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租房协议合同范本租房协议合同甲方：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]乙方：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系地址：[租客联系地址]联系电话：[租客联系电话]鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于[房屋地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下租房协议合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋结构：[房屋结构]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：住宅1.5租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币[租金金额]元/月2.2租金支付方式：每月[支付方式]支付2.3租金支付时间：每月[支付时间]日前支付2.4押金：人民币[押金金额]元，于签订合同时一次性支付2.5押金退还：乙方在租赁期满或解除合同后，甲方无任何未偿收款情况下，将押金在[退还时间]日内全额退还给乙方。第三条房屋使用和维护3.1乙方在租赁期间有权合理使用房屋及其附属设施，并承担相应的使用及维护责任。3.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要须提前向甲方提出书面申请并经甲方同意方可进行。3.3乙方应妥善保管房屋内的设施和物品，并承担因乙方过失导致的设施和物品损坏的维修费用。3.4甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，则甲方应承担相应的维修费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。4.2乙方如未按时支付租金，则应按每天[逾期天数]计算逾期违约金，违约金为逾期未支付租金总额的[违约金比例]。4.3甲方如未按时退还乙方押金，则每逾期一天应向乙方支付押金总额的[逾期利率]作为违约金。第五条合同解除5.1乙方如有下列情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋：a)未经甲方同意，擅自转租、分租房屋；b)在租赁期内严重违反国家法律法规，扰乱社会秩序；c)拖欠租金超过[拖欠天数]天；d)损坏房屋及其附属设施并无法及时修复；e)其他严重违约行为。5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部租金和押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的成立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方协商后另行约定，并作为本合同的补充文件。甲方（房东）：乙方（租客）：签字：

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