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广州市出租房合同范本广州市出租房合同范本甲方：（出租人）姓名/名称：__________住所/营业地址：__________联系电话：__________身份证号/统一社会信用码：__________乙方：（承租人）姓名：__________住所：__________联系电话：__________身份证号/统一社会信用码：__________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立如下《广州市出租房合同》（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋基本情况1.出租房屋地址：__________2.房屋用途：__________3.房屋面积：__________平方米4.交付日期：__________年__________月__________日第二条各方权利、义务及履行方式1.出租人的权利和义务：（1）将该房屋出租给承租人，共同签订本合同。（2）按照规定的收费标准收取租金。（3）向承租人提供该房屋的完好、安全、卫生的居住环境。（4）承担该房屋发生的非人为损坏和修缮费用。（5）同时，出租人应在出租房屋前对出租房屋进行检查，保证出租房屋完好无损，并在合同签订时在合同中确认。2.承租人的权利和义务：（1）按时向出租人支付租金。（2）对出租房屋、室内设施、用品用具等进行合理使用，并做好维护、保养工作。（3）不得违反国家法律法规和约定，将租赁房屋作其他用途或将租赁房屋转租他人。（4）保持出租房屋的卫生和安全。（5）在租赁期届满或本合同提前终止时，按照出租房屋的原状归还出租房屋并清理干净。3.履行方式租金的支付方式及金额：（1）租金支付方式：__________（月付/季付/半年付/年付）。（2）租金金额：__________元/月，共计__________元。房租包含电、水费、燃气费，但不含电话费。第三条租赁期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日到期。第四条违约责任1.出租人违约责任：（1）未按本合同约定的出租房屋交付日期交付房屋的，应按租金的__________倍向承租人赔偿。（2）出租房屋发生非人为损坏或修缮所需费用超过房屋租金的__________%，出租人自行承担；如因承租人原因导致的，出租人有权向承租人追偿。2.承租人的违约责任：（1）未按照约定时间支付租金的，按逾期天数每日计算应支付逾期租金的__________%向出租人支付。（2）将房屋作其他用途、转租或非法使用的，应向出租人赔偿__________元违约金。（3）承租人不按照出租房屋的规定使用，导致出租房屋损坏或损耗严重的，承租人要承担修缮或更换所需的费用。第五条法律效力和可执行性本合同自出租人和承租人双方签约时生效，并具有法律效力和可执行性。第六条其他本合同未尽事宜，可由双方协商解决。第七条争议解决本合同所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租人）

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