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文档简介

个人房产抵押贷款合同1.合同双方本合同是由以下各方签订的：甲方:（借款人姓名、身份证号码）地址:电话:乙方：（贷款服务机构名称、住所地）地址:电话:2.借款金额、协议利率、借款期限1.本合同借款金额为____________元（大写：_________），协议利率为___________（利率单位：______）。借款期限为______________年/月/日至______________年/月/日。2.若借款期限超过一年的，甲方按照年利率（_______%）计收利息（计息按照实际借款天数计算）。3.抵押权设立、合同履行保障1.甲方将其（或其共有人）拥有的位于______________（市/区/县）_______________（街道/小区/楼盘）的房产进行抵押，该房产的权证或证明文件编号为_______________。2.乙方根据抵押物的价值、处置难易程度和债务履行情况确定合理的拍卖公告期或变卖期，该期不少于30日。4.还款方式及期限1.甲方应于每期还款日（年/月/日）前将当期应还款项如期归还乙方。2.若甲方逾期还款，则应按照两倍于协议利率的罚息计算，自逾期之日起开始计算罚息，并直至实际还款之日完全偿还。3.若借款金额为人民币20万元及以上（含20万元），甲方还款的方式须采用银行划拨。5.借款用途本次借款的用途为______________。6.合同变更、终止及争议解决1.若甲方需要变更合同内容，须经乙方同意并签订书面补充协议。2.乙方未按照合同规定履行义务的，应当承担违约责任。3.若因本合同发生争议，双方应积极协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效1.本合同经甲乙双方签字、盖章并加盖合同专用章后生效。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________

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