求：明确双方在合作中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准。内容应具体、详细，便于双方理解和执行。附件说明：违约行为及责任认定标准是双方履行合同的依据，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务2.迟延履行3.不履行合同义务4.违反合同约定的技术要求5.违反合同约定的质量标准6.违反合同约定的安全规定违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致对方损失，对方有权要求违约方赔偿损失，损失计算应根据实际情况确定。4.双方应遵守合同约定的违约责任认定标准，当发生违约行为时，双方应按照约定承担相应的责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，属于迟延履行行为。根据合同约定的违约责任认定标准，乙方应承担迟延履行的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因迟延导致的损失。全文完。房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)6本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限3.保修责任3.1保修内容3.2保修条件3.3保修费用4.保修流程4.1保修申请4.2保修处理4.3保修结果反馈5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他约定8.1保密条款8.2知识产权保护8.3不可抗力9.合同的履行9.1甲方义务9.2乙方义务10.甲方、乙方及关联方的声明和承诺10.1甲方声明和承诺10.2乙方声明和承诺11.合同的附则11.1名词解释11.2合同附件12.合同的有效期12.1合同开始履行日期12.2合同结束履行日期13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：X住宅小区建筑工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：共计栋楼，套住宅1.4工程投资：总投资人民币亿元2.保修范围及期限2.1保修范围：本工程范围内的土建、安装、装修、设备及配套设施等2.2保修期限：自工程交付使用之日起计算，为期年3.保修责任3.1保修内容：详见附件《保修项目及标准》3.2保修条件：2.2.1甲方按合同约定支付全部工程款项2.2.2乙方在接到保修通知后，应在工作日内到达现场进行查验2.2.3保修项目符合合同约定的保修范围和条件3.3保修费用：3.3.1保修项目属于甲方原因造成的，由甲方承担保修费用3.3.2保修项目属于乙方原因造成的，由乙方承担保修费用3.3.3保修项目属于不可抗力原因造成的，按不可抗力条款执行4.保修流程4.1保修申请：甲方或乙方发现保修项目存在问题，应向乙方提出保修申请，并提供相关证据4.2保修处理：乙方在接到保修申请后，应在工作日内制定维修方案，并与甲方沟通确认4.3保修结果反馈：乙方维修完成后，应向甲方反馈保修结果，并确保保修项目达到合同约定的质量标准5.违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金5.1.2甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用5.2乙方违约：5.2.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金5.2.2乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2合同的变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容；7.3合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的情况，双方协商一致可以解除合同。8.其他约定8.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；8.2知识产权保护：双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有；8.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。9.合同的履行9.1甲方义务：9.1.1提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通；9.1.2按合同约定支付工程款项；9.1.3协助乙方办理相关施工手续。9.2乙方义务：9.2.1按合同约定的标准和质量要求完成工程；9.2.2按合同约定的时间节点完成工程进度；9.2.3确保工程安全，防止事故发生。10.甲方、乙方及关联方的声明和承诺10.1甲方声明和承诺：10.1.1甲方为合法的房地产开发商，具备相关资质和许可；10.1.2甲方提供的施工场地符合法律法规和合同约定；10.1.3甲方按合同约定支付工程款项。10.2乙方声明和承诺：10.2.1乙方为合法的建筑企业，具备相关资质和许可；10.2.2乙方按合同约定的标准和质量要求完成工程；10.2.3乙方按合同约定的时间节点完成工程进度。11.合同的附则11.1名词解释：本合同所使用的词语，如有特殊意义的，其含义详见附件《名词解释》。11.2合同附件：本合同附件包括《保修项目及标准》、《名词解释》等，附件与合同具有同等法律效力。12.合同的有效期12.1合同开始履行日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同结束履行日期：至合同约定的工程交付使用之日止。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：13.1.1甲方单位名称：13.1.2甲方授权代表签字：13.1.3甲方盖章：13.2乙方签字盖章：13.2.1乙方单位名称：13.2.2乙方授权代表签字：13.2.3乙方盖章：14.附件14.1工程图纸：详见附件《工程图纸》14.2技术说明书：详见附件《技术说明书》14.3相关法律法规：详见附件《相关法律法规》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方：包括但不限于中介方、监管方、咨询方、检测方、评估方等，在合同履行过程中可能涉及到的单位或个人；15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程质量检测、工程进度评估、合同纠纷调解等；15.3第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同金额的%计算；16.2第三方责任范围：第三方在履行合同过程中，因过错造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，甲方、乙方与第三方之间的关系不属于委托关系；17.2第三方对甲方、乙方负责，甲方、乙方对第三方负责，各方之间不存在连带责任；17.3甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方不介入甲方、乙方之间的合同履行。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前个工作日通知对方；18.2甲方、乙方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订补充协议；18.3补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意变更第三方，应签订补充协议，并明确变更后的第三方职责、权利、义务等；19.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，应签订补充协议，并明确解除后的责任承担。20.第三方介入的争议解决20.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。21.附件21.1第三方介入补充协议：详见附件《第三方介入补充协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保修项目及标准详细列出保修项目的具体内容，包括但不限于土建、安装、装修、设备及配套设施等。同时，明确各项保修的标准和质量要求。附件二：名词解释对合同中使用的专业术语和名词进行解释，以确保双方对合同内容的理解一致。附件三：工程图纸提供详细的工程图纸，包括建筑布局、结构设计、水电安装等，以指导工程的施工和保修。附件四：技术说明书详细说明工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等，以确保工程质量和保修的依据。附件五：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款项；2.甲方未按合同约定提供施工条件；3.乙方未按合同约定的标准和质量要求完成工程；4.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度；5.双方未按合同约定履行各自的义务。违约责任认定：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额；3.工程返工：要求乙方对不符合标准的工程进行返工，直到达到合同约定的质量要求；4.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除，并依法追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未按合同约定支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，或者根据甲方违约导致乙方损失的实际情况，要求甲方赔偿损失。如果乙方未按合同约定的标准和质量要求完成工程，甲方可以要求乙方进行返工，直到达到合同约定的质量要求。如果甲方未按合同约定提供施工条件，乙方可以要求甲方承担因此产生的费用，并按合同约定的时间节点完成工程进度。全文完。房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)7本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（监理单位）1.4丁方（保修单位）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限4.保修条件4.1质量问题4.2安全问题4.3功能性问题5.保修程序5.1保修申请5.2保修审核5.3保修施工5.4保修验收6.保修费用6.1保修费用承担6.2保修费用支付7.保修责任7.1乙方保修责任7.2丙方监理责任7.3丁方保修责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任10.4丁方违约责任11.合同的履行和监督11.1甲方履行合同义务11.2乙方履行合同义务11.3丙方履行合同义务11.4丁方履行合同义务11.5监理监督12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改和补充14.4合同解除14.5合同解除后的责任承担14.6合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，承担本合同工程建设的单位。1.2乙方（施工单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，承担本合同工程建设的施工单位。1.3丙方（监理单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，对本合同工程进行监理的单位。1.4丁方（保修单位）：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，承担本合同工程保修责任的单位。第二条工程概况2.1工程名称：指甲方委托乙方建设的工程项目名称。2.2工程地点：指甲方委托乙方建设的工程项目的具体地点。2.3工程规模：指甲方委托乙方建设的工程项目的规模，包括工程面积、建筑高度、结构类型等。2.4工程投资：指甲方对工程项目投资的总额。第三条保修范围及期限3.1保修范围：指乙方对甲方所建设的工程项目在保修期限内，按照本合同约定承担保修责任的具体范围，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程等。3.2保修期限：指本合同规定的乙方对甲方所建设的工程项目承担保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条保修条件4.1质量问题：指工程项目在保修期限内出现的质量问题，包括施工过程中的质量问题和使用过程中的质量问题。4.2安全问题：指工程项目在保修期限内出现的安全问题，包括施工过程中的安全问题和使用过程中的安全问题。4.3功能性问题：指工程项目在保修期限内出现的功能性问题，包括使用功能和使用效果的降低。第五条保修程序5.1保修申请：指甲方在保修期限内发现工程项目存在保修条件时，向乙方提出的保修申请。5.2保修审核：指乙方在收到甲方的保修申请后，对申请事项进行审核，确认是否属于保修范围和保修条件。5.3保修施工：指乙方在确认甲方的保修申请属于保修范围和保修条件后，对工程项目进行维修、更换等保修工作。5.4保修验收：指甲方在乙方完成保修工作后，对保修结果进行验收。第六条保修费用6.1保修费用承担：指乙方在保修期限内，对属于保修范围和保修条件的工程项目承担的保修费用。6.2保修费用支付：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的保修费用。第八条保修责任8.1乙方保修责任：乙方对甲方的工程项目承担保修责任，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。8.2丙方监理责任：丙方对甲方的工程项目进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。8.3丁方保修责任：丁方对甲方的工程项目承担保修责任，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第九条争议解决9.1协商解决：甲、乙、丙、丁各方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关行业协会或者调解组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙、丁各方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，须经甲、乙、丙、丁各方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕或者提前终止履行，本合同即告终止。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.3丙方违约责任：丙方未按照约定履行监理义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.4丁方违约责任：丁方未按照约定履行保修义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条合同的履行和监督12.1甲方履行合同义务：甲方按照本合同约定，向乙方支付工程款，并提供施工条件。12.2乙方履行合同义务：乙方按照本合同约定，完成工程建设，并承担保修责任。12.3丙方履行合同义务：丙方按照本合同约定，对工程建设进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。12.4丁方履行合同义务：丁方按照本合同约定，承担保修责任。12.5监理监督：丙方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第十三条保密条款13.1保密内容：甲、乙、丙、丁各方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。13.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，各方互不承担违约责任。14.2合同的附件：本合同的附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等。14.3合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁各方协商一致，予以修改和补充。14.4合同解除：合同履行过程中，如需解除合同，须经甲、乙、丙、丁各方协商一致，并签订书面解除协议。14.5合同解除后的责任承担：合同解除后，各方按照本合同约定和书面解除协议承担相应的责任。14.6合同的解释权：本合同的解释权归甲、乙、丙、丁各方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，参与或涉及本合同工程项目的其他单位或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及国家法律法规、行业标准的要求，提供合格的商品或服务。2.2第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的支付和赔偿。2.3甲方、乙方、丙方、丁方与第三方的关系：甲方、乙方、丙方、丁方与第三方之间的合同关系，不影响各方之间的合同关系。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择：甲方、乙方、丙方、丁方应共同协商确定第三方，并签订相应的合同。3.2第三方合同管理：甲方、乙方、丙方、丁方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。3.3第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方、丁方有权按照本合同约定和第三方合同的约定处理。3.4第三方赔偿：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方、丁方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的合同金额、工程风险等因素，由甲方、乙方、丙方、丁方共同协商确定。4.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额的支付，不影响甲方、乙方、丙方、丁方根据本合同约定向第三方追偿的权利。4.3第三方责任限额的调整：如第三方合同金额、工程风险等因素发生变化，甲方、乙方、丙方、丁方有权根据实际情况调整第三方责任限额。第五条第三方与各方之间的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供合格的商品或服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供合格的商品或服务，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与丙方的关系：第三方应按照合同约定，接受丙方的监理，并按照丙方的要求提供相关资料。5.4第三方与丁方的关系：第三方应按照合同约定，接受丁方的保修，并按照丁方的要求提供相关服务。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲方、乙方、丙方、丁方之间的争议，通过友好协商解决。6.2如协商不成，可以向相关行业协会或者调解组织申请调解。6.3如调解不成，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守本合同及各方之间的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。7.3第三方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条第三方介入的其他条款8.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。8.2合同附件：第三方合同的附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等。8.3合同修改和补充：第三方合同如有未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，予以修改和补充。8.4合同解除：第三方合同履行过程中，如需解除合同，须经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面解除协议。8.5合同解除后的责任承担：合同解除后，第三方应按照本合同约定和书面解除协议承担相应的责任。8.6合同解释权：第三方合同的解释权归甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸描述：包含工程项目的详细设计图纸，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸。要求：图纸应符合国家相关标准和规范，清晰明了，便于施工和监理。2.附件二：技术规范描述：详细说明工程项目的技术要求，包括材料、设备、施工工艺等的技术标准。要求：技术规范应具体、明确，便于各方依据规范进行施工和监理。3.附件三：工程量清单描述：列出工程项目中所有分部分项的工程量，包括工程名称、工程量、单位等。要求：工程量清单应准确无误，便于计价和支付。4.附件四：合同图纸描述：包含工程项目合同中的关键图纸，如总平面图、立面图、剖面图等。要求：合同图纸应与工程图纸一致，便于施工和监理。5.附件五：材料及设备清单描述：列出工程项目所需的主要材料和设备的名称、型号、数量等。要求：材料及设备清单应详细，便于采购和验收。6.附件六：施工组织设计描述：详细说明工程项目的施工组织和管理方案，包括施工进度计划、人员配置、质量控制等。要求：施工组织设计应科学合理，符合工程实际情况。7.附件七：保修条款描述：详细说明保修范围、保修期限、保修条件、保修程序等。要求：保修条款应明确，便于各方理解和执行。8.附件八：保险条款描述：详细说明工程保险的相关内容，包括保险类型、保险金额、保险公司等。要求：保险条款应合法有效，保障工程项目的安全。9.附件九：付款计划描述：列出工程项目付款的详细计划，包括付款时间、付款金额等。要求：付款计划应明确，便于各方执行和监督。10.附件十：变更协议描述：当工程项目发生变更时，需签订的变更协议。要求：变更协议应明确变更内容、变更费用、变更时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应责任。4.丁方违约行为及责任认定：示例：丁方未按约定履行保修责任，导致工程在使用过程中出现问题，丁方应承担相应责任。5.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方提供的商品或服务不符合合同约定，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任。全文完。房屋建筑工程保修合同协议书范本(2024版)8本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资2.保修范围及期限2.1保修范围2.2保修期限3.保修责任3.1保修责任范围3.2保修责任期限3.3保修责任主体4.保修条件4.1保修条件说明4.2保修申请流程5.保修费用5.1保修费用承担方式5.2保修费用支付流程6.保修施工6.1保修施工单位6.2保修施工要求7.保修验收7.1保修验收标准7.2保修验收流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决主体9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同的履行11.1履行期限11.2履行地点11.3履行方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1合同附件13.2补充协议14.合同的份数和签署14.1合同份数14.2合同签署地点和时间第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：住宅小区建筑工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4工程投资：总投资万元2.保修范围及期限2.1保修范围：本工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、装饰装修工程等。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。3.保修责任3.1保修责任范围：本工程在保修期限内出现的质量问题，施工单位应负责维修并承担相应的保修费用。3.2保修责任期限：按照本合同第2条规定的保修期限执行。3.3保修责任主体：施工单位对工程质量承担保修责任。4.保修条件4.1保修条件说明：在保修期限内，工程出现质量问题，业主（或委托的监理单位）应及时通知施工单位，并提供必要的资料和现场情况说明。4.2保修申请流程：业主（或委托的监理单位）发现质量问题后，应及时向施工单位提出保修申请，并提供相关资料。施工单位应在接到保修申请后7个工作日内派员现场核实，并根据实际情况制定维修方案。5.保修费用5.1保修费用承担方式：保修费用由施工单位承担。5.2保修费用支付流程：施工单位在维修工程完毕后，将维修费用支付给施工单位。6.保修施工6.1保修施工单位：施工单位应具备相应的资质，并按照相关规范进行维修施工。6.2保修施工要求：施工单位应确保维修工程的质量，不得影响工程的正常使用和寿命。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决主体：本合同争议的解决主体为双方当事人。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一