招商引资战略和操作实务上

1招商引资战略和操作实务〔上〕海外包装和推介海外包装和推介海外招商引资国际投资融资方式中国利用外商投资与招商引资开发区与招商引资东北振兴西部大开发投资环境、国外机构的做法与经验、谈判与资信调查概述〔含义、15、SWOT分析、根本知识、现状趋势〕招商引资战略和操作实务舟招商郊引资督概述尤含义年与原昌那么贞In兴ve坦st斩me昂nt曲P泉ro羡mo露ti霜on延：将陵区域俯外的插资金桌和项基目引绵进来磁，加丰快当跌地经肃济发俩展。闷主体姿为企州业愈〔直学接参播与项盛目谈桂判和会从事袭工程兔投资绿建设艺与运远营管眉理等刑〕扩，主欠导者沿为政访府谨〔塑扭造当平地对办外形难象和脊优化门投资算环境晓等〕枝。邻八挣原那么督：知档己知充彼、恨活留做招三尖结合告、重秤点突楚破、国机构纤优化尤、科氧学发煮展〔泊7不漏招〕娃、合歇理公惑关、抖创造巧商机却和营也造商会气、其领导绳重视逐。阔招商味引资印的戏方式愤与途洪径谢会议虎/会牛展招我商：醉会、候节、味展、驼坛，霜实际殖作用反是搭荐建平舅台，换注意柄“覆四借先〞矛〔借腾特产尺招商础、借今特色贿招商践、借温当地诵名人洁招商厚、借淘特殊惯历史萝招商水、〕顿——墙参谋训招商纺：关搭系人滚招商覆，借征助当背地在疯外的混企业属家、迫领导网干部姨、学筑者名鞭人、夸科技腐专家酸、影纱视明野星和叮海外放侨胞特等关茶系人构实现捆招商熊引资六。摇机构扬/专此业招决商科：成尺立专斧门机虚构统葡筹拣规划边和恢协调观招商钉引资绪事务耽。培——帮代理晋招商泰：委桥托区势外中钱介机讽构帮遣助招蛛商，巧制定宫奖励赴方法缘。通——侄“豆走出戚去荡〞膏招商球：人伏员走猫出去司和机创构走宋出去译。姑环境插招商鱼：硬梨环境披〔七诊通一灵平〕酿、软猪环境羽〔政限策法普规完裤善、辫税收歌优惠冲、摩行政沸效率本、公抵平竞搭争〕只、产已业配卖套环商境〔既工业瞒与服蛾务业兼配套匪能力辅、产最业链谦、产素业集输聚、暮企业从群、碎经济辰圈和泛组团木式投据资等厘〕往——害政策牙招商保：优屿惠鼓侮励政斗策、比市场唇公平尤竞争责政策幸等悉。愧——促产业物链招之商：盘围绕锣某个嚼产业雾的上滥下游馋行业赤开展虚招商颗。工——神效劳搁招商姿：筛“皇零障叶碍柴〞嚼、肯“突全覆庙盖苗〞营效劳拜，成槐立行早政审佩批中命心，祸实现躁一条片龙服浸务，旷设立飘效劳无中心坊与投涨诉中莲心等象。错——衔“怜筑巢归引凤昨〞鼻招商遍：属星于硬阿环境寇建设剃招商撑问题纹。窜产权息招商瑞：锋出售掏全部气或部司分产是权招组商，远成立售产权挽交易懒所，猛推动钢国有影企业颠的改掉革重尤组，忽民营而与私鸽营企美业的挑产权歪多元眯化。都示范蹄招商脆：以融商招舌商，疾协助晶办好怀现有户外来倒投资腾企业矛起到翁口碑朴效应抹，实搞现客搭商牵兼线搭股桥。益——返品牌弄招商彻：开秒发区捉品牌佛效应就——流联谊装招商位：与渠现有淡或潜矮在的溪投资烈者搞涂联谊马活动遍，联秤络感谱情。称网上墓招商鸡其他卷招商蝴方式浅：中深央商坦务区喘招商唱、新泥城区腿招商誓、教肥育招厘商、艘金融睡招商岛、商已业招污商、谈旅游翅招商绑、房斧地产意招商妥、土固地招冻商、渣吸引户本地打在外影能人湿回乡衰招商磁、借诸区招蝶商等们。议SW丸OT垄分析突法弦SW衣OT基分析叔法是贷制定滥企业陕开展掏战略订的一缎种分纳析方窝法咳，也耕可以坡应用翻到招据商引沟资活易动中妙来逗。逼St努re蛇ng该th民s-会We沉ak答ne事ss武-O羊pp倘or络tu穴ni茎ti珠es万-T仓hr仆ea诉ts粥,优曲势-早劣势缠-机保会-忠威胁业，据悟此分助析本子地区龙情况种，制纲定本震地区烂5-蚀10告年的昆招商袄引资察战略盘，该洒战略戏应包翻括5抢局部丧内容裙：S凉WO鞠T分丽析、睁战略岩目标瑞、战笔略重宪点、规战略御步骤僵、战联略措浸施。璃筹划刮、推姐介和通根本婶流程驳等相萝关知狗识每筹划忠、统惰筹、妇包装旧与推吵介绸筹划更：招海商引蝴资的珠活动么筹划逆。确乏立目称标，阵搜集帖资料共，制马定各节类招秩商引坐资方想案，过比拟弟选择牵各类暖方案葬，方帅案的宫实施口，实捏施后拢的跟绩踪和推反应鞭。摘统筹奉：锦统筹旨各部纠门、切各环章节，赤步调经一致姐有序梳开展凡业务记。攀包装扬：指尼用一脸套完律整的荷工程心资料知将项聋目收即益和膜风险逮等各鸭个方及面的荒内容余告诉射投资杨者，乘使其雪能够锯做出虽科学醉的选滨择与牛投资跟决策丹，从姓而实虚现招配商目南标。斑工程义包装裤的特傻征主仓要有口：吸妙引性材、内席容的迫完整允性、躁特色崇突出衣、组山合与桨系列竞化、剑收益君和风昏险的证分析帮。话工程凭的推谈介方番式：店推介演的总喂目标泽与原贴那么是就刺激悲投资纲者群例体产竖生投侍资欲林望，遥作出迁投资湾决策估。时方式路有项毙目发盖布与排展示嚷会、艺人员难推介庆、媒哀体宣隆传推亩介、慰借助弹中介破机构业和推柴介人蛛员推慨介、剧组合源推介省等。棕根本裙流程向筹划扬、筛柱选、诊包装冤、推油出项截目崭—兰借助任某种并招商刮引资译方式详寻找近合作碑伙伴蔽—臂洽谈吓签订啄合作秘协议关—眨向政放府相柏关部抗门报节送可蓄行性哭研究叫报告歇等项款目资巨料，馒申请贴审批宽或备贪案考—野获得低审批墙立项推后组滋织落资实项苍目，矛实施炮投资委建设介—逃工程怒投产所运营守后的问效劳觉与管浙理。屈投资肉指南氧编写累包含剖内容荐：当蹦地概果况，唯根底糟设施动，主叶要物篇产和拾资源峡，主偏要产娇业，丈开发习区或轰园区慢，未任来重孩点发窄展的撤产业腹，优壁惠鼓梨励政晋策，宴投资留程序击，商店务成度本分弄析〔笨资源矛本钱欢、运世输成涉本、合劳动善力成悄本、纯管理迟本钱米、生慎活成览本等剑〕猎招商察工程仙说明霉书编宋写裕根本矩格式篮与内务容：员工程洞总体偏情况芽〔概槽述、旁背景撒、兴武建理姻由、维工程克内容店、项兼目投末资、饿经济循评价躲、收修益指屠标、疼一些丽意向丸性的钞建议悲等〕咽工程谢承办横单位踪〔资萍产状嗓况、末产销犬状况酸、人借员状蠢况、本技术紧财务委状况还等〕绵市场瞒与技本术情笋况分恨析〔茄市场先调查宝、销肢售策披略、船产品数方案劝、生壶产技傅术、肌组织牵与定拒员等村〕笛建设昼条件绩和原旋材料泥供给耐〔场削址选啊择、铺土地浓供给将、交档通通见讯等梨条件红、原愈材料妹的供伍给与谷运输嚷等〕毅投资挽估算棚与资平金筹拒措〔粥估算忙依据才、项射目总位投资养额与械构成款、项戏目回积收期添、资暗金筹映措方庄式等剧〕赏财务御与经仪济评励价〔疫本钱摇收入喂估算蜡、静基态与缩动态棋分析施指标污、不径确定虾性分觉析等兰〕蔽前期帐准备巴〔前雨期基增础、工工程冻报批授等〕间。醉工程析可行别性研舰究报定告的喘编写语研究湖什么眠：市坦场需见求、税生产强能力柜、工盐艺技睬术、渐财务挣经济厚、社轿会法戚律环考境等靠。评徒价论熔证什剧么：登工程根的生玻存能押力和图经济您及社免会效亚益。诞结论阶：是先否值膝得投即资和主如何辈运营诞等建木议。匆工程款可行兰性研泪究是盘投资搜决策卡的重每要依尊据，抗也是基招商令引资爽中的协一项秩根底桂性工并作。栏当前辛可行史性研爹究的辛特点抗是注搏重投脊资项阵目的售综合誉性效达果，此以财向务分鹿析为盟核心米，并疲且对漂政治耐、社信会和房生态毅环境疗等因膏素给树予了值相应稠的重肆视。问可行意性研料究主司要划威分为肿：机杏会研锄究、糕初步篇可行庄性研馆究、遍可行太性研伪究、抽编写厨可行耀性研仇究报啊告等偷几个凶阶段堆。捐可行击性研臣究报懒告编伏写步恨骤：择签订执委托恋协议右-组遭建工喂作小份组-桐制定里工作收方案逗-调绝查研虫究收抛集资从料-料方案偏编制鞠与优蝇化〔逮就项棋目相营关的选各个云方面楼编制硬备选等方案肌，比臭较优坚化后仓提出怕推荐睡方案娱〕-叉工程赢评价劝〔对记推荐邀方案屡进行撤环境遣、财尘务、冈经济扮、社视会、堡风险踪等方掠面评导价〕妖-编刘写报底告-牙与委址托单转位交奶换意检见。夕可行亿性研气究报耀告的骗编写猾依据纲：项炸目建蛙议书熊及批学复文股件；覆国家嗽或地农方、印行业某或部穿门发访展规姨划、友政策早法规饺等。桌可行时性研购究报刮告的昏内容辈和结雹构：总论摆市场寨预测洁资源右条件浸评价浮建设店规模千与产台品方灭案钢场址量选择均技术教、设算备和嗓工程额方案缎原材凡料与炼燃料交供给有总图须运输洽与公去用辅应助工休程各节能赔与节绸水措伐施较环境填影响由评价治劳动枣平安馆卫生列与消燃防妈组织导机构艰与人改力资治源配鸽置厌工程长实施费进度溉投资宅估算创与融讨资方凳案恒财务速、国逝民经森济和渗社会杜评价谱风险五分析品研究夏结论园与建踩议附件隶除投灾资指年南、舌招商更工程扇说明模书、卸工程笨可行愉性研心究报标告意植外，肿与招赌商引劣资相骆关的防材料隔还有倦：项吨目建擦议书皱、项涨目意坝向书于、项耍目合缴同书碎、项央目章脸程等误，这监些材赔料一越般由跟企业震委托雁相关慈专业侧机构桨编写圈。绕中国姨招商停引资矩的总忆体状她况与饿开展切趋势前招商广引资耍和投竿资促蝶进的哥总体断开展蜜状况洲招商夹机构滩设立元状况抛：〔锡国家临级开犁发区窜总共装分为员七类录：经可济技当术开粉发区穗、高扯新技绝术开或发区盾、保允税区堪、旅蛛游渡功假区欣、出乖口加躲工区拜、边师境经井济合径作区布、台鹅商投花资区票〕姨业务锡开展艺状况吼：遮积极倾性高只，一堵号工壮程，颈会议骨招商矿成果考明显行，有崖专业牲化和及内外仇资兼抛顾的卖趋势鼻。援存在澡的问每题：蛾机构煮重复汽设置住，业肤务认少为分读开；扑职能维定位且不清鞋；机衡构名端称不便一致观；投疤资促扛进观伤念狭有隘；芦一些宾地方自存在具全民屿招商山、盲丰目招姑商、产突破娃政策鲁招商肥问题乔。辫总体颠评价伏：总萌体是示成功尊的，钩热、店乱、题重。邮改良炉措施沙与建框议：想立法混；统浆一机饲构设弯置与骨称谓双；政纱企分巡工；挽开展趣民间炼机构勿；网怖络平修台；蜡创新误方式撑深度外效劳拆。奥招商呆引资织和投侍资促屯进未悉来发巡展的咏趋势尾还将飞持续饭开展炉下去掀，从碑盲目法到科守学，维从重户外资匹到狗内外骄资兼最顾，窗从优瓜惠型熄到规蓬那么型赢和比辩较优旬势型障，从景地区度倾斜倦为主均变为芦产业弹倾斜辆为主乐；中绢西部金地区搁到东第部地污区去聋招商菠引资内，专泄业化永，产性业配订套环谊境越青来越士受重茄视，瓶从只班招产浅业资纷本到软也招得商业愚资本替、金研融资骨本、做知识潮资本挎、风代险资赞本。哪招商崇载体降越来析越专烘一化氧〔开财发区反分工适越来鞭越细渔〕传与各狐类经勤济社晓会发冬展规祖划或吉战略驻结合键越来绸越密亮切葱“时引进折来染〞帖与些“狠走出茎去倦〞些相结金合柳投资访促进咳与外推交活筋动结俩合〔繁经济妹外交贿〕蠢投资恢环境祖与招堵商引存资淘投资薄环境努概述剂它是借一个爬涉及驰范围林广且田十分销复杂辅的系天统，豪包含朗所有台与投宝资者猫、投徒资行挑为和药投资乒效益旋有关盯的因科素，腹如自餐然资识源、犯根底酸设施届、观至念形牺态、栗制度静体制件、民通风民妙俗等成。汗它具吴有系峡统综慈合性肢、客琴观先备在性国、动欣态可愧塑性桶和相倘对性蚕等特截点。瑞投资遍环境蜓的内陈容卧软环枝境碧：法蚕律、篮政治段、经绒济、愈社会泪文化托等环前境。饼硬环落境：挖交通越运输猫、能涝源供杰应、谷邮电扑通讯借、市栏政工式程、娱公用真事业科、土昌地资榜源及腾价格桃。摄优化果投资适环境冶的原泉那么爸系统掩性协脂调性啊原那么情、定朴向性辩原那么科、双交向化凤原那么井、费战用最免小化您原那么执、国山际性天优化糟原那么复。世中国塌的投要资环李境盖目前爆中国祥的投结资环律境：献宏观未经济浑向好他，丑硬环渣境显京著改逼善，炮软环猜境不善断完否善。永完善鸭投资睬环境嘉的举屯措：担〔还逼是重豆外商是投资汽轻国足内投紧资?奋〕巴——差进一蓄步提退高宏晕观经卸济要期素质株量，抗扩大陶市场宗开放懒度。柏经济黎增长咬内涵祸式和抚外延谱式并逐重，搭以内森涵式钳为主禁；进像一步竞扩大掠市场箱开放反度，里开辟余新的暮投资踪领域叹，扩翻大开忙放某龙些领峡域，安放松变一些刘领域棵对外需资的资股权忽限制吉。眨——含进一害步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