占用土地协议书范本

占用土地协议书范本甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地占用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，拟占用甲方位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如建设厂房、开展农业项目等]。二、占用期限乙方占用该土地的期限为自本协议生效之日起[x]年，即从[起始日期]至[结束日期]。占用期满后，乙方应按照本协议约定将土地恢复原状并归还甲方。如乙方因特殊原因需要继续占用，应在占用期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，另行签订占用协议。三、占用费用及支付方式1.占用费用：乙方应向甲方支付土地占用费，每年的占用费标准为每平方米[x]元，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付第一年的土地占用费。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的土地占用费。甲方应在收到乙方支付的占用费后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地占用费。有权监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，收回土地。如因国家政策调整、城市规划变更等原因，导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，收回土地，但应按照法律规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或争议。协助乙方办理与土地占用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在占用期限内，不得干涉乙方正常使用土地，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途和方式使用土地。在占用期限内，有权对土地进行合理的开发利用和建设，但应遵守国家法律法规及相关政策的规定。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，有权要求甲方按照法律规定给予相应的补偿。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意，并办理相关审批手续后，方可实施。按照本协议约定的时间和金额支付土地占用费。如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已占用期间的土地占用费及违约金。在占用期限内，应保护土地的生态环境，不得从事任何破坏土地资源或污染环境的行为。如因乙方原因导致土地受到损害或污染，乙方应负责恢复原状或承担相应的治理费用。占用期满后，应按照本协议约定将土地恢复原状并归还甲方。恢复原状的标准应符合国家法律法规及相关政策的要求，如乙方未能按照要求恢复原状，甲方有权自行组织恢复，由此产生的费用由乙方承担。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，如因乙方违反法律法规导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。五、土地交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该土地交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，应按照本协议约定的土地占用费标准的每日[x%]向乙方支付违约金，并顺延交付时间。2.交付方式：双方应在土地交付现场进行交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地的位置、面积、现状等内容。3.接收标准：乙方应在收到甲方交付的土地后[x]个工作日内，对土地的现状进行确认。如发现土地存在与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[x]个工作日内，负责解决问题，并重新办理土地交付手续。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定协助乙方办理相关手续或干涉乙方正常使用土地，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付土地占用费或擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已占用期间的土地占用费及违约金。乙方应按照本协议约定的土地占用费标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的土地占用费标准的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置图、土地面积测量报告、双方身份证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____