易地补充耕地协议书

易地补充耕地协议书甲方（出让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一定数量的耕地指标，乙方因自身项目建设需要补充耕地指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就易地补充耕地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.易地补充耕地指标：甲方出让给乙方的易地补充耕地指标数量为______亩。该指标是指甲方通过对本区域内耕地进行整治、开垦等方式，经相关部门验收确认后形成的可用于异地补充耕地的指标额度。该指标应符合国家及地方关于耕地占补平衡的政策法规要求，具备合法有效的相关证明文件。2.指标质量要求：出让的易地补充耕地指标应达到以下质量标准：耕地的地力等级应不低于当地平均地力等级水平，能够满足农作物正常生长的基本条件。耕地的平整度应符合农田水利设施建设及农业机械化作业的要求，田块相对集中连片，坡度平缓。配套的农田水利设施应完善，具备灌溉和排水能力，能够保障农作物在不同季节的用水需求。道路通达条件良好，便于农业生产资料运输和农产品外运。3.指标交付方式：甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方提供易地补充耕地指标的相关证明文件及详细资料，包括但不限于耕地开垦验收报告、土地利用现状图、土壤检测报告等。指标交付的具体形式为电子文档和纸质文件，确保乙方能够顺利办理后续相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付易地补充耕地指标的转让费用。对乙方使用受让的易地补充耕地指标情况进行监督，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务确保出让的易地补充耕地指标来源合法，具备完整有效的手续，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。按照本协议约定的指标交付方式和时间，及时、准确地向乙方提供相关证明文件和资料。协助乙方办理与易地补充耕地指标相关的手续，包括但不限于向有关部门提交申请、配合审核等，确保乙方能够顺利使用受让的指标。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的易地补充耕地指标，用于自身项目建设中涉及的耕地占补平衡需求。在使用指标过程中，如遇政府政策调整或不可抗力等因素导致指标无法正常使用，有权要求甲方协助解决相关问题或协商调整协议内容。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付易地补充耕地指标的转让费用。严格按照国家及地方关于耕地占补平衡的政策法规要求使用受让的指标，不得擅自改变指标用途或进行违规操作。在使用指标过程中，如因乙方自身原因导致出现任何法律纠纷或责任事故，由乙方自行承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。三、费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付的易地补充耕地指标转让费用为每亩______元，总计______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：本协议签订后的______个工作日内，乙方向甲方支付转让费用的______%作为定金，即______元（大写：____________________元整）。甲方按照协议约定向乙方交付易地补充耕地指标的相关证明文件及资料，并经乙方确认无误后的______个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即______元（大写：____________________元整）。3.费用调整：如遇国家或地方政策调整导致易地补充耕地指标转让价格发生变化，双方应根据政策调整情况协商调整转让费用，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的易地补充耕地指标存在权属纠纷、法律瑕疵或不符合质量要求等问题，导致乙方无法正常使用指标或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的其他损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供相关证明文件及资料，每逾期一日，应按照转让费用总额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变受让的易地补充耕地指标用途或进行违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的______倍向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让费用不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：